Az Európa közepén található Ausztria a befektetni vágyó emigránsok preferált helye. Emellett az ország stabil gazdasága, valamint erős víz-, szél- és napenergia-ágazata a zöld befektetési lehetőségek élvonalába tartozik. Akár hobbiból tervez befektetést, akár offshore befektetési lehetőségeket fedez fel Ausztriában, fontos, hogy alaposan ismerje az ország befektetési környezetét.
Befektetések Ausztriában
Ausztria erős és stabil gazdasággal rendelkezik, és számos adókedvezményt kínál a külföldi befektetők számára. Emellett azok, akik úgy döntenek, hogy egy alpesi országban fektetnek be, részesülhetnek a gyors honosításból, ami nagyon vonzó. Szerencsére az osztrák törvények nem írnak elő semmilyen korlátozást a közbiztonság területén kívüli külföldi befektetésekre.
Ausztria Nyugat- és Kelet-Európa közötti földrajzi elhelyezkedése és erős gazdasága vonzóvá teszi a közvetlen külföldi befektetések (FDI) számára.
Nevezetesen, Ausztria a 24. helyről a 21. helyre emelkedett a 2019-es FDI bizalmi indexben, ahol Németország, Oroszország és az USA teszik ki Ausztria közvetlen külföldi befektetéseinek több mint felét. Emellett a fő befektetők Svájc, Olaszország, az Egyesült Arab Emírségek, Japán és az Egyesült Királyság. A változó ausztriai politikai légkör azonban egyesekben kétségbe vonja az ország stabilitását, és ez a bizonytalanság a jövőben alacsonyabb növekedéshez vezethet. Ez befolyásolhatja egyes befektetők azon döntését is, hogy Ausztriában fektetnek be.
Takarékszámlákba történő befektetés Ausztriában
A Pénzügyi Piaci Hatóság (FMA) szerint Ausztriában a megtakarítási számlák viszonylag biztonságosak és könnyen nyithatók. Nincs más dolga, mint bankszámlát nyitni a választott banknál, és elkezdeni a pénzátutalást. A magas biztonság azonban alacsony hozamot jelent, ezért alig fedezi az inflációt. A megtakarítási számla azonban alkalmas rövid távú megtakarítási formaként.
Alapvetően csak a bank fizetésképtelenségét kell figyelembe venni, amely esetben betétbiztosítás vonatkozik. Ez a betétekre vonatkozik, beleértve a legfeljebb 100 000 eurós kamatokat jogosult betétesenként és bankonként. Devizabetétek is rendelkezésre állnak. Szerencsére az EGK minden bankjának tagja kell lennie ennek a betétbiztosítási rendszernek, és folyamatosan be kell helyeznie a betétbiztosítási rendszerbe. Ez garantálja a pénzeszközök rendelkezésre állását a fizetés után. Hasznos útmutatónkban többet megtudhat az ausztriai bankokról.
Nyugdíjellátás Ausztriában
Ausztriában a nyugdíjrendszer három részből áll: állami nyugdíjakból, vállalati nyugdíjakból és magánnyugdíjakból. A rendszerben kétféle nyugdíj létezik: járulékalapú és nem járulékalapú nyugdíj. A munkaadók a jövedelem 10,25%-át vonják le munkavállalói járulékként.
Ezután adjunk hozzá 12,55%-ot munkáltatói hozzájárulásként. Ön is köthet önkéntes munkanélküli-biztosítást Ausztriában, és választhat 89,78 eurós, 179,55 eurós vagy 269,33 eurós havi járulékot.
Általánosságban elmondható, hogy az osztrák nyugdíjrendszer nemzetközi mércével mérve nagyvonalú, és a nyugdíjkalkulátor segítségével megtudhatja, hogyan boldogul majd nyugdíjas korában.
