Andorra tiene una de las tasas impositivas sobre las ganancias de capital más bajas del mundo, con un promedio de alrededor del 10% . Esta cifra es significativamente menor que en otros países europeos como Francia, donde la cifra es del 33%.
Antes de los cambios recientes, no existía ningún impuesto sobre las plusvalías en Andorra.
Si es accionista de una empresa o inversor inmobiliario en el extranjero, es posible que se pregunte cómo le afectará esto.
En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre el impuesto sobre las plusvalías en Andorra. Asumiremos que sabe qué son las ganancias de capital, ya que ya existen muchos recursos excelentes disponibles sobre este tema.
Impuesto andorrano sobre las plusvalías de bienes inmuebles
El gobierno andorrano ha introducido un impuesto a las plusvalías para ayudar a combatir la inflación en el mercado inmobiliario. Si bien el país da la bienvenida a los inversores inmobiliarios, quieren minimizar la práctica despilfarradora del “flipping”.
Por este motivo, la tasa depende principalmente del período de propiedad del inmueble.
Si vende una propiedad en Andorra, está sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital a una tasa de hasta el 15% sobre el beneficio que obtenga. Esto supone que la propiedad ha sido propiedad de sólo un año o menos. Después del segundo año la tasa cae al 13%. Luego, después del tercer año, la tasa impositiva sobre las ganancias de capital se reduce al 10%.
Luego, la tasa disminuye un 1% cada año hasta llegar al 0%. Esto anima a los propietarios a conservar sus propiedades durante un período más largo en lugar de venderlas para obtener ganancias rápidas. Es más fácil de entender en forma visual:
Si la propiedad que se vende es la residencia principal del vendedor, éste no estará sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital si se compra otra propiedad dentro de los 6 meses.
Impuesto sobre las plusvalías en Andorra sobre acciones de empresas
Crear o invertir en una empresa andorrana son formas habituales de solicitar un permiso de residencia. Vale la pena señalar que puede haber un cargo de impuesto a las ganancias de capital del 10% si se venden estas acciones.
Sin embargo, si estas acciones se mantienen durante más de 10 años, esto ya no se aplica.
Del mismo modo, si posee menos del 25% de una empresa, no está obligado a pagar impuestos sobre las ganancias de capital. Consideremos esto con el ejemplo de un operador bursátil que compra y vende acciones que representan mucho menos del 25% del capital total de esa empresa. Como resultado, las ganancias de capital de ese comerciante (pero en realidad los ingresos) están exentas de impuestos.
Resumen
Los residentes, propietarios de empresas e inversores pueden aprovechar el sistema fiscal sobre plusvalías de Andorra. Si bien esto es más alto que los niveles inexistentes de hace unos años, las tasas actuales del 15-0% siguen estando entre las más bajas del mundo.
Los propietarios y los inversores inmobiliarios pueden reducir o eliminar los impuestos sobre las ganancias de capital manteniendo sus propiedades durante un período más largo.
Los accionistas minoritarios de las empresas no pagarán impuestos sobre las ganancias de capital sobre sus acciones, lo que hará que la inversión sea mucho más rentable. Los accionistas mayoritarios que participan para algo más que ganancias rápidas también pueden ver caer su responsabilidad sobre ganancias de capital al 0%.
El bajo impuesto a las ganancias de capital de Andorra lo convierte en un país ideal para hacer negocios, desde bienes raíces hasta inversiones corporativas.