La vie à Vienne est une chose à laquelle nous devrions tous aspirer. Après tout, la célèbre capitale autrichienne a été nommée la ville la plus agréable à vivre du monde pour la dixième fois consécutive en 2019. Il offre non seulement une richesse culturelle, gastronomique et de divertissement, mais aussi certains des plus beaux monuments du pays. Cependant, si vous vivez à Vienne, vous devez décider exactement où vous voulez vivre. Et avec autant de quartiers parmi lesquels choisir, ce n’est pas une tâche facile. Chaque quartier de Vienne a son propre caractère, son charme et ses commodités qui le rendent attrayant pour différents types d’expatriés.

Vue d’ensemble de Vienne

Au nord-est de l’Autriche, la capitale Vienne se trouve à l’extrémité orientale des Alpes et est traversée par le Danube. Cependant, lorsqu’il s’agit de vivre à Vienne, la plupart des habitants optent pour le côté ouest. La ville compte actuellement 23 districts, chacun avec son propre     Magistratisches Bezirksamt     , qui relève du maire de Vienne. C’est la ville la plus peuplée d’Autriche avec près de 2,6 millions d’habitants dans l’aire métropolitaine. 

Une brève histoire de Vienne

La première mention d’une colonie dans cette région remonte à 500 av. dans le centre-ville moderne, le premier quartier de Śródmieście. A cette époque, les Celtes campaient près du Danube. Bien sûr, les Romains ont fortifié en 15 av. la ville. A cette époque, c’était une ville appelée Vindobona avec une forteresse entourée de champs. Cependant, au XVe siècle, Vienne devint le centre de l’empire des Habsbourg et en 1437 la capitale de facto du Saint Empire romain germanique. A cette époque, elle était considérée comme la capitale culturelle du monde, connue comme le centre des arts et des sciences. musique et plats délicieux. Pendant cette période, la Hongrie a également occupé Vienne pendant deux ans entre 1485 et 1490. 

Plus tard, aux XVIe et XVIIe siècles, les forces locales ont été impliquées dans la défaite de l’armée ottomane à l’extérieur de Vienne lors du siège de Vienne de 1529 et de la bataille de Vienne de 1638. Malheureusement, cela a ensuite cédé la place à la grande peste de Vienne de 1679, qui a tué près d’un tiers de la population de la ville. Quelque 200 ans plus tard, dans le contexte des guerres napoléoniennes qui faisaient rage, Vienne devint la capitale de la nouvelle monarchie austro-hongroise et commença à jouer un rôle important dans la politique européenne, accueillant le Congrès de Vienne en 1814/1815. 

En 1850, Vienne reçoit l’autorisation de l’Empereur d’incorporer 24 villages environnants. Parallèlement à la destruction des remparts de la ville en 1857, à l’agrandissement de la rocade et au développement rapide des bâtiments, des parcs et des monuments, la ville que nous connaissons aujourd’hui est née. C’est ainsi que bon nombre des bâtiments les plus célèbres de Vienne ont vu le jour au cours de cette période, notamment l’hôtel de ville, le Burgtheater, l’université, le parlement, les musées d’histoire naturelle et d’art et l’opéra d’État. 

économie urbaine

Aujourd’hui, Vienne est l’une des villes les plus riches de l’Union européenne. Cela porte le produit régional brut à 47 200 euros par habitant, soit 25,7 % du PIB autrichien. Pour cette raison, il n’est pas surprenant que les industries de services, l’industrie et le commerce soient importants dans la ville. 85,5% de la valeur ajoutée brute de Vienne se situe dans le secteur des services et 14,5% dans l’industrie et le commerce. De plus, Vienne a une (petite) agriculture, principalement axée sur la production de vin. Cependant, les types d’entreprises les plus importants à Vienne sont les services scientifiques et technologiques, l’immobilier et la fabrication. Par conséquent, de nombreuses entreprises internationales y sont implantées, notamment Hewlett Packard, Henkel, Baxalta et Siemens. 

pouvoir culturel

En plus d’une économie florissante, Vienne a une longue tradition musicale. En fait, de nombreux compositeurs célèbres ont vécu et travaillé ici, dont Beethoven et Mozart. De plus, Sigmund Freud, qui est devenu le premier psychanalyste au monde, a vécu ici. 

Grâce à sa sécurité, ses excellents transports publics, son secteur économique fort, son éducation et ses services sociaux, Vienne se classe régulièrement parmi les meilleures villes du monde et offre une qualité de vie élevée. En fait, la Wirtschaftsanalyse 2019 a placé Vienne au numéro 1 sur la liste des villes les plus agréables à vivre au monde. Il a également été classé n ° 1 dans l’indice de qualité de vie de Mercer Consulting Group pendant 10 ans en 2019.

choc des cultures

En 2019, plus de 30 % des Viennois n’avaient pas la nationalité autrichienne. Parmi eux, 251 129 étaient des citoyens de l’UE et 312 705 autres des ressortissants de pays tiers. En général, les étrangers vivant à Vienne sont principalement originaires de Serbie, de Turquie, d’Allemagne ou de Pologne. 

