Незалежно від того, чи вирішите ви купити або орендувати нерухомість в Австрії, це гарна ідея захистити від стихійних лих, нещасних випадків, несправностей і злому. Страхування будинку є обов’язковим в Австрії, якщо ви купуєте будинок, тоді як страхування майна є необов’язковим.
Знайомство зі страхуванням житла в Австрії
Страхування житла в Австрії зазвичай поділяється на два типи полісів:
- Страхування власників будинків ( Eigenheimversicherung ) , яке є страхуванням будівель, що захищає зовнішнє майно та будь-які внутрішні конструкції та обладнання
- Домогосподарське страхування ( haushaltversicherung ) , яке є страхуванням майна, що захищає рухомі речі, такі як меблі, одяг та особисте обладнання
Страхування власників житла є обов’язковим, а страхування домогосподарств необов’язковим. Однак багато страхових компаній продають комбіноване страхування житла, яке складається як з домогосподарства, так і з боку домовласників. Це дозволяє клієнтам отримати додатковий захист за нижчою ціною.
Обидві форми страхування житла в Австрії зазвичай включають покриття цивільної відповідальності від нещасних випадків і травм третіх осіб у будинку. Однак за бажанням ви також можете окремо застрахувати відповідальність.
Як і будь -яке інше страхування в Австрії , страхування житла регулюється Управлінням фінансового ринку Австрії ( Finanzmarktaufsicht – FMA ), яке гарантує, що всі компанії працюють згідно із законом.
Чи можете ви скористатися страхуванням житла в іншій країні в Австрії?
Оскільки Австрія є країною ЄС, страхові компанії, розташовані в інших країнах ЄС/ЄАВТ, можуть продавати там свою продукцію, якщо вони діють згідно з правилами ЄС . Багато закордонних компаній заснували в Австрії, що означає, що передати поліси за кордон може бути досить легко.
Однак ви не зможете передати поліс страхування будівлі в іншу країну на тих самих умовах, оскільки поліс має бути специфічним для вашої нової власності. Наприклад, на основі його вартості, розміру та конкретних факторів ризику. Ваш страховик може передати поліс, якщо ви погодитеся на перераховану премію, хоча вони можуть стягувати додаткові збори. Якщо ви працюєте в компанії, яка не працює в ЄС, вам, ймовірно, доведеться перейти до страхової компанії в ЄС.
Як правило, ви можете скористатися полісом страхування домашнього майна будь-якої іншої країни, якщо цей поліс включає покриття майна за кордоном. Все залежатиме від того, що сказано у вашій існуючій політиці. Перевірте положення та умови, на що поширюється, а що ні.
Страхові компанії домашнього майна в Австрії
В Австрії існує понад 100 страхових компаній . Не всі з них пропонують страхування житла. Однак багато хто робить, зокрема:
- Allianz
- ERGO Austria
- Generali
- GRAWE
- VAV
- Vienna Insurance Group
- Zurich
Ви також можете знайти страхування житла в Австрії в деяких інших постачальників фінансових послуг. Наприклад, деякі австрійські роздрібні банки продають страхові продукти. Щоб отримати найвигіднішу пропозицію, варто походити по магазинах.
Якщо ви не впевнені, якого постачальника послуг вибрати, ви можете скористатися брокером, дружнім до іноземців, таким як Insurance Austria . Ви також можете порівняти страхові ціни на таких веб-сайтах, як Durchblicker .
Страхування домашнього вжитку в Австрії
Страхування домашнього майна в Австрії зазвичай називається страхуванням домогосподарств. Він захищає ваше домашнє майно від крадіжки або пошкодження. Сюди входять меблі, а також речі, такі як одяг, коштовності та електронні гаджети.
Домогосподарське страхування в Австрії орендарі частіше купують як окремий поліс, оскільки зазвичай вони несуть відповідальність за страхування свого майна, а не будівлі. Домовласники зазвичай купують його як комбіноване страхування разом зі страхуванням будівлі, хоча деякі беруть окремі поліси.
Більшість страхових компаній в Австрії пропонують принаймні два або три різні поліси зі зростаючим рівнем покриття. Деякі можуть продавати гнучкий стандартний пакет, який ви можете налаштувати відповідно до своїх потреб і платити відповідно. Зазвичай ви можете вибрати між:
- Базове/стандартне страхування домогосподарств – найдешевше покриття, яке захищає від пожежі та шторму, а також відповідальності перед третіми особами. Іноді включаються крадіжки, вандалізм і розбиття скла. Звичайними винятками є пошкодження через недбалість або несправності електрики, надзвичайно цінні речі та садовий інвентар.
- Комплексне/все включено страхування домогосподарств – також часто називається премією, плюс або екстра. Зазвичай покривається майже все, включаючи садове обладнання, басейни та пошкодження через недбалість. Вони також часто мають додаткові переваги, такі як екстрена допомога та юридичне забезпечення, а також вищі ліміти на цінні речі та покриття відповідальності. Однак вони не включають навмисне пошкодження або транспортні засоби, які потребують окремого страхування автомобіля .