Ingatlanbefektetés Ausztriában
Az osztrák ingatlanpiac az elmúlt évtizedben folyamatosan nőtt, és szerény, de egyenletes megtérülést kínál. Az erős euró miatt az ingatlanpiac megfizethető Európa más részeihez képest. Ez vonzóvá teszi azok számára, akik Ausztriában szeretnének befektetni. 2019-ben az ausztriai lakásárak 5,22%-kal, míg Bécsben 7,62%-kal emelkedtek.
Átlagosan egy új épület Ausztriában 359 000 euróba kerül, egy kétszobás lakás 256 000 euró körüli. Néha az ingatlanvásárláshoz az illetékes ingatlanügyi hatóság beleegyezése szükséges . Ez általában attól függ, hogy az ingatlan melyik tartományban található, mivel minden tartományban eltérő szabályok vonatkoznak. Általában az EU-ból származó cégeket és magánszemélyeket fogadják be. Az EU-n kívüli szervezeteknek és magánszemélyeknek azonban további akadályokat kell leküzdeniük.
Ráadásul Ausztriában a bérleti piac ma már földesúri piac. Mivel sokan osztrák városközpontokban, például Bécsben keresnek bérelhető ingatlant, a bérbeadóknak lehetőségük van bérlőt választani. Ausztriában is kevesebb lakástulajdonos van, mint a legtöbb nyugat-európai országban. Valójában a legnépszerűbb lehetőség a bérlés.
Üzleti befektetések Ausztriában
Az osztrák gazdaságot alapvetően három kulcsszektor támogatja: a szolgáltató szektor (kb. 68%), az ipari szektor (kb. 30%), valamint a mezőgazdaság és erdőgazdálkodás (kb. 2%). Az egy főre jutó 1700 euró körüli jövedelmével a turizmus az ország gazdasága számára is nagyon értékes. Mindenekelőtt a 25%-os társasági adó, valamint a csoportadózási és befektetés-ösztönzési törvények megléte teszi az osztrák cégeket a hazai és nemzetközi befektetők kedvelt célpontjává.
Emellett Ausztria az üzleti környezet tekintetében is jól teljesít, a Világbank-csoport Doing Business 2020 rangsorában a 190 ország közül a 27. helyen áll. A beruházások elsősorban szakmai, műszaki és tudományos tevékenységre, pénzügyi és biztosítási tevékenységre, kereskedelemre, ingatlanügyekre, vegyészet- és gyógyszeriparra, adminisztratív tevékenységre, közlekedési eszközök gyártására irányulnak. Emellett az elmúlt években jelentősen megnőttek a beruházások. Ugyanakkor Ausztriában lassabb az üzleti modellek alapításának és frissítésének üteme, mint más országokban.
Befektetési alapok Ausztriában
Röviden, a befektetési alapok olyan eszközök, amelyek lehetővé teszik a tőke befektetését a pénzügyi piacokon, általában számos lakossági befektetőtől. A tőkét jellemzően átruházható értékpapírok és bankoknál, árucikkeknél vagy egyéb befektetési alapoknál elhelyezett betétek formájában fektetik be. A befektető ekkor az alapok társtulajdonosa, amelyek lehetnek pénzpiaci alapok, nyugdíjalapok, ingatlanalapok és részvényalapok. A befektetési lehetőségek sokfélesége lehetővé teszi a piac széles körű diverzifikációját, viszonylag kis tőkebefektetéssel.
A befektetési alapok három fő típusa a kötvényalapok, a részvényalapok és a kiegyensúlyozott alapok. Ausztriában először ellenőrizze, hogy a befektetési alap jóváhagyása szerepel- e az alapok adatbázisában . Ellenkező esetben az alapot nem az FMA ellenőrzi. Alapvetően egy befektetési alap kockázata a befektetési politikától és az alap eszközpiacának megfelelő fejlődésétől függ. Ami fontos, hogy a kötvényekkel ellentétben a befektetési alapok nem rendelkeznek fix visszaváltási árral. Emellett a befektetési alapok teljesítménye negatív is lehet, ami tőkevesztéssel járhat. Az alap befektetési jegyei azonban általában bármikor visszaválthatók a visszaváltási áron.