Centre ville

Véritable cœur de Vienne, le 1er arrondissement regorge de monuments, d’attractions touristiques et bien plus encore. Cependant, la plupart des résidents ne vivent généralement pas ici. C’est tout simplement parce que vivre ici coûte trop cher. Cependant, si vous pouvez vous le permettre – ou si vous vivez avec les sous de votre entreprise à Vienne – vivre à votre meilleur est formidable. 

Alentours

Lorsqu’il s’agit de la vie citadine avec des enfants, le centre-ville de Vienne est probablement aussi familial qu’eux. La région offre une touche urbaine avec une touche rustique sous la forme de grands poumons verts tels que Rathauspark, Heldenplatz, Burggarten et Wiener Stadtpark. De plus, de nombreuses attractions sont idéales pour les escapades en famille le week-end. C’est aussi une zone sûre (ce qui ne veut pas dire qu’aucune partie de Vienne n’est mauvaise ou dangereuse) et est généralement très calme la nuit.  

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Véritable centre-ville, Downtown a plus à faire que vous ne pouvez cocher votre liste. En fait, il abrite de nombreux monuments et certaines des principales attractions de Vienne. Lors de votre séjour, ne manquez donc pas de visiter la  Hofburg     – siège de l’ancien empire des Habsbourg – et la célèbre école d’équitation espagnole. Vous pouvez également visiter la majestueuse cathédrale Saint-Étienne et tous     les meilleurs musées     et galeries de la ville, dont l’Albertin, le musée d’histoire naturelle, etc. Vous pouvez également assister à un spectacle à l’opéra national de Vienne. 

Bien sûr, il y a aussi de nombreux restaurants et bars qui valent le détour. Vous pourrez déguster une cuisine autrichienne contemporaine au Steirereck, une cuisine fusion japonaise au Shiki, une superbe cuisine grecque au Konstantin Filippou et une cuisine végétarienne étoilée au TIAN Bistro. Il vaut également la peine d’essayer la Sachertorte dans sa maison d’origine, l’Hôtel Sacher, et dans le célèbre Café Central  . De plus, le centre-ville a un peu de tout en matière de shopping ; des petits magasins locaux et des marques bien connues aux élégantes galeries et boutiques.  

Il existe également plusieurs écoles dans le centre-ville, dont beaucoup sont publiques. La Vienna Business School et le bâtiment principal de l’Université de Vienne se trouvent également ici. En outre, il existe plusieurs hôpitaux dans le centre-ville, notamment Parachute, Hospital Barmherzige Brüder et City Medical OG. 

Le transport

Bien sûr, la meilleure chose à propos de vivre dans le centre-ville est de ne pas avoir à se rendre au travail. Toute la ville de Vienne est à proximité et vous avez accès à toutes les liaisons de transport dont vous avez besoin. Il y a aussi suffisamment de places de parking. Cependant, cela prend différentes formes. Par exemple, il existe des titres de séjour pour les résidents, mais les places de parking de courte durée sont payantes pour moins de 5 € par jour.

hébergement

Le centre-ville est le cœur de l’ancien empire des Habsbourg, de sorte que les environs abritent des gens riches. Donc, en un mot, les maisons ici sont chics. En fait, vous pouvez vous attendre à une superbe architecture et à de beaux détails intérieurs. Cependant, tout cela a un prix et les maisons du centre-ville sont parmi les plus chères de Vienne. Donc, les appartements ici commencent à près de 2 millions de dollars pour une chambre simple – et oui, la plupart des gens achètent ici. Cependant, si vous décidez de louer, attendez-vous à débourser au moins 1 500 € pour un studio de luxe.

travail et affaires

C’est le cœur commercial de Vienne, donc en tant qu’étranger, vous pouvez vous attendre à un emploi ici. C’est, bien sûr, à moins que vous ne soyez un diplomate – les ambassades sont généralement dans d’autres endroits. Tous les grands noms sont là, de Deloitte et Boston Consulting Group à Google et McKinsey. Bien sûr, il y a aussi des magasins locaux. De manière peut-être inattendue, le centre-ville abrite également de nombreuses sociétés pharmaceutiques telles que Biogreen Pharma, Currex Pharma et APH Pharma HandelsgmbH. 

A quoi sert ce domaine ?

Si vous voulez aller travailler et que l’entreprise vous paie le loyer, c’est ici qu’il faut être. 

Léopoldstadt

Considérez-le comme une extension du centre-ville à travers le Danube. En fait, le 2e arrondissement de Vienne est tout aussi recommandable à première vue – mais offre probablement une meilleure vie à Vienne qu’au centre-ville. 

