Што е инвеститорска виза и EB-5 програма за имиграција во САД?

EB-5 е владина програма за имиграција за странци да добијат постојан престој во Соединетите држави преку инвестирање во американската економија. Заедно со инвеститорот, правото на живеење и работа во Соединетите Американски Држави го имаат неговиот брачен другар и невенчаните деца под 21 година.

Суштината на проектот е дека странец кој отворил 10 работни места и направил директни инвестиции во американската економија во износ од 900.000 американски долари ќе добие зелен картон. Законодавството им дозволува на кандидатите да основаат нови бизниси или да финансираат постоечки фирми. Програмата EB-5 е насочена кон борба против невработеноста, така што износот на капиталните инвестиции во компаниите лоцирани во таргетираните зони за вработување се намалува за 50%.

Учеството во програмата за имиграција му дава реална можност на инвеститорот да добие дозвола за престој во САД за релативно краток временски период, поради што визата ЕБ-5 е многу популарна меѓу Русите, Украинците и другите имигранти од поранешниот Советски Унијата бара да станат државјани на Соединетите Држави. За жителите на ЗНД е многу полесно да добијат зелена карта отколку, на пример, жителите на Индија или Кина, бидејќи протокот на апликанти меѓу вторите значително го надминува бројот на места распределени според квотата.

Придобивки од американската програма EB-5

Учеството во инвестициската програма EB-5 му обезбедува на апликантот голем број важни предности:

• легално стекнување на статус на жител на САД;
• можност за инвеститорот и членовите на неговото семејство да живеат, работат и прават бизнис во кој било регион на земјата;
• нема барања за јазични вештини и професионално искуство;
• право да се добие дозвола за постојан престој по 2 години со можност за добивање државјанство;
• инвеститорот нема потреба активно да се вклучи во спроведувањето на проектот во кој е направена инвестицијата;
• можност инвеститорот да ги врати парите по истекот на инвестицискиот период;
• дозволувајќи им на децата на инвеститорот да посетуваат државни училишта во САД.

Недостатоците на американската виза за инвеститори го вклучуваат ограничувањето на бројот на апликанти – владата разгледува не повеќе од 10.000 апликации годишно. Обично бројот на луѓе кои сакаат да добијат зелен картон за инвестирање ја надминува постојната граница.

Износ на инвестиција и трошоци за регистрација

Трошоците за добивање инвеститорска виза EB-5 во Соединетите држави, во споредба со имигрирањето во други земји со споредлив животен стандард, се сосема разумни, како што можете лесно да видите со читање на табелата подолу.

Износ на инвестицијата	900.000 УСД за проект во целна зона за вработување или 1.800.000 УСД за проект што не е во целна зона за вработување
Трошоци за регистрација	Околу 7.000 УСД – државна давачка; од 65.000 до 90.000 УСД – административна такса
Дополнителни трошоци	Од 20.000 до 40.000 УСД – услуги на адвокат за имиграција
Забелешка	Дополнително, се препорачува да резервирате од 100.000 до 150.000 УСД за непредвидени трошоци за учество во програмата

Основни барања за инвеститор според EB-5

Апликантот за зелена карта мора да инвестира во американски компании и да отвори 10 работни места според критериумите на програмата EB-5. Предуслов е претприемачкиот ризик – депозитите направени со гаранција за враќање не даваат право на дозвола за престој. Виза за инвеститор се доделува само на оние лица кои го документирале правното потекло на средствата наменети за финансирање на проектот.

Граѓаните на која било земја можат да добијат дозвола за престој во Соединетите Американски Држави, но предност при разгледувањето на апликациите им се дава на имигрантите од Русија и другите постсоветски земји кои не избираат годишна квота од 7% од 1000 учесници  . Жителите на Индија и Кина треба долго да чекаат на редот, бидејќи меѓу нив има исклучително многу апликанти.

Нема барања за јазик или професионално искуство за апликантот да започне бизнис или да инвестира во американски акции. Инвеститорската виза EB-5 му овозможува на странецот и неговото или нејзиното семејство слободно да патуваат во и надвор од земјата без никакви ограничувања. По 4 години и 9 месеци, постојаниот жител има право да стане државјанин на Соединетите Американски Држави без да мора да се откаже од пасошот на неговата матична земја.

