Expats haben viele attraktive Optionen, wenn es um die Anmietung einer Immobilie in den Vereinigten Arabischen Emiraten geht. Hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um dort ein Zuhause zu finden.

Überall in den Vereinigten Arabischen Emiraten, insbesondere in Dubai, gibt es eine fantastische Auswahl an Mietangeboten für Expats. In den größeren Emiraten Dubai, Abu Dhabi und sogar (Teilen von) Sharjah kann der Lebensstandard leicht mit dem besten im Westen verglichen werden. 

Der Mietmarkt in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Die Vereinigten Arabischen Emirate sind aus einem Grund ein einzigartiger Markt im Nahen Osten: Die meisten der sieben Emirate sind mit dem Auto erreichbar. Die Region verfügt über eine der besten Autobahnen der Welt (und billigen Kraftstoff). So können Sie in Abu Dhabi arbeiten und in Dubai leben oder in Dubai arbeiten und in Sharjah leben.

Die Mietpreise variieren von Emirat zu Emirat. Im Durchschnitt weist Dubai die höchsten Kosten auf, Abu Dhabi liegt an fünfter Stelle. Andere Emirate bieten viel niedrigere Raten, fast ohne Kompromisse bei der Lebensqualität in Innenräumen.

Der Prozess der Anmietung von Wohnraum ist sehr effizient und zeitgebunden und zudem sehr wasserdicht. Der Gesetzestext – in Form eines Mietvertrags – ist sehr wichtig, daher sollten Sie unbedingt alle Inhalte besprechen, bevor der Vermieter ihn erstellt. Überprüfen Sie die Spezifikationen im Vertrag.

Mieten Sie in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Obwohl es keine offiziellen Daten zum Mietmarkt in den VAE gibt, mieten etwa 70 % der Bevölkerung; die meisten von ihnen sind Expats.

Die Mieten im Land werden von der Real Estate Regulatory Authority (RERA) reguliert. Wenn Sie in Dubai wohnen, können Sie sich mit  dem Mieterhöhungsrechner ein Bild von den  Mietpreisen in der Stadt machen. Wie in den übrigen Emiraten ist der Mietspiegel recht transparent. Wenn Sie also damit umgehen können und das Gefühl haben, dass der Makler/Vermieter mehr verlangt, haben Sie den Vorteil, ein besseres Geschäft auszuhandeln.

Denken Sie daran, dass die Zahl der Mietobjekte in den VAE die Nachfrage bei weitem übersteigt, da der Bau im Land in rasantem Tempo voranschreitet. Nehmen Sie sich also Zeit und suchen Sie nach dem perfekten Ort zum Mieten. Sie werden mit Sicherheit das Zuhause Ihrer Träume finden – und das zu wettbewerbsfähigeren Preisen, als Ihnen die Marktforschung sagen wird.

Das Mieten in Emiraten wie Dubai und Abu Dhabi ist eine teure Angelegenheit; Einige Berichte behaupten, dass 35 bis 40 % des Haushaltseinkommens für Miete und Nebenkosten ausgegeben werden können. Dies ist jedoch nicht ganz richtig. Sie sollten eine Unterkunft innerhalb von 25 % Ihres CTC-Budgets mieten – und sich nicht in luxuriöse Residenzen stürzen. Selbst mit einem knappen Budget kann das Mieten einer Immobilie in den Vereinigten Arabischen Emiraten dazu beitragen, dass Sie sich wohlfühlen.

Denken Sie auch daran, dass es für ein unverheiratetes Paar illegal ist, zusammen zu leben, da die VAE dem islamischen Recht unterliegen. Viele Leute kommen damit durch, aber es ist besser, es nicht zu riskieren. Aber lassen Sie sich nicht von dem Gedanken abschrecken, alleine zu leben, denn die VAE sind eines der sichersten Länder der Welt. Es bietet sichere und fortschrittliche Einrichtungen und ist daher auch ein großartiger Ort für alleinstehende Frauen.

Dubai Marina

Das New Dubai City liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und überblickt das kristallklare Wasser der Dubai Marina. Diese Gegend ist voll von schicken Hochhäusern, großartigen Restaurants und Einkaufszentren. Bei Sonnenuntergang ist in diesem Stadtteil jeden Abend Partytime.