Alentours

Il fait bon vivre à Leopoldstadt. La vaste zone offre de nombreux restaurants, bars, cafés, boutiques et plus encore, ainsi que beaucoup de nature et de beaux appartements. C’est aussi un endroit assez multiculturel et il y a une grande diaspora juive ; En tant qu’expatrié, vous n’aurez pas l’impression d’être performant. C’est aussi généralement assez sûr, même si vous devriez éviter de rester coincé à la gare de Praterstern. Tout cela rend le quartier étranger et familial. 

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Cette zone de Vienne abrite une grande nature dans le centre-ville. Le Prater Park de six millions de mètres carrés est parfait pour des pique-niques idylliques et des réunions d’enfants. Le pittoresque Augarten est un autre grand poumon vert de la région. Dans le même temps, le Würstel Prater est un parc d’attractions à petite échelle, dont les racines remontent à l’empire austro-hongrois du XVIIIe siècle et sont fermement ancrées dans le cœur de chaque couronne locale. 

Le Leopoldstadt offre également de nombreuses commodités qui rendent le quartier idéal pour vivre. Vous pouvez donc vous attendre à de nombreux restaurants, bars et cafés. Et ils proposent tous des cuisines du monde entier. Le Café Ansari est l’un des meilleurs cafés de la ville pour le petit-déjeuner, Balthasar est célèbre pour son café Third Wave et Mochi est spécialisé dans les sushis et les tapas japonais. Il y a aussi d’excellents cafés sur le Karmelitermarkt et dans le quartier juif. 

Bien sûr, la WU Executive Academy (Université d’économie et de commerce de Vienne) se trouve également à proximité immédiate. L’université privée Webster est à proximité. Leopoldstadt possède également de nombreuses attractions et musées qui constituent une excellente excursion d’une journée. Il abrite le planétarium de Vienne, le bâtiment du célèbre chœur de garçons de Vienne et le fascinant musée criminel de Vienne. C’était aussi autrefois le quartier des théâtres traditionnels de Vienne, bien qu’il ne reste aujourd’hui que le théâtre de l’Odéon, où apparaît le Neue Oper Wien. 

Le transport

hébergement

Étant donné que Leopoldstadt est une région si diversifiée, il n’est pas surprenant que Leopoldstadt offre une variété d’options d’hébergement. Bien sûr, les appartements sont toujours très populaires ici. Cependant, il existe des options plus petites et plus abordables, allant des beaux studios (environ 1 000 €) aux élégants penthouses de trois chambres (6 000 €). La location est un choix populaire, mais si vous cherchez à acheter, les prix des maisons ici peuvent varier d’un prix abordable de 150 000 € à 2 millions €. 

travail et affaires

Comme il s’agit plutôt d’un quartier résidentiel, le principal domaine d’activité ici est constitué d’établissements commerciaux tels que des restaurants, des cafés et des petites boutiques. Tant d’emplois ici sont dans le secteur des services. Cependant, Leopoldstadt peut être un bon endroit pour les indépendants ou ceux qui cherchent à démarrer une entreprise individuelle dans le confort de leur propre maison. En outre, plusieurs grandes entreprises pharmaceutiques et technologiques sont basées à Leopoldstadt, notamment Ericsson, SAP, Infonova, Netconomy, Janssen-Cilag, Actelion et TissueGnostics. 

A quoi sert ce domaine ?

Si vous voulez vivre au milieu de Vienne avec beaucoup de nature, c’est l’endroit qu’il vous faut. 

Landstrasse et Vienne 

Ils ne sont peut-être pas aussi chics que Srodmiescie, mais les 3e et 4e arrondissements de Vienne ont beaucoup à offrir. Cependant, Landstrasse est discrète et décontractée, tandis que Vienne est bien plus branchée et plus cool. 

Alentours

Landstrasse et Vienne offrent toutes deux une bonne vie simple et familiale à Vienne. Cependant, comme mentionné, Landstrasse offre une vie plus calme, tandis que Vienne convient aux jeunes familles qui veulent plus autour d’eux. Cependant, les deux sont des choix sûrs et fiables. 

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La Landstrasse est généralement résidentielle, il n’y a donc pas beaucoup de divertissement ou de shopping ici. Bien sûr, il y a des épiceries et des magasins ici, et l’hôtel Daniel est un hotspot local pour le petit déjeuner, et Rohusmarkt a quelques cafés et bars à vin bien connus. Mais en tant que premier quartier hipster de Vienne, il a bien plus à offrir. En effet, on y trouve un mini Chinatown, de nombreuses épiceries et épiceries fines de produits frais, un grand nombre de boutiques de mode indépendantes et de nombreux bars et cafés. Vienne est également juste à côté du célèbre Naschmarkt. 