Деякі компанії пропонують індивідуальні плани за нижчими цінами для таких груп, як студенти . Однією зі страхових компаній для студентів є Feelsafe , яка надає доступне страхування студентського житла, яке підходить для спільного орендованого житла та гуртожитків.
Вартість страхування домашнього майна в Австрії
Ваші страхові внески залежатимуть від низки факторів, таких як кількість і вартість майна, яке ви хочете застрахувати, а також факторів ризику, пов’язаних із вами, вашим будинком і сусідством.
Ви можете знайти базові поліси всього від 60 євро на рік, тоді як повне покриття починається приблизно від 90–100 євро на рік; але це може стати дорожчим залежно від ваших обставин. Більшість страхових веб-сайтів мають онлайн-калькулятор, щоб ви могли розрахувати витрати перед придбанням страхового покриття, як-от на сайті Allianz .
Страхування домовласників/будівель в Австрії
Страхування будівель в Австрії зазвичай називається страхуванням домовласників, а іноді просто страхуванням житла. Це обов’язкова форма страхування в Австрії , і зазвичай вона знадобиться для оформлення іпотеки . Орендодавцям також потрібно це для майна, яке вони здають в оренду , хоча вони можуть включати комісію під час розрахунку вартості оренди орендарів.
Ця страховка захищає фактичну будівлю, включаючи стіни, підлоги, стелі та будь-які постійні пристосування в будинку, такі як кухонні гарнітури, раковини, ванни та душові.
Подібно до страхування майна, страхування домовласників в Австрії зазвичай має різні пакети. Більшість компаній пропонують два або три різних плани, які зазвичай включають:
- Базове/стандартне страхування житла – мінімальний рівень покриття, що захищає основні речі від пожежі та шторму, а також від відповідальності перед третіми особами. Загальними винятками є пошкодження скла/вікон, садове майно, таке як сараї та басейни, пошкодження водою через протікання/працюючі крани та крадіжка/вандалізм.
- Комплексне/повне страхування житла – як правило, покриває всі або більшість ризиків, включаючи пошкодження через недбалість, перенапругу електрики, судові витрати та альтернативне житло, якщо ваше майно стане непридатним для проживання. Поліси не покривають навмисне пошкодження.
Комплексні поліси також мають вищі порогові суми виплат за такими речами, як відповідальність і витрати на заміну чи відновлення. Страхуючи свою будівлю, ви повинні подивитись на покриття загальних витрат, якщо станеться лихо і вся конструкція зруйнується. Однак багато базових пакетів страхують лише до певної максимальної вартості.
Багато компаній також продають додаткові продукти, адаптовані до певних властивостей, наприклад, страхування житлових квартир, яке покриває будинки, що містяться в спільному житловому будинку.
Вартість страхування домовласників в Австрії
Вартість страхування домовласників в Австрії залежить від таких факторів, як розмір будівлі, вартість і вік. Крім цього, особисті та географічні фактори ризику також відіграють певну роль. Базове покриття зазвичай становить близько 150–250 євро на рік. Комплексні плани зазвичай коштують від 300 до 500 євро. Ви можете перевірити ймовірні витрати на основі вашої індивідуальної ситуації на веб-сайтах більшості компаній, наприклад, на цьому на ERGO .
Комбіноване страхування житла в Австрії
Багато власників будинків вибирають комбіноване страхування будівель і майна, а компанії часто пропонують привабливі пакети, які дозволяють заощадити на тому, що коштувало б придбати два окремі страхові поліси. Комплексні плани, як правило, включають страхування вмісту як стандарт. Зазвичай ви також можете включити вміст до пакетів страхування домовласників нижчого рівня. Усе, що вам потрібно зробити, це поставити прапорець у полі «Покриття вмісту» та вибрати рівень охоплення вмісту під час заповнення форми пропозиції.
Ви можете перевірити ціни на калькуляторах вартості, наприклад на Allianz .
Страхування відповідальності в Австрії
Незважаючи на те, що зазвичай ви отримуєте страхування приватної відповідальності разом зі своїм полісом страхування житла, ви також можете оформити окремий поліс відповідальності. Ви можете зробити це, щоб підвищити рівень покриття вдома або захистити вас від інцидентів поза домом – наприклад, пошкодження майна чи домашніх тварин .
Страхування відповідальності захищає вас від необхідності виплачувати у разі травми чи шкоди третім особам та/або їхньому майну, що сталося у вашому домі або спричинено вашим майном. Як і в інших формах австрійського страхування , зазвичай ви можете вибрати рівень покриття та адаптувати поліси відповідно до своїх потреб.
Вартість страхування відповідальності в Австрії
Витрати на поліс індивідуальної відповідальності досить низькі, починаючи в Австрії приблизно з 20 євро на рік із максимальним покриттям у 1,5 мільйона євро. Це зростає приблизно до 70-75 євро для комплексного полісу, включаючи збитки, завдані домашніми тваринами, з максимальним покриттям 5 мільйонів євро.
Перевірте, скільки ви, ймовірно, заплатите, на такому симуляторі цін, як цей у Цюріху .