Процес на виза EB-5

1. Контактирање со специјалист за имиграција и избор на инвестициски проект  . Потребни се квалификации за да се справат со процесот на имиграција, така што апликантите треба да ангажираат адвокат со искуство во програмата EB-5. Специјалистот го запознава кандидатот со законските одредби со кои се уредува издавањето зелена карта преку инвестиции во САД, а исто така објаснува како да се добие виза EB-5 и колку време ќе биде потребно. Додека адвокатот ги проучува информациите за имотот на клиентот и документите кои ја потврдуваат законитоста на средствата, апликантот избира инвестициски проект.
2. Вршење инвестиции  . Откако идентификуваше опција за инвестирање, кандидатот ја доставува до својот адвокат за длабинска анализа. По добивањето потврда дека избраниот имот ги исполнува целите за имиграција и инвестирање, апликантот ја комплетира документацијата и ги префрла средствата на трустна сметка.
3. Поднесување петиција за странски инвеститор  . По пренесувањето на капиталот, кандидатот, преку адвокат, составува петиција за странски инвеститор на Образец I-526 и ја доставува, заедно со придружните документи, до USCIS на местото на регистрација на финансираното претпријатие. Временската рамка за одлучување по петиција може да трае од 10 месеци до 2 години.
4. Регистрација на условен зелен картон  . Откако ќе се одобри петицијата на формуларот I-526, инвеститорот поднесува барање за виза EB-5 преку адвокат. За време на процесот на добивање дозвола за престој, апликантот е подложен на лекарски преглед и лично интервју со конзуларен службеник во неговата земја на живеење, а исто така ги доставува своите документи за проверка (види подолу). По завршувањето на постапката, барателот добива иселеничка виза во рок од 30-40 дена, а тоа му дава право да влезе во земјата. Првичната зелена карта на инвеститорот пристигнува по пошта неколку недели по пристигнувањето во САД.
5. Добивање статус на постојан жител  . На инвеститорот му се издава условна дозвола за престој за 2 години – во овој период тој е должен да обезбеди создавање на 10 слободни работни места и да го одржи својот придонес во комерцијалниот проект во услови на претприемачки ризик. По истекот на периодот од две години, странецот има право да ги врати своите средства и да поднесе барање за постојан престој до USCIS. Образецот I-829, Откажување од условите за статус на постојан жител, служи како основа за американските власти да му издадат зелена карта на апликантот, што е еквивалентно на постојан престој.

Пакет документи

За време на програмата за имиграција EB-5, на апликантот ќе му требаат 4 комплети документи за различни фази.

Инвестициона фаза  :

• Сертификати, изјави, фактури и даночни пријави кои укажуваат на правното потекло на капиталот.

Фаза на петиција за странски инвеститори  :

• Образец I-526;
• доказ за инвестирање (составна документација на регистрирано претпријатие или договор за купување постоечка компанија);
• потврда за целната зона за вработување (за оние кои ја избрале оваа опција);
• даночни пријави и документи за партнерство за последните 5 години кои укажуваат на легитимноста на изворот на пари;
• заверени копии од судски одлуки, граѓански и кривични постапки кои се во тек или завршени во последните 15 години;
• докази дека новиот проект ќе создаде 10 позиции со полно работно време за квалификувани вработени;
• деловен план или други документи кои покажуваат дека бројот на работни места ќе се одржува најмалку 2 години.

Фаза на апликација за виза за инвеститор  :

• Валиден странски пасош;
• 2 фотографии со димензии 2 x 2 cm;
• Образец DS-260 Апликација за имигрантска виза и регистрација на странци;
• граѓански документи на барателот (брак, развод, изводи на родени на секое дете);
• пополнети обрасци со резултатите од лекарскиот преглед.

Фаза на апликација за откажување од условите во врска со статусот на постојан жител  :

• Доказ за континуирана инвестиција за 2 години (фактури, сметки, деловни дозволи, федерални или државни даночни пријави и квартални извештаи);
• доказ за 10 отворени работни места во период од 2 години (евиденција за платен список, даночни документи и формулари за вработени I-9);
• информации кои укажуваат дека бројот на работни места се одржува барем на ниво пред инвестицијата (за кандидати кои инвестирале во постоечки бизнис).

Колку долго трае процесот на виза EB-5?

Процесот на добивање на примарна дозвола за престој според програмата EB-5 трае од 1,5 до 2 години. Времетраењето на постапката може да варира во зависност од државјанството на апликантот и низа други фактори. Времетраењето на секоја фаза е како што следува:

Фаза	Период на имплементација
Запознавање со одредбите од програмата, избор на инвестициски проект и трансфер на пари	од 1 до 3 месеци
Поднесување петиција I-526 и чекање одлука за неа	од 10 месеци до 2 години
Добивање условен зелен картон (ако аплицирате од странство)	од 3 до 6 месеци
Добивање условен зелен картон (ако аплицирате од САД)	од 6 до 14 месеци

Повторното издавање на примарната картичка на постојана се случува по 2 години – времето за разгледување на апликацијата зависи од видот на проектот што се финансира.