Innenstadt von Dubai

Mit dem Burj Khalifa in seinem Epizentrum ist dies ein weiterer eleganter Teil der Stadt, der direkt neben dem Finanzviertel liegt. Hier befindet sich auch das größte Einkaufszentrum der Welt, die Dubai Mall.

Bur Dubai

Dies ist der alte Teil der Stadt, der seinen Vintage-Charme bewahrt hat. Hier finden Sie sowohl Villen als auch Mehrfamilienhäuser. Abgesehen von großartigem Street Food ist es auch das kulturelle Zentrum von Dubai. Darüber hinaus ist es sehr gut mit dem Rest der Stadt verbunden.

Al-Reem-Insel, Abu Dhabi

Diese natürliche Insel liegt 600 Meter von der Nordostküste der Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate entfernt. Mit wunderschönen Uferpromenaden und spektakulären Ausblicken ist es ein großer Hit bei Expats.

Khalifa City, Abu Dhabi

Mit seinen vielen Annehmlichkeiten, medizinischen Zentren und guten Schulen ist Khalifa City zu einem der beliebtesten Ziele für Expats geworden, die in Abu Dhabi arbeiten. Elegant und rustikal, weit weg vom Trubel, ideal für Familien, die in Apartments oder Villen leben.

Al Tawoon, Schardscha

Diese Lage ist ideal für Familien, da sie in der Nähe des Al-Kasba-Komplexes am Kanal mit seinem Riesenrad, Restaurants und Kunstgalerien liegt.

Kaufen oder mieten Sie in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Die VAE sind eines der Länder im Nahen Osten, in denen sich der kostenlose Erwerb von Immobilien für Ausländer bewährt hat. Viele südasiatische Geschäftsleute (hauptsächlich aus Indien und Pakistan), die langfristig in den VAE leben möchten, haben dort in Immobilien investiert; obwohl Staatsbürgerschaften/Einbürgerungen auf dieser Grundlage nicht erteilt werden.

Viele Menschen, die mit dem Plan in die VAE kommen, zwei oder drei Jahre zu bleiben, leben dort länger und kaufen daher. Wenn Sie es sich leisten können, ist es vielleicht eine gute Idee. Denken Sie nur daran, dass Sie 25% der Gesamtkosten im Voraus bezahlen müssen. Abgesehen davon ist es am besten, zu mieten, bis Sie sich entscheiden, ob Sie langfristig dort bleiben werden.

Arten von Mietobjekten in den VAE

Die Vereinigten Arabischen Emirate, insbesondere Dubai und Abu Dhabi, bieten die Aussicht auf ein unglaublich luxuriöses Leben. Allerdings geht es nicht immer um das gesellschaftliche Leben, denn es gibt auch durchaus erschwingliche Möglichkeiten.

Hier ist eine kurze Liste der vorgeschlagenen Eigenschaften:

Villen in Komplexen

Sie werden rund um die Uhr bewacht und verfügen über zahlreiche Einrichtungen (Gemeindezentren, Einkaufszentren, Apotheken, Spielplätze, Parks, Schwimmbäder, Fitnessstudios usw.). Sie können Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern erwerben, die über einen Garten verfügen. Ressourcen führen die Wartung intern durch.

Separate Villen und Reihenhäuser

Sie können bis zu fünf oder sechs Schlafzimmer, große Gärten und einen privaten Pool umfassen. Abhängig von Ihrem Vertrag kann die Wartung Teil des Deals sein oder nicht.

Wohnungen

Vom Studio bis zum extravaganten Penthouse steht die gesamte Palette an Unterkünften zur Verfügung. Die meisten Gebäude, insbesondere neue, verfügen über ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Serviced Apartments und Hotelappartements

Sie funktionieren wie Hotels und beinhalten Zimmerreinigung und Speisen auf dem Zimmer (Sie können auch selbst kochen). Sie können sie für einen kürzeren Aufenthalt mieten, sagen wir ein paar Wochen oder Monate. Es gibt keinen Papierkram: Sie können einfach einen Ausweis vorlegen, einen Vorschuss zahlen und einziehen. Auch für Strom und Wasser fallen keine gesonderten Gebühren an und WLAN ist in der Regel kostenlos.

Möblierte und unmöblierte Häuser

Apartments und Villen sind möbliert oder unmöbliert. Die meisten Menschen bevorzugen unmöblierte Räume, die sie nach Belieben dekorieren können, es sei denn, es handelt sich um einen kurzen Zeitraum. Manchmal gehören Haushaltsgeräte wie Kühlschränke, Waschmaschinen, Geschirrspüler und Herd/Ofen zur Immobilie; es ist teilmöbliert.