Sur la Landstrasse, il vaut la peine de visiter le magnifique musée baroque du Belvédère et ses jardins, ainsi que le musée d’histoire militaire. Les amateurs d’architecture voudront également voir la célèbre maison colorée et avant-gardiste de Hundertwasser.   

La devise se retrouve également à Vienne ; une boîte de nuit qui prétend être l’un des meilleurs clubs gay de Vienne et est connue pour être un lieu régulier pour la gagnante de l’Eurovision Conchita Wurst revendiquant sa victoire. 

Il existe également plusieurs écoles dans la région, dont la maternelle internationale Montessori, une école de musique et de nombreuses écoles communautaires publiques. Il existe également plusieurs écoles locales à Vienne, ainsi que l’Université de technologie de Vienne (TU Wien) et l’Institut INNES de Vienne. Il y a aussi plusieurs cliniques dans la région.  

Le transport

En tant que troisième et quatrième arrondissements de Vienne, Landstrasse et Vienne bordent le centre-ville. Vous pouvez donc compter sur d’excellentes liaisons de transport ici. Il convient de noter que la gare de Wien Mitte est située sur la Landstraße, d’où partent les trains pour l’aéroport de Vienne et les trains régionaux. Si vous y allez à pied, vous pourrez également vous promener facilement dans le centre-ville. Comme dans le reste du centre-ville de Vienne, un mélange de parkings résidentiels et de courte durée vous attend. 

hébergement

Avec plusieurs ambassades sur la Landstrasse et à Vienne, le choix des étudiants, des artistes et des jeunes familles, les appartements des 3e et 4e arrondissements offrent un large choix de logements. En location, les appartements petits mais bien conçus commencent à 800 euros par mois, tandis que les grands appartements lumineux de trois pièces coûtent environ 5 000 euros par mois.

travail et affaires

Quartier plus calme de la ville et principalement résidentiel, Landstrasse n’est pas ce que les Viennois considèrent comme un centre de travail. Donc, la plupart du travail ici est dans le secteur des services, dans les commerces de proximité, les hôtels, les restaurants et les cafés. L’exception, cependant, sont les ambassades qui offrent une gamme d’emplois de bureau. De plus, les personnes vivant à Vienne travaillent dans d’autres domaines. Cependant, comme c’est plus commercial, il y a beaucoup plus d’emplois de service que sur l’autoroute. 

A quoi sert ce domaine ?

Dirigez-vous vers Landstrasse si vous avez une famille et recherchez une vie plus détendue. Sinon défoulez-vous à Vienne. 

Währinga et Döblinga

Le district 18, Währing, est populaire auprès des expatriés pour ses maisons majestueuses et élégantes et ses écoles internationales. Pendant ce temps, Döbling, le 19e arrondissement, offre un accès facile aux meilleurs vignobles et sentiers naturels de Vienne.  

Alentours

En plus du centre-ville visuellement époustouflant, Währing et Döbling sont probablement deux beaux quartiers de Vienne. Le premier a une architecture époustouflante, un charme rural et un magnifique parc public, tandis que le second a toujours des villas incroyablement belles et de nombreux paysages fascinants. De plus, les deux sont également adaptés aux familles, offrent une vie confortable à la périphérie avec des connexions avec la ville et sont très attrayants pour les expatriés. Par conséquent, en tant que riche local, vous êtes plus susceptible d’interagir avec des diplomates étrangers et des titans du commerce international. Malgré cela, les 18e et 19e arrondissements sont calmes et très sûrs.

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Döbling est la porte d’entrée des vignobles de Vienne, vous permettant d’explorer la richesse de la région viticole de la capitale et de prendre place dans les nombreux domaines viticoles Heurigen     . Pour les Viennois qui n’habitent pas dans la région, c’est une raison de venir ici. De même, le Türkenschanzpark à Währing est un immense parc paisible qui est une destination en soi. 

Parce que c’est principalement résidentiel, il n’y a pas beaucoup de restaurants et de bars ici. Cependant, le SLUbar est un baril à boire populaire spécialisé dans le gin. En outre, Währing abrite le Kutschkermarkt animé avec tous ses étals extérieurs et de nombreux cafés tels que le Meierei Diglas. 

En outre, il existe de nombreuses écoles à Währing et Döbling, dont beaucoup sont adaptées aux enfants étrangers. Par conséquent, les parents peuvent choisir de vivre ici afin que leurs enfants puissent fréquenter des institutions telles que l’école internationale américaine de Vienne, l’école primaire bilingue MERIDIAN, l’école internationale Amadeus de Vienne ou l’école européenne de Vienne. En outre, plusieurs universités sont situées dans le quartier, telles que la Lauder Business School, l’Université des ressources naturelles et des sciences de la vie appliquées et l’Institut d’astronomie de l’Université de Vienne. 