Каде можете да инвестирате?

Преку инвестициската програма EB-5, Соединетите држави обезбедуваат широк спектар на деловни модели за странците. Во повеќето случаи, од кандидатите се бара да инвестираат во проекти за развој на недвижен имот бидејќи градежната индустрија е најлесно да се контролира создавањето работни места.

Апликантите за инвеститорска виза можат да ги финансираат следниве видови имоти  :

• земјоделски проекти, фарми и винарии;
• хотели и ресторани;
• стадиони и спортски сали;
• забавни центри и казина;
• медицински технологии;
• деловни згради;
• трговски центри и продавници;
• производство на електрични возила.

Регионални центри

Во 1993 година, американската влада ја започна програмата EB-5 Regional Centres за ефективно да ги поттикне странските инвестиции во САД. Создадена е мрежа на капитални агенции и корпорации акредитирани од Одделот за граѓански прашања, од кои секоја е одговорна за привлекување, здружување и дистрибуција на средства добиени во рамките на програмата EB-5. Кандидатите кои планираат да инвестираат во економијата на Соединетите Американски Држави за да добијат зелена карта имаат можност да направат инвестиција преку регионален центар.

Одлуката за финансирање на проект преку посредници одобрени од владата дава две предности:

• дозвола за инвестирање средства заедно со други инвеститори според условите на партнерство со ограничена одговорност;
• способноста да се земат предвид работните места создадени не само директно, туку и индиректно.

Бидејќи сите регионални центри не работат подеднакво ефикасно, треба да бидете одговорни при изборот на компанија на која можете да и ги доверите вашите инвестиции. Прво, инвеститорот треба да се увери дека институцијата со која ќе контактира може да му помогне да ги исполни барањата од програмата за имиграција и да обезбеди враќање на средствата по истекот на периодот на зачувување на инвестицијата.

Бидејќи сите регионални центри не работат подеднакво ефикасно, треба да бидете одговорни при изборот на компанија на која можете да и ги доверите вашите инвестиции. Прво, инвеститорот треба да се увери дека институцијата со која ќе контактира може да му помогне да ги исполни барањата од програмата за имиграција и да обезбеди враќање на средствата по истекот на периодот на зачувување на инвестицијата.

При изборот на регионален центар, важно е апликантот да го разјасни следново  :

• колку долго работи компанијата;
• колку успешни проекти се реализирани;
• кои се причините за неуспесите, доколку ги има;
• услови за враќање на инвестициските фондови;
• со кои градители и развивачи соработува регионалниот центар;
• дали компанијата е тужен во било какви побарувања или судски спорови.

Инвестициите преку регионалните центри се нарекуваат пасивни инвестиции и се избор на повеќето учесници во EB-5. По трансферот на средства, од инвеститорот не се бара да преземе никакви активности за развој на проектот, бидејќи компанијата самостојно го спроведува. Инвеститорот треба да го довери изборот на регионален центар на квалификуван адвокат за имиграција. Учеството на професионалец ќе гарантира исполнување на сите имиграциски услови и ќе обезбеди голема веројатност за враќање на инвестициските средства.

EB-5 Инвестиции во обука

Богатите родители на дете кое дипломира често му издаваат зелена карта според програмата EB-5 за прием на универзитет во Соединетите држави – оваа опција е попрофитабилна од студентската виза Ф1. Статусот на жител на САД му овозможува на апликантот да заштеди на школарина. Образованието на Универзитетот во Мичиген, Универзитетот во Калифорнија, Лос Анџелес и други престижни образовни институции за носител на виза за инвеститор ќе чини половина од оној што издал F1 виза.

Друга важна точка е отсуството на временски ограничувања при барање работа по добивањето диплома. Дипломиран со студентска виза има само 3 месеци да најде работа или да размисли за друг начин да остане во земјата. Жител на САД може да одвои време и да бара соодветно место онолку колку што му треба. Враќањето на инвестицијата по истекот на инвестицискиот период ќе му помогне на довчерашниот студент удобно да се смести во САД.

Со оглед на постојаното вработување на лице кое студира на високообразовна институција, родителите треба да се погрижат инвестициите да бидат пасивни. Затоа, профитабилна инвестициска опција е да се финансира американската економија преку регионален центар.