Wenn Sie eine möblierte Wohnung mieten, besteht die Möglichkeit, dass Gegenstände wie Besteck, Geschirr oder Bettwäsche nicht enthalten sind. Besprechen Sie dies in diesem Fall mit Ihrem Makler/Vermieter. Machen Sie eine Bestandsaufnahme der Gegenstände und machen Sie Fotos davon, wenn Sie auf Nummer sicher gehen möchten. Lassen Sie dann das Inventar von Ihrem Vermieter unterzeichnen und unterschreiben Sie es.

Suchen Sie nach Mietwohnungen in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Die meisten Immobilien sind auf Online-Immobilienseiten gelistet. Einige der beliebtesten Websites sind:

Alternativ können Sie die gedruckten und Online-Kleinanzeigen führender Zeitungen der Vereinigten Arabischen Emirate wie  Gulf News  ,  Khaleej Times  ,  The National  und  Gulf Today durchsuchen  . Dazu gehören die Namen und Telefonnummern von Maklern oder Vermietern.

Die meisten Immobilien werden von Maklern betreut, aber gelegentlich stoßen Sie auf Orte, die direkt vom Vermieter gelistet wurden. In den VAE sprechen fast alle Agenten Englisch. Sobald Sie die Immobilie identifiziert haben, sollten Sie den Makler anrufen und nach einem Besichtigungsdatum und einer für Sie passenden Uhrzeit fragen. Die meisten Agenten arbeiten auch am Wochenende.

Sie werden auch Häuser mit leeren Wohnungen finden, die eine Anzeige „Zu vermieten“ mit einer Kontaktnummer anzeigen. Wenn Ihnen ein bestimmtes Gebäude gefällt, können Sie sogar mit dem Personal an der Rezeption sprechen. Sie werden Ihnen sagen, ob die Wohnung zur Miete verfügbar ist und wie Sie den Makler oder Vermieter kontaktieren können.

Schließlich können Sie sich an die Personalabteilung Ihres Büros wenden, um zu erfahren, ob sie Agenten hat, die Ihnen einen Rabatt gewähren.

Suche nach Studentenwohnheimen in den VAE

Viele Colleges und Universitäten bieten Unterkünfte auf dem Campus an, die komplett möbliert sind und eine Vielzahl von Optionen wie Schlafsäle, Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer bieten. Wenn Sie sich dafür entscheiden, müssen Sie entscheiden, was für Sie am besten funktioniert, und sich bewerben. Wenn Sie sich also beispielsweise an der Abu Dhabi University bewerben, besuchen Sie  deren Website  und wählen Sie aus. Die Kosten des Kurses berücksichtigen Ihre Unterkunft, die alle Nebenkosten und WLAN beinhaltet.

Bildungseinrichtungen, die keine Internatseinrichtungen haben, arbeiten in der Regel mit speziellen Studentenunterkünften, die von einem Auftragnehmer bereitgestellt werden. Versuchen Sie  sich hier anzumelden  , um sich ein Bild zu machen.

Suchen Sie nach Wohnungen in den VAE

Das Teilen einer Wohnung ist in den Vereinigten Arabischen Emiraten illegal, es sei denn, der Vermieter stimmt im Vertrag schriftlich zu. Privatwohnungen findet man in der Regel über Mundpropaganda oder soziale Medien. Manchmal finden sich Informationen über Wohngemeinschaften in den Tafeln der örtlichen Gemeindezentren.

Wie man Immobilien in den VAE mietet

Sobald Sie den Makler, Hausverwalter oder Vermieter (wenn Sie direkt suchen) kontaktiert haben, können Sie einen Termin nach Belieben vereinbaren. Die meisten Agenten arbeiten auch am Wochenende. Sie sollten mit diesem Vorgang beginnen, wenn Sie Ihr Aufenthaltsvisum und Ihr Bankscheckbuch in der Hand haben. Wenn Ihr Visum einige Zeit in Anspruch nimmt, können Sie Ihr Unternehmen bitten, Ihnen einen Brief zu senden, in dem steht, dass Ihr Visum bearbeitet wird.