Une autre caractéristique pour les familles est la présence de plusieurs hôpitaux privés, tels que Rudolfinerhaus Privatklinik et Privatklinik Döbling, qui offrent des services de qualité et attentionnés. 

Le transport

Dans le 18e et 19e arrondissement, vous vous sentez peut-être loin, mais en réalité vous n’êtes qu’à quelques minutes du centre-ville. Vous pouvez donc prendre l’un des nombreux bus ou trams et être au centre-ville en 15-20 minutes. Döbling est également au terminus de la ligne U4 pour un accès rapide au centre-ville. Le stationnement est également beaucoup plus facile ici, surtout si vous vivez dans une maison familiale ou une villa. 

hébergement

Un peu plus éloignées du centre-ville, Währing et Döbling offrent plus d’espace et d’espace de vie, des appartements en location aux grands magasins. Vous pouvez donc vraiment choisir de vivre dans ces deux zones. Le meilleur de tous, cependant, sont les grandes maisons anciennes et les manoirs qui entourent ces zones historiquement les plus élevées. Si vous cherchez à acheter, attendez-vous à ce que les prix commencent à 90 000 € pour un petit appartement au rez-de-chaussée et montent en flèche jusqu’à 8 millions € pour une maison vraiment luxueuse de trois chambres et quatre salles de bains au design original. véranda, piscine. Bien sûr, si vous souhaitez louer, les prix sont beaucoup plus bas. Par exemple, vous pouvez facilement trouver un modeste T1 à 700 euros par mois ou un grand T2 à 2500 euros par mois.  

travail et affaires

Les personnes travaillant dans le 18ème et le 19ème arrondissement ont plusieurs opportunités d’emploi. C’est parce qu’il existe de nombreux types d’activités ici. Ainsi, selon vos compétences et qualifications, vous pourrez trouver du travail dans des écoles ou des hôpitaux ou encore dans des vignobles, des boutiques et des cafés. De plus, il existe plusieurs ambassades ici qui peuvent être une option si vous recherchez un travail non diplomatique. De plus, vous trouverez de nombreuses entreprises locales telles que des centres de mode, des marques de logiciels, etc.

A quoi sert ce domaine ?

Une vie de famille conviviale pour les expatriés qui semble hors des sentiers battus mais qui offre un accès à tout ce qui fait que Vienne vaut la peine d’être vécue. 

Mariahilf 

Mariahilf est la combinaison parfaite d’attractions touristiques et de conseils d’initiés locaux. Cela en fait un excellent choix pour les expatriés vivant à Vienne qui souhaitent explorer les eaux locales sans plonger complètement dans leurs profondeurs. 

Alentours

Dans l’ensemble, Mariahilf peut être familial. Le seul inconvénient, cependant, est que c’est très vallonné ici, donc vous ne voudrez probablement pas pousser des poussettes ou porter de jeunes enfants sur la pente raide. Au contraire, il y a une forte ambiance de quartier et de nombreux petits parcs. De plus, il y a plusieurs écoles dans la région. Il y a aussi un bon mélange d’anciens résidents et de nouveaux expatriés, donc les nouveaux arrivants s’installeront rapidement. Encore une fois, la sécurité n’est pas vraiment un problème. 

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Mariahilf est parfois répertorié comme l’un des 15 quartiers les plus cool d’Europe, vous savez donc qu’il a beaucoup à offrir. Bien sûr, il existe de nombreux cafés autrichiens traditionnels, vous pouvez donc visiter le Café Sperl, le Café Phil, le Café Kafka ou le Café Jelinek. Il y a aussi de nombreux restaurants internationaux ici, vous pouvez donc déguster des pâtes au ra’mien un soir, Kuishimbo pour les sushis le lendemain et disco volante pour la pizza le lendemain. De plus, vous pourrez visiter toutes les boutiques des rues principales de la rue piétonne Mariahilfer Strasse, la célèbre rue commerçante de la ville. Mais une fois que vous êtes ici, vous aurez envie de vous promener dans les rues pavées de la rue principale pour trouver des boutiques indépendantes et des boutiques vintage. 

Bien que Mariagilf se trouve à proximité d’attractions populaires telles que le MuseumsQuartier et toutes ses merveilleuses galeries, le Kunsthistorisches Museum Vienna et l’Opéra d’État de Vienne, le quartier a ses propres attractions. En fait, il existe de nombreuses galeries indépendantes telles que Rabbit Eye Movement et la Galerie Lehner. En outre, il existe de nombreux exemples d’œuvres de l’architecte local Otto Wagner, notamment les appartements de Linke Wienzeile 40 et le Semperdepo néo-Renaissance de Lehárgasse. Il y a aussi l’Aquarium de Vienne et le tristement célèbre Titanic Club, qui est une priorité pour tous ceux qui ont grandi à Vienne.

