Que vous viviez en Andorre depuis un certain temps et que vous ayez décidé qu’il est temps d’acheter une propriété pour en faire votre maison, ou que vous recherchiez simplement un nouveau pays pour investir dans l’immobilier, rechercher les prix actuels du marché vous donnera un avantage.
Andorre est un petit pays avec un marché immobilier limité et, pour être honnête, il n’existe pas suffisamment de données sur le marché.
Avec un afflux toujours croissant de nouveaux résidents et de touristes, le marché est en plein essor et de nouvelles opportunités surgissent partout.
Calcul du coût de l’immobilier en Andorre
L’immobilier andorran est influencé par plusieurs facteurs tels que l’emplacement, la proximité des services et des écoles, les vues imprenables, la météo et même l’ensoleillement.
Si vous cherchez à investir (plutôt qu’à acheter pour vivre), sachez qu’acheter une propriété moins chère ne sera peut-être pas facile à vendre à l’avenir, et cela ne fournira pas un retour sur investissement significatif à moins qu’il ne réponde à certains de ces points. . plus élevé (surtout avec un manque de soleil en hiver !)
Si vous recherchez d’excellentes opportunités d’investissement avec des rendements plus élevés, pensez à l’immobilier commercial.
Prix annoncés de l’immobilier en Andorre en 2024
Les données présentées proviennent de plusieurs sources et sont calculées sur la base du prix moyen . N’oubliez pas que le marché immobilier évolue constamment en fonction des nouveaux développements et de la demande du public.
- Chalet : 3 101 euros m²
- Maisons de ville : 3 297 euros m²
- Appartements : 3 429 euros m²
- Terrain : 813 € m²
Un rapide coup d’œil montre qu’un chalet peut sembler être un meilleur investissement, mais dans la plupart des cas, les images incluent des places de parking, des garages et des cours, qui n’ont clairement pas autant de valeur que les chambres.
Nous pensons que les prix dans ces fourchettes pourraient constituer d’excellentes opportunités qui méritent d’être étudiées :
- Chalets : 3 000 € le m² ou moins.
- Maisons de ville : 3 250 € m² ou moins.
- Appartements : 3350 euros m² ou moins.
- Terrain : 750 € m² ou moins
Gardez à l’esprit que même si vous pouvez trouver des propriétés économiques sur les sites immobiliers andorrans, le coût réel dépend de l’accès aux services, de l’ensoleillement, de l’état du bâtiment et plus encore.
Inspecter une propriété en personne est le meilleur moyen d’évaluer avec précision si une propriété est une bonne affaire ou non.
Comment trouver une propriété en Andorre
Nous avons un guide à ce sujet qui détaille plusieurs ressources pour trouver des propriétés à vendre et donne un aperçu du processus d’achat d’une propriété.
Bien qu’il soit plus facile d’aller en ligne et de rechercher des appartements et des maisons disponibles, le meilleur moyen de trouver une bonne affaire est de contacter un agent local et de demander aux personnes sur les forums et les groupes sociaux qui peuvent vous informer des opportunités disponibles.
Résumé
Les prix de l’immobilier en Andorre augmentent en raison du renforcement des économies locales et européennes et de l’évolution du marché.
L’augmentation des investissements étrangers dans le pays stimule le développement dans de nombreux domaines : des projets passionnants sont prévus dans toute la Principauté qui entraîneront des changements de prix dans les années à venir.
Profitez du système fiscal d’Andorre et vous découvrirez de grandes opportunités que l’on ne trouve nulle part ailleurs en Europe, et vous pourrez également profiter des merveilles du pays tout en vivant à proximité d’une merveilleuse communauté où des centaines de nouvelles opportunités vous attendent.