Achten Sie darauf, das Anwesen am helllichten Tag zu inspizieren, bestehen Sie darauf, das Gebäude zu inspizieren und überprüfen Sie alle Annehmlichkeiten. Wenn Sie nicht zufrieden sind, wird Ihr Makler Ihnen wahrscheinlich weitere Immobilien zeigen können.

Sobald Sie eine Immobilie identifiziert haben, können Sie sie reservieren, indem Sie eine Anzahlung leisten; sie beträgt in der Regel 5 % der Jahresmiete.

Wichtige Dinge zu wissen

  • Mietverträge in den VAE sind jährlich.
  • Sie müssen eine Kopie Ihres Reisepasses, eine Kopie Ihres Aufenthaltsvisums (wenn Ihr Visum noch nicht bearbeitet wurde, ein Schreiben von Ihrem Unternehmen/Sponsor wird vorübergehend funktionieren, aber eine Kopie Ihres Visums vorlegen, wenn es ankommt) zur Unterzeichnung vorlegen der Mietvertrag. .
  • Die Vertragserstellung dauert vier bis fünf Werktage. Der Makler übernimmt die Erstellung der Unterlagen im Einvernehmen mit dem Vermieter.
  • Die Miete wird normalerweise vierteljährlich gezahlt, aber einige Vermieter verlangen möglicherweise drei statt vier Schecks. Sie erhalten möglicherweise ein besseres Angebot, wenn Sie zwei Schecks ausstellen. In jedem Fall müssen Sie bei Vertragsabschluss Postpaid-Schecks ausstellen. Achten Sie darauf, einen Scheckzahlungsbeleg zu erhalten.
  • Sie müssen auch eine Kaution hinterlegen; Bargeld, wenn Sie möchten. Bewahren Sie Ihre Quittung sorgfältig auf, da Sie sie vorlegen müssen, wenn Sie am Ende der Laufzeit eine Rückerstattung beantragen.
  • Wenn Sie die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen, können Sie die Provision bar oder per Scheck bezahlen. Sie beträgt in der Regel 5 % des Mietpreises.
  • Verträge werden für ein Jahr abgeschlossen, daher müssen Sie eine Geldstrafe zahlen, wenn Sie sich außerhalb der Warteschlange befinden. in der Regel zwei Monatsmieten, außerdem müssen Sie zwei Monate kündigen.

Wann können Sie besuchen?

Wenn alles gut geht, können Sie innerhalb einer Woche einziehen. Sobald Sie den Vertrag unterschrieben haben, können Sie Wasser und Strom beantragen (in einigen Emiraten wie Dubai ist dies ein einfacher Online-Prozess). Die Dienste funktionieren innerhalb von 24 Stunden.

Die Mietkosten in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Die Durchschnittsmieten in Dubai und Abu Dhabi sind viel höher als in anderen Emiraten. Sie werden viele Fälle haben, in denen Menschen, die in Dubai arbeiten, in Sharjah oder Ajman leben, weil sie Miete sparen wollen.

Während die Anmietung einer Ein-Zimmer-Wohnung in einem etwas abgelegenen (und daher günstigen) Teil von Dubai oder Abu Dhabi 40.000–45.000 AED pro Jahr kostet, sind Unterkünfte in Sharjah oder Ajman mindestens 40–50 % günstiger. Sie werden auch in den besten Lagen sein.

In den teureren Emiraten kostet ein Apartment mit zwei Schlafzimmern in der Tony-Gegend etwa 90.000 AED bis 100.000 AED. Eine Villa mit drei Schlafzimmern in Dubai kann bis zu 150.000 AED kosten; in Sharjah können Sie es für 90.000 AED kaufen.

Die Miete wird mit Postpaid-Schecks bezahlt, die normalerweise beim Einzug datiert werden. Wenn Sie also am 10. des Monats Platz nehmen, findet die nächste Sammlung am 10. eines jeden Quartals statt; oder einmal alle vier Monate, wenn Sie den Drei-Check-Plan gewählt haben.

Wenn Ihr Mietscheck nicht zurückgegeben wird, wird Ihr Vermieter eine saftige Geldstrafe beanstanden. Früher konnte man ins Gefängnis gehen, aber jetzt haben sich die Gesetze geändert. Wenn es einen triftigen Grund gibt, den Scheck zurückzuweisen, sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und versichern Sie ihm, dass Sie ihn so schnell wie möglich bezahlen werden.