Mariahilf est un bon choix pour les expatriés avec enfants car il existe de nombreuses écoles dans le centre-ville. Cependant, la plupart d’entre eux sont des écoles locales, telles que le Mariagilf-Gymnasium et le Nouveau Conservatoire de Vienne. Mais le Cambridge Institute Vienna est là, tout comme une école privée catholique germanophone. En outre, il existe plusieurs hôpitaux, dont l’hôpital Sisters of Mercy à Vienne et la pharmacie Klimax. 

Le transport

Ici aussi, le sixième arrondissement de Vienne est au centre et borde le centre-ville. Ainsi, vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville à pied ou utiliser les bus, les tramways et le métro. De plus, Mariahilf dispose de suffisamment de places de stationnement de courte durée. Si vous avez envie de vous promener, vous pouvez descendre Mariahilfer Strasse – la zone piétonne locale – jusqu’au centre-ville en 30 minutes. 

hébergement

Les maisons à Mariagilf sont pour la plupart des appartements assez grands dans de belles maisons anciennes. Si vous souhaitez acheter, un appartement de deux pièces décent coûte plus de 250 000 euros. Bien sûr, puisqu’il s’agit de Vienne, les prix montent en flèche en fonction de la taille de l’appartement et de l’immeuble dans lequel il se trouve. De même, le coût de location d’une propriété peut varier considérablement, même s’il est généralement bien présenté. Vous pouvez vous attendre à environ 1 000 euros pour un bon studio confortable et jusqu’à 3 000 euros pour un charmant appartement d’une chambre. 

travail et affaires

Outre tous les petits emplois de services locaux attendus, Mariahilf abrite de nombreuses entreprises autrichiennes et même des marques internationales ; Par conséquent, diverses offres d’emploi sont disponibles. Par exemple, il y a le bureau Berlitz à Vienne et la succursale locale de Towers Watsons. Comme de nombreux quartiers de Vienne, Mariahilf compte de nombreuses sociétés pharmaceutiques, informatiques et de logiciels.

A quoi sert ce domaine ?

Les jeunes expatriés qui viennent pour la première fois à la campagne veulent se mouiller mais ont un peu peur de ne pas se précipiter en ville. 

nouveau bâtiment

Pensez à la réaction de Vienne face au Brooklyn de New York. C’est un quartier branché et englobant où vous trouverez des étudiants énervés et de jeunes familles aussi souvent que des mamies à l’ancienne. la meilleure partie? C’est en bordure du centre-ville.

Alentours

Bien que Neubau ne soit pas aussi familial que certains autres quartiers, il peut être un bon choix pour les jeunes familles vivant à Vienne. Parce qu’il y a plusieurs parcs où les enfants peuvent se détendre, surtout le Josef-Strauss-Park, le Siebensternpark et l’Andreaspark. Il y a aussi plusieurs jardins d’enfants et écoles élémentaires. 

Neubau est également un quartier sûr de la ville, même s’il n’est pas toujours complètement calme. C’est parce qu’il y a de nombreux restaurants, bars et cafés dans le quartier, donc il y a toujours des gens qui se promènent. Même si le quartier n’est pas toujours complètement calme, il est assez paisible. 

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L’une des meilleures choses à propos de Vienne est l’accès à un grand nombre de restaurants internationaux, et il y en a beaucoup à Neubau. Ainsi, les résidents peuvent satisfaire leurs appétits avec n’importe quelle cuisine ; qu’ils soient autrichiens chez Schnitzelwirt, japonais chez Tsutenkaku Sushi-Haus ou végétaliens chez Landia. Bien sûr, il existe de nombreux cafés et cafés   , mais le plus célèbre est le Café Espresso, qui se transforme en bar cosy le soir. 

Bien que les résidents de Neubau aient un accès facile au quartier des musées de Vienne, il existe de nombreux joyaux artistiques dans la région. En plus des nombreuses pièces fascinantes d’art de rue et de petites galeries, il y a aussi du théâtre folklorique dans la région. Il y a aussi de nombreux magasins, principalement le long de la rue principale de Neubaugasse, où vous pouvez trouver de tout, des friperies aux boutiques haut de gamme. Assurez-vous de visiter Burgasse 24, KingPin ou Bootik 54 pour les vêtements vintage et le magasin de disques Tongues. Chaque hiver, Neubau organise un marché de Noël sur le Spittelberg et offre une véritable féérie hivernale.

Les familles seront heureuses d’apprendre qu’il existe plusieurs écoles à Neubau, principalement des jardins d’enfants et des écoles élémentaires. Par exemple, Vienne abrite la Galerie internationale des enfants bilingues, l’école internationale Montessori de Vienne (située sur Mariagilfa), le guide Montessori et l’école primaire européenne. En outre, Neubau possède un hôpital, le Prosenex Ambulatorium BetriebsgmbH. Donc, si vous décidez de rester ici tout en vivant à Vienne, vous devrez peut-être rechercher des services médicaux dans d’autres régions, comme Mariagilfa voisine. 