Имиграција во САД за бизнисмен

Претприемач кој сака да добие зелена карта според програмата EB-5 мора да поседува капитал од најмалку 100.000 УСД. Кандидатите кои сметаат на профит покрај инвеститорската виза, треба да изберат не пасивни инвестиции преку регионален центар, туку финансирање на сопствен бизнис.

Ако личните средства не се доволни за да се квалификуваат за програмата EB-1, апликантот може да размисли за добивање имигрантска виза L-1 – во овој случај, ќе треба да покажете претприемачко искуство, да основате филијала на компанијата во Соединетите држави и стане негов лидер. По официјалниот трансфер на ново место на работа, странецот мора да создаде неколку слободни работни места.

Како алтернатива, експертите ја препорачуваат и неимигрантската виза Е-2, која му овозможува на странецот да живее и работи во земјата додека инвестира во американска компанија. Со растење на бизнис и остварување профит, претприемачот може последователно да стане учесник во програмата EB-5. Законот на Соединетите Американски Држави не предвидува можност за обезбедување Е-2 визи за граѓаните на Русија и Белорусија, но овој проблем може да се реши со стекнување второ државјанство.

Оданочување на жителите во Соединетите држави

Странците кои се жители на Соединетите Американски Држави подлежат на истите даночни правила како и граѓаните на Соединетите држави. Инвеститорот кој добил зелен картон во рамките на програмата EB-5 мора да ги наведе во декларацијата сите финансиски приходи – дивиденди, авторски права, плати, средства од имот за изнајмување и други видови приходи. Придонесите во државната каса се вршат на прогресивна скала, во која стапките во зависност од висината на приходите се 10, 12, 22, 24, 32, 35 и 37%.

Данокот може да се намали преку одбитоци предвидени со закон. Износот на примениот приход, а со тоа и одбитоците од него, се намалува за ставки како што се трошоците како што се медицинска и стоматолошка нега, придонеси во добротворни цели и исплати на хипотеки. И откако ќе се пресмета износот на данокот, исплатувачот може да одбие од него компензира – трошоци за образование, грижа за деца, постари родители или инвалидно лице. Договори за избегнување на двојното оданочување се потпишани меѓу САД и Русија, како и други земји од постсоветскиот простор.

Добивање американско државјанство преку инвестиции

Вонземјанин кој учествува во програмата за имиграција EB-5 и добива карта за постојан престој има право да стане државјанин на САД. Инвеститорот и членовите на неговото семејство можат да поднесат барање за државјанство 90 дена пред истекот на петгодишниот период од датумот на отпочнување на првичната дозвола за престој.

Апликантот за американско државјанство по инвестиција мора да ги исполнува следниве услови  :

• возраст од 18 години;
• легален престој во САД 5 години;
• физичко присуство во земјата 30 месеци од 5 години пред поднесувањето на барањето;
• беспрекорна репутација и отсуство на проблеми со законот;
• посветеност на принципите и идеалите на Уставот на САД;
• способност за читање, пишување и зборување англиски јазик;
• познавање на историјата, принципите и формите на владеење на САД;
• подготвеност да положи заклетва за верност кон земјата.

Апликантот ја поднесува петицијата до канцеларијата на USCIS лоцирана во јурисдикцијата каде што престојувал претходните три месеци.

Имиграција на членови на семејството во САД

Способноста за апликантот да имигрира со блиски роднини е една од придобивките на програмата EB-5. Сопружникот и невенчаните деца на возраст под 21 година ги поминуваат сите фази од процесот на виза за инвеститор заедно со главниот апликант. Учеството на роднините на кандидатот во програмата не влијае на износот на инвестицијата, но Службата за имиграција на Соединетите Држави им наплатува такса за апликација за обработка на документите.

Членовите на семејството, како и главниот апликант, прво добиваат првична дозвола за престој, од која сите услови се отстрануваат по 2 години. Правото на работа и студирање во САД им се дава на роднините откако ќе станат постојани жители на САД.

Учеството во програмата EB-5 е брз, едноставен и сигурен начин да станете постојан жител на САД. Во споредба со другите опции, инвестициската имиграција има голем број на предности, вклучувајќи високи шанси за успешен исход, без барања за јазично познавање и претприемачко искуство, можност да не се спроведе проектот, како и враќање на инвестицијата.

Поголема е веројатноста да ги добиете резултатите што ги сакате кога учествувате во програмата EB-5 ако ангажирате квалификуван адвокат за имиграција да ви помогне. Компетентниот пристап од специјалист ќе помогне да се намалат инвестициските ризици, како и да се осигура дека постапката е во согласност со законските барања и ја постигнува поставената цел.