Mietkautionen

Die Mietkaution beträgt in den VAE in der Regel 5 % des Gesamtmietwertes; Sie zahlen es nach vorne. Sie kommt zurück, wenn Ihre Amtszeit abgelaufen ist, Sie ausgezogen sind und der Vermieter damit zufrieden ist, wie Sie die Räumlichkeiten gepflegt haben; und dass es keine Schulden für Versorgungsleistungen gibt.

Zusätzliche Kosten

Im Emirat Dubai werden Wohngelder für Wasser und Strom erhoben; dies entspricht 5 % Ihrer monatlichen Miete. Wenn Ihre Jahresmiete also 60.000 AED und Ihre Monatsmiete 5.000 AED beträgt, beträgt die Wohnungsgebühr zusätzlich 250 AED pro Monat. Diese wird am Ende jeden Monats in Ihre Stromrechnung eingerechnet.

In Dubai fällt für jeden Vertragsabschluss (neu oder verlängert) eine  Ejari –  Gebühr von etwa 200 AED an. Ejari  ist die Online-Raumregistrierungsgebühr, die von RERA Dubai erhoben wird.

Mietverträge in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Die meisten Mietverträge in den VAE sind jährlich. Wenn Sie für einen kürzeren Zeitraum bleiben, sollten Sie vielleicht Hotelapartments oder Serviced Apartments in Betracht ziehen, bei denen Sie wöchentlich oder monatlich (im Voraus) bezahlen können.

Mieter und Vermieter müssen den Vertrag unterschreiben; Zeugen sind nicht erforderlich.

Wenn der Mieter vertragswidrig auszieht und vorzeitig auszieht, muss er zwei Monate im Voraus kündigen und eine Strafe zahlen. Die Regelstrafe beträgt in der Regel zwei Monatsmieten und ist im Mietvertrag festgelegt. Einige Verträge sehen vor, dass der Mieter die gesamte Miete als Strafe zahlen muss; Wenn Sie sich also bezüglich Ihrer jährlichen Verpflichtung nicht sicher sind, teilen Sie dies Ihrem Makler/Vermieter unbedingt mit.

Mietverträge in den Vereinigten Arabischen Emiraten werden normalerweise viermal überprüft (vierteljährlich); Wenn Sie drei oder zwei Schecks akzeptieren, erhalten Sie einen Rabatt.

Will der Vermieter seine Wohnung aus persönlichen Gründen räumen (was selten vorkommt), muss er drei Monate im Voraus kündigen. Es ist klar, dass der Mieter keine Bußgelder zahlt.

Rechte und Pflichten des Mieters und des Vermieters

Vermieter

  • Der Vermieter muss Ihnen eine ins Englische übersetzte Kopie des Vertrags zusammen mit einer Kautionsquittung aushändigen. 
  • Sie können die Miete während eines Vertragsjahres nicht erhöhen.
  • Zum Jahresende kann der Vermieter die Miete nach den Richtlinien der Immobilienaufsichtsbehörde erhöhen. Treten während der Vertragslaufzeit neue Regelungen in Kraft, kann der Mieter keine Mietminderung verlangen. Grundsätzlich kann die Miete nach Vertragsschluss weder erhöht noch gesenkt werden.
  • Zieht jemand in ein möbliertes Zimmer ein, muss ihm der Vermieter Inventar zur Verfügung stellen. Der Mieter muss diese überprüfen und unterschreiben, damit später keine Unstimmigkeiten entstehen.
  • Die Rückgabe eines Mietschecks ist für den Mieter strafbar; Der Vermieter hat auch das Recht, ihn und seine Familie sofort zu räumen.
  • In Mehrfamilienhäusern muss der Vermieter alle Außen- und Gemeinschaftsbereiche instand halten – Lobby, Flure, Pool, Fitnessraum usw. Wenn der Vermieter nicht Eigentümer des Hauses ist, sondern nur Eigentümer der von Ihnen gemieteten Wohnung, zahlt er normalerweise für das Haus. Wartung (falls nicht im Vertrag angegeben).