Le transport

En raison de l’emplacement central dans un nouveau bâtiment, juste à côté du centre-ville, il existe de nombreuses liaisons de transport. De cette façon, vous pourrez facilement trouver des lignes de bus et de tram qui vous conduiront au centre-ville et à d’autres parties de Vienne. La ligne de métro U3 s’arrête également à la station Neubaugasse. 

hébergement

Comme la nouvelle construction elle-même, les maisons ici peuvent aussi être différentes. Grâce à cela, vous pouvez facilement trouver un studio propre et confortable pour 1200 euros par mois ou 3000 euros par mois. Cependant, si vous regardez autour de vous, vous constaterez peut-être que vous achetez un grand penthouse de trois chambres avec vue sur le Parlement pour près de 6 000 € par mois. Alors que les résidents de longue durée plus âgés ont tendance à vivre dans des propriétés achetées il y a de nombreuses années, les nouveaux arrivants plus jeunes ont tendance à louer dans de nouveaux immeubles.

travail et affaires

Il existe de nombreuses entreprises différentes opérant dans ce domaine diversifié. Vous pouvez donc trouver un emploi en vérifiant si l’un d’entre eux affiche des offres d’emploi. Cela convient aux petites entreprises locales de la région, telles que les studios de yoga, les hôtels et les fleuristes. Mais le nouveau bâtiment est également le siège de nombreuses sociétés pharmaceutiques telles que Mundipharma, Kozbach Pharma, SICO Pharma et Bey Pharma. Plusieurs entreprises technologiques opèrent également dans la région, notamment Braintribe Technology, tenfold Software et Semantic Web Company.

A quoi sert ce domaine ?

Si vous vivez à Vienne en tant que personne seule ou avec une jeune famille et que vous aimez l’ambiance bohème et être au cœur de l’action, Neubau est l’endroit pour vous. Ce n’est pas une banlieue traditionnelle, alors choisissez judicieusement. 

Ottakring

Le Bohemian Ottakring est probablement l’un des quartiers résidentiels les plus branchés de Vienne. Historiquement, le 16e arrondissement abritait un grand nombre d’immigrants de la classe ouvrière. Cependant, maintenant, les habitants déménagent en masse car ils réalisent à quel point c’est cool, multiculturel et axé sur la communauté. 

Alentours

Le sens de la communauté fait d’Ottakring un endroit familial. Et comme c’est tellement multiculturel – avec une grande population turque et balkanique – les expatriés sont sûrs de se sentir les bienvenus. Ce n’est peut-être pas la plus belle partie de Vienne, mais la nature y est merveilleuse ; du petit Ippenpark à l’est et du Karl-Kantner-Park au milieu. Vous pouvez également entrer en contact avec la nature sur la prairie de carrière et l’Otto-König-Warte ou faire une randonnée dans la forêt d’Ottakringer.  

Cependant, Ottakring n’est pas considéré comme l’un des meilleurs quartiers. En fait, de nombreux Viennois trouvent cela un peu grossier. Bien qu’elles ne soient pas intrinsèquement dangereuses, certaines parties peuvent ne pas être aussi sûres que d’autres zones de la ville.

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Ce n’est pas pour rien que l’Ottakring est aujourd’hui souvent qualifié de quartier le plus cool de Vienne. Il se passe vraiment beaucoup de choses ici. Les résidents ont un accès facile à Manner-Süßwarenfabrik, la plus ancienne     Heurigen     (taverne) de Vienne, à la bière artisanale et au whisky de Schwarzer Rabe, et à Staud’s, une entreprise familiale spécialisée dans la confiture autrichienne. Il y a aussi beaucoup de jolies petites galeries avec des expositions fascinantes, comme la station-service d’art. 

Pendant que vous êtes ici, vous pouvez également visiter le petit bar élégant Beimir, vous régaler de pizzas et de tapas à la célèbre pizzeria locale Pizzeria da Filippo, essayer la cuisine turque au Kent ou au Café Frida et vous régaler de houmous au restaurant israélien Mani. Et quand vous avez soif, vous pouvez vous diriger vers Beimir, un petit bar élégant, regarder le coucher de soleil depuis le toit du WIRR ou déguster une bière à la brasserie Ottakring. 

Vous vous sentez un peu gaspillé? Ensuite, essayez vos talents de troc avec des vendeurs enthousiastes au Fountain Market, où vous pouvez trouver de tout, du fromage et de la viande aux vêtements, aux articles ménagers et aux animaux de compagnie. Il y a aussi de nombreux petits magasins vendant des vêtements d’occasion dans la région – il suffit de se promener et de les trouver. 