Як вибрати страховку житла в Австрії
Купуючи страховку житла в Австрії, доцільно розглянути всі різні елементи полісу, а не просто шукати найдешевшу угоду. Що потрібно запитати себе:
- Що охоплює, а що ні, і наскільки політика гнучка, якщо ви хочете щось додати.
- Пропоновані знижки чи заохочення, наприклад, чи можете ви отримати бонус за відсутність претензій або сплатити річну франшизу, щоб зменшити премії?
- Репутація компанії: перевірте сайти з відгуками та відгуки в Інтернеті.
- Наскільки простий процес подання претензій? Чи можете ви робити все онлайн і як скоро ви, ймовірно, отримаєте платіж?
- Чи пропонує компанія якісь заохочення, наприклад, знижки на інші товари або якісь винагороди.
- Наскільки легко скасувати поліс або перейти до іншого постачальника?
- Наскільки етична, екологічна чи соціально відповідальна компанія? Ви можете перевірити, чи є вони в списку VONIX і який у них рейтинг стійкості.
Подача заявки на страхування житла в Австрії
Тепер ви можете оформити страхування житла онлайн у більшості австрійських постачальників, хоча більшість все ще надають телефонні послуги та особисті послуги, якщо ви бажаєте. Процес залежить від страховика, але зазвичай передбачає вибір рівня покриття, надання необхідних деталей і документів, а потім оплату полісу.
Як правило, вам потрібно буде надати своє посвідчення особи, адресу та банківські реквізити. Вам також потрібно буде надати детальну інформацію про майно, яке ви страхуєте, якщо ви страхуєте домовласників, наприклад розмір у квадратних метрах. Деякі страховики можуть попросити вас надати професійну оцінку з детальним описом розміру, вартості та стану майна.
Поліси зазвичай діють щонайменше на один рік, хоча у вас може бути пункт про перерву, що дозволяє достроково припинити дію поліса. Після того, як ви застрахувалися, ви повинні отримати свій поліс та інформаційний/вітальний пакет електронною поштою або поштою.
Як оформити страховий відшкодування майна в Австрії
Процес оформлення страхового відшкодування житла в Австрії залежить від страховика. Більшість великих компаній зараз пропонують послугу онлайн-подання, де ви можете подати претензію через їхній веб-сайт, надіслати фотодокази та скористатися системою відстеження претензій, щоб відстежувати статус вашої претензії.
Ваш страховик повинен повідомити вам про процес подання претензій, коли ви підписуєте поліс. Багато компаній призначають вам менеджера з розгляду претензій, який буде вашим першим контактом під час процесу. У кожної компанії буде свій термін подання претензії. Загалом термін подання страхового відшкодування в Австрії становить три роки після події.
Розірвання договору або зміна постачальника в Австрії
Ви можете скасувати поліс страхування домашнього майна в Австрії протягом 14 днів після його підписання, оскільки всі компанії повинні надати це як мінімальний період для роздумів. Більшість полісів діють щонайменше на 12 місяців, тому, якщо ви не скасуєте протягом періоду охолодження, вам, можливо, доведеться сплатити комісію за вихід, якщо ваш страховик не пропонує положення про дострокове розірвання.
Страхові поліси в Австрії часто автоматично поновлюються, якщо ви не повідомите компанії, що хочете розірвати договір. Стандартний термін розірвання становить один місяць, хоча деякі компанії можуть просити більше. Ви можете будь-коли змінити постачальника, якщо знайдете більш вигідну угоду. Ваш нинішній постачальник послуг може запитати про причини переїзду, але надати вам деталі чи ні, залежить від вас.
Процес скасування залежить від компанії. Зазвичай вам доведеться повідомити компанію письмово, листом або електронною поштою,
Подання скарги на страхову компанію в Австрії
Якщо ви вважаєте, що австрійська страхова компанія зазнала несправедливого ставлення або дискримінації, ви повинні вжити таких заходів:
- По-перше, зверніться до відділу розгляду скарг вашої страхової компанії. Ви повинні отримати контактні дані під час реєстрації, інакше ви зможете знайти інформацію на веб-сайті компанії.
- Якщо проблеми не вирішуються на ваше задоволення, ви можете подати скаргу до FMA. Вам потрібно буде надати деталі скарги та наявного листування. FMA зв’яжеться з компанією, оцінить інформацію та прийме рішення.
- Якщо ви все ще не задоволені, ви можете звернутися до суду як цивільну справу. Однак вам потрібно буде сплатити судові витрати, тому переконайтеся, що це того варте, і що у вас є вагомі аргументи.
Страхування будинків для відпочинку в Австрії
Більшість полісів домашнього страхування в Австрії не покривають майно у будинках для відпочинку чи вторинній власності. Однак багато компаній надають конкретне покриття будинків для відпочинку, яке включає збитки, заподіяні гостями, або втрату прибутку від оренди.
Якщо ви купили будинок для відпочинку з наміром здавати його в оренду гостям, ви часто можете вибрати додатковий захист, такий як компенсація, якщо бронювання зірване в останню хвилину.