Mieter

  • Der Mieter muss die Dokumente vor der Unterzeichnung sorgfältig studieren. Denken Sie daran: Wenn Sie auf der gepunkteten Linie unterschrieben haben, können Sie keine Klausel ablehnen, auch wenn sie Ihnen unfair erscheint.
  • Nach Ablauf von 12 Monaten ist der Mieter nicht verpflichtet, den Vertrag zu verlängern, wenn er mit dem geänderten Tarif nicht einverstanden ist.
  • Mieter dürfen Einbauten und Ausstattungen oder sonstige Veränderungen nur mit Zustimmung des Vermieters ändern; das sollte im vertrag geregelt werden.
  • Wenn der Mieter vertragswidrig räumt und vorzeitig räumt, muss er eine Vertragsstrafe zahlen; das sind in der Regel zwei Monatsmieten.
  • Die Untervermietung oder Teilung einer Wohnung ist gesetzlich nicht zulässig, es sei denn, der Mieter hat eine schriftliche Zustimmung des Vermieters.
  • In Mehrfamilienhäusern befindet sich in der Regel auf jeder Etage ein Abflussrohr; Der Mieter ist verpflichtet, Müll in die Gosse zu werfen. Es darf kein Abfall auf dem Boden oder in Gemeinschaftsbereichen zurückbleiben. In den Villen sammelt das Wartungspersonal Ihren Müll ein. Wenn Sie in einer freistehenden Villa wohnen, müssen Sie die Dienste der örtlichen kommunalen Abfallsammler in Anspruch nehmen und diese zu den üblichen Sätzen bezahlen.
  • Der Mieter hat die Wohnung in gutem Zustand zu halten. Tritt am Ende der Laufzeit ein Schaden auf, werden die Reparaturkosten durch die Kaution gedeckt.

Wohin im Streitfall

Alle Emirate haben Ausschüsse zur Beilegung von Mietstreitigkeiten. Dubai verfügt beispielsweise über ein  Streitbeilegungszentrum für Mietverhältnisse in der Zentrale  des Dubai Land Department in Deira. Es gibt  eine Website in Abu Dhabi  und so weiter.

Sie können eine Beschwerde einreichen, indem Sie die folgenden Dokumente vorlegen:

  1. Dokument, das die Identität des Mieters und des Vermieters bestätigt (vom Emirat anerkannt);
  2. Originale und Kopien von Pässen und Visa;
  3. Original-Mietvertrag;
  4. Mietbeleg

Versorgungsunternehmen und Telekommunikation in den VAE

Für alle Objekte, es sei denn, Sie wohnen in einem Serviced Apartment, müssen die Mieter ihre eigenen Versorgungseinrichtungen (Strom und Wasser) und Telekommunikation (Wi-Fi und Festnetz) installieren. Manchmal werden die Kosten für eine Kältemaschine (sprich: Klimaanlage) in Wohnungen vom Vermieter getragen; Wahrscheinlich werden sie dir dafür mehr Miete berechnen.

Wenn Sie Ihren Agenten extra bezahlen (oder wenn es Teil des Deals ist), kann er/sie Ihnen helfen. Dies wäre nützlich für Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse, da diese beim Einzug vorhanden sein sollten. Viele der Unterkünfte haben Elektroherde, sodass Sie möglicherweise nicht einmal einen Gasanschluss beantragen müssen.

Wenn Strom und Wasser abgestellt sind, müssen Sie persönlich in eines der Zentren kommen und ein Schließungsformular ausfüllen.

Tipps zum Mieten in den VAE

  • Wenn Sie ein Haustier haben, stellen Sie sicher, dass Ihr Gebäude haustierfreundlich ist. Auf jeden Fall sind Haustiere in den Villen erlaubt;
  • Vielleicht möchten Sie einen Rechtsexperten – oder zumindest jemanden, der eine Weile in den VAE gelebt hat – den Vertrag überprüfen lassen, wenn Sie den Punkt nicht verstehen;
  • Füllen Sie alle Dokumente sehr sorgfältig aus; zum Beispiel ein Mietvertrag, eine (rückzahlbare) Kautionsquittung, eine (rückzahlbare) Versorgungssicherheitskautionsquittung usw.;
  • Orte wie Dubai haben einen hohen Partyquotienten; Wenn Sie jedoch einen zu Hause haben, drehen Sie die Lautstärke nicht zu stark auf. Benachrichtigen Sie die Nachbarn, denn sie haben das Recht, die Polizei zu rufen;
  • Wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, dürfen Sie in den Gemeinschaftsräumen keine Belästigungen verursachen;
  • Seien Sie während des heiligen Monats Ramadan respektvoll. Essen oder kleiden Sie sich während des Fastens an öffentlichen Orten nicht unangemessen.

Nützliche Ressourcen

Leitfaden zum Mieten in den Vereinigten Arabischen Emiraten