Il existe de nombreuses écoles à Ottakring, bien que la plupart soient des écoles publiques locales, ce n’est donc peut-être pas le meilleur choix pour les enfants internationaux. Mais il y a aussi une école maternelle Montessori. Il existe également plusieurs hôpitaux dans la région, notamment le Wilhelminenspital et le Wiener Gesundheitsverbund – Klinik Penzig et Primed Klinik à l’ouest. 

Le transport

Bien qu’Ottakring se trouve à la périphérie de Vienne, il possède de nombreux nœuds de transport. Les lignes de métro U3 et U6 traversent la région et la gare Wien Ottakring offre des liaisons vers d’autres parties de l’Autriche. De plus, il y a beaucoup de bus et de trams, vous n’êtes donc jamais trop loin du centre de Vienne. 

hébergement

Il existe de nombreux endroits différents à Ottakring, mais ils ne seront probablement pas aussi élégants ou majestueux que le Josefstadt voisin, par exemple. En raison de la zone industrielle et des usines autour de la ceinture, il existe de nombreux bâtiments résidentiels ouvriers. Mais plus à l’ouest se trouvent des villas dans la verdure du cimetière d’Ottakringer. Cependant, vous pouvez vous attendre à payer environ 600 € par mois pour un petit studio ou 2 000 € par mois pour un appartement de deux chambres.

travail et affaires

A Ottakring, les intérêts commerciaux sont concentrés dans la partie orientale du district. De nombreuses entreprises telles que des hôtels, des pharmacies, des banques et des magasins sont implantées ici. Cependant, il existe également de plus grandes entreprises spécialisées dans différentes industries. Il abrite le siège autrichien de Bayer, le showroom de FIBARO Home Systems et les bureaux de GL Pharma.

Il existe également plusieurs éditeurs de logiciels tels que M-Computer HandelsgesmbH, IPfolio Alps, PROMAN Software et PROMATIS. En outre, il existe plusieurs intérêts de fabrication ou d’ingénierie tels qu’Anton Göllner (logement), RiTEC Kunststofftechnik (plastique) et l’ingénieur Konrad Drescher Ges.mbH (construction). 

A quoi sert ce domaine ?

Ottakring est l’endroit idéal si vous vivez à Vienne mais que vous recherchez un quartier qui offre solidité, caractère, communauté et plein de bonnes choses à faire. Ce n’est pas pour rien que de nombreux Viennois viennent y passer le week-end. 

Où puis-je trouver un logement à Vienne

Si vous vivez à Vienne, il est préférable de commencer votre recherche d’appartement en ligne. C’est parce qu’il existe de nombreux sites Web où vous pouvez trouver des propriétés à louer. Vous pouvez également parcourir les annonces dans les journaux locaux ou parler à des agents immobiliers     . 

Vous trouverez ci-dessous une liste de sites Web sur lesquels vous pouvez commencer votre recherche de logement à Vienne : 

Cependant, si vous envisagez d’acheter une maison, il est préférable de contacter directement l’agent immobilier. C’est parce qu’ils ont accès à beaucoup plus de propriétés que vous ne pouvez en trouver en ligne.

Les lieux à éviter à Vienne

En général, Vienne, comme le reste de l’Autriche, est très sûre. C’est principalement parce que l’État a un système social très fort qui prend soin de ses citoyens. Cependant, comme dans toute autre ville, il faut faire attention aux délits mineurs, en particulier dans certains quartiers. S’il y a un quartier à Vienne qui peut être qualifié de « sale », c’est bien le 10e arrondissement de Favoriten.

Cependant, c’est parce qu’il s’agit historiquement d’un quartier populaire avec des logements sociaux abordables et une population très dense et multiculturelle. Donc, en fait, Favoriten est super à visiter – il y a de beaux parcs ici. Cependant, en tant qu’expatrié, vous ne voulez probablement pas vivre ici. 

Conseils pour choisir un quartier à Vienne

Si vous vivez à Vienne, vous devez tenir compte de quelques éléments lorsque vous choisissez le bon quartier, tels que :

  • Faites des recherches sur la région à l’avance et visitez si vous le pouvez pour avoir une idée de ce que c’est
  • Discutez avec des amis ou des personnes qui vivent à Vienne depuis un certain temps 
  • Parcourir les groupes d’expatriés locaux sur Facebook 
  • Réfléchissez aux facteurs qui sont les plus importants pour vous : la sécurité, les écoles, les épiceries, la nature, etc. 
  • Pensez à votre lieu de travail et à quoi ressembleront vos voyages 
  • Voyez si vous aimez le style d’hébergement dans la région 
  • Vérifiez si la zone dispose des liaisons de transport nécessaires
  • Voyez s’il y a d’autres expatriés dans la région ou s’il s’agit d’un endroit très local. 

Ressources utiles

Vivre à Vienne : Comment choisir un quartier