Az osztrák befektetési alapokról szóló törvény tartalmaz néhány alapvető szabályt, amelyeket az alapoknak meg kell felelniük. Ez azt jelenti, hogy a portfóliónak több vállalatba vagy országba kell befektetnie ahhoz, hogy széles körben diverzifikált legyen. Ezen túlmenően az alapok nyíltvégű alapok, azaz korlátlan számú befektető előtt nyitottak, és bármikor új részvények bocsáthatók ki. Az alapokat szakértőknek kell kiválasztaniuk, és a független könyvvizsgálóknak szorosan figyelemmel kell kísérniük az alapkezelő csapatot.
Befektetési alapok tanácsa Ausztriában
Ha befektetési alapba szeretné befektetni a pénzét, vegye fel a kapcsolatot a bankjával, és kérjen első tanácsot egy online kalkulátor segítségével a hozam kiszámításához. Az alap kiválasztása után az Ön bankja értékpapírszámlát nyit, amelyen az alap befektetési jegyei vannak nyilvántartva.
Érdemes megjegyezni, hogy a Bank Austria tizenegy ajánlott alappartnerből álló listát vezet, az Erste Asset Management pedig egy praktikus, lépésről lépésre bemutatott befektetési alap útmutatót kínál a honlapján, amely hasznosnak bizonyulhat.
Befektetések részvényekbe és részvényekbe Ausztriában
Alapvetően a részvények tulajdonjogot jelentenek egy vállalatban. Amikor részvényeket vásárol, a vállalat résztulajdonosa lesz, és a vállalatok részvényeket bocsátanak ki, hogy pénzt szerezzenek. A részvények a részvényest a társaság nyereségéből vagy veszteségéből arányos részesedésre jogosítják fel. A befektetések idővel felhalmozódnak, és kamatos kamat révén hozamot termelhetnek. Ez azt jelenti, hogy kamata felhalmozódhat. Alapvetően a tőzsde úgy működik, mint egy aukció. A részvények árfolyama csökkenni fog, ha több az eladó, mint a vevő, és fordítva. Érdemes megjegyezni, hogy a vevők és az eladók egyaránt lehetnek magánszemélyek, cégek vagy kormányok.
Az osztrák részvényindex (ATX) 2021 eleje óta 209 ponttal, 7,53%-kal erősödött. Az árindex 2020. január 19-én 2989,87 volt. Ausztria legfontosabb tőzsdéje a Wiener Börse AG. Ezért az itteni kereskedés kínálja a legnagyobb kitettséget az osztrák részvényeknek és a szűk szpredeknek. Kattintson ide az osztrák tőzsdén jegyzett cégek teljes listájához. Részvényeket vásárolhat közvetlenül egy brókerszámlán vagy a számos elérhető befektetési program egyikén. Választhat tőzsdei brókert is, aki mindent megtesz helyette.
Offshore befektetések Ausztriában
A fő ok, amiért a külföldiek gyakran keresnek offshore befektetéseket, az, hogy portfóliójukat stabil, adóhatékony helyen tartsák. Hiszen könnyű elveszíteni a nemzetközi befektetéseket a gazdálkodásukkal; különösen a befektetési tervezés korai szakaszában lévő befektetők számára. Emellett a stabil gazdaság választása védelmet nyújt a valuta leértékelődése és a gyors gazdasági és politikai változások ellen is.
Ezt szem előtt tartva az osztrák gazdaság stabilitása vonzó lehet a befektetésre vágyók számára. Ráadásul az ország 25 százalékos adókulcsa általában csökkenti az osztalékot és a tőkenyereséget. Ennek érdekében egyes befektetők úgy döntenek, hogy osztrák holdingot hoznak létre, amely a tőkenyereséget osztalékra váltja, kivéve, ha a származási ország tőkenyereség-mentességet biztosít. Ráadásul ezeket a holdingtársaságokat a kedvező adóegyezmények miatt gyakran használják kelