Ако сте иселеник во ОК, еве водич за тоа како можете да добиете хипотека за да купите имот во ОК. Дознајте кој кредитен резултат е навистина потребен за да купите куќа во ОК.
Едноставниот одговор на ова вообичаено прашање поставено од британските иселеници е не. Не е од суштинско значење да се има кредитна историја во Обединетото Кралство за да се подигне хипотека во ОК. Овој водич нуди и три брзи совети за тоа како иселеникот може да го создаде и подобри својот кредитен рејтинг во ОК.
Да се има тековна или претходна кредитна историја во Обединетото Кралство не е предуслов за да се добие хипотека во Обединетото Кралство. Сепак, може да му дозволи на иселеникот да обезбеди поконкурентни и флексибилни услови за хипотека од оние што ги нудат офшор или меѓународни заемодавци кои обично не бараат кредитна проверка.
Стјуарт Маршал, директор за развој на бизнис на Liquid Expat Mortgages, дава увид во ова често погрешно разбрано прашање. Тој, исто така, дава неколку примери за тоа како кредитната историја на Обединетото Кралство може да помогне, како и начини како иселеникот може да ја подобри.
Добивање хипотека во Обединетото Кралство
Ако сакате да инвестирате во имот во ОК со хипотека, тогаш не е од суштинско значење да имате кредитна историја. Клучната причина за ова е затоа што повеќето заемодавци во ОК и офшор бараат само вашата историја на адреси во последните три години. Многу иселеници работеле во странство барем ова време; на тој начин, финансиските компании не можат да извршат проверка на кредит преку такви како Experian или Equifax.
Очигледно, странските државјани кои не живееле во ОК немаат историско кредитно досие. Оф-шор банките и кредитните институции го препознаваат овој факт во нивните постапки за аплицирање и преземање. Liquid Expat Mortgages им помага на клиентите од целиот свет да обезбедат хипотеки во ОК, дури и без врска со ОК. Хипотеките договорени за клиентите на иселениците се и купишта, главни станбени и хипотеки за самоизградба.
Кредитната историја на Обединетото Кралство е важна кога иселеник живеел во ОК во кој било момент во последните три години. Згора на тоа, многу иселеници може сè уште да имаат постоечка адреса во ОК што продолжуваат да ја чуваат како адреса за банкарска кореспонденција, и како таква, им дозволуваат на заемодавачите во ОК да ги пребаруваат кредитите на оваа локација и да ја исполнат процедурата за бодување на кредитите на заемодавците. Многу иселеници ја задржуваат адресата на нивните родители како банкарска адреса во ОК за нивната кореспонденција. Ова им помага на клиентите кои сакаат да се качат на скалата за имот во ОК и бараат заемодавци без минимален износ на заем и надоместоци за аранжман од 1%; многу офшор и меѓународни банки ги наплаќаат овие.
Обезбедувачите на хипотеки во Обединетото Кралство можат да го направат процесот на аплицирање побрз за иселениците. Тие најверојатно ќе имаат пониски такси за аранжман, поконкурентни каматни стапки и поширок избор на достапност.
Три брзи совети за тоа како иселениците можат да го создадат и подобрат својот кредитен рејтинг во ОК
1) Или одржувајте адреса во ОК за банкарска кореспонденција или вратете ја назад во ОК. Ова му овозможува на давателот на Обединетото Кралство да ја кредитира вашата апликација на адреса во ОК и ги проширува вашите опции за хипотека.
2) Пред да аплицирате за кредит во ОК, добијте копија од вашата кредитна датотека од Experian , Equifax или CallCredit . Сите три нудат брз пристап до вашиот законски кредитен извештај од 2 GBP преку Интернет. Едноставно треба да пополните апликација на нивните веб-локации и веднаш ќе имате пристап до вашата кредитна датотека. Слободно испратете го ова до вашиот брокер за хипотека за да можат да разберат какви било потенцијални проблеми пред да аплицираат.
3) Справување со какви било задоцнети плаќања или претходни CCJ. Ако пропуштите плаќање, тогаш можете да аплицирате за известување за корекција на вашиот кредитен извештај. Ова е изјава од 200 зборови што објаснува зошто се пропуштени плаќањата. На пример, тие отсекогаш ги исполнувале отплатите навреме во минатото, но преселувањето или работењето во странство значело дека имале период кога нивниот бурен живот значел дека една или две отплати биле пропуштени. Мора да објасните дека сега кога работите во странство, сите финансиски обврски за отплати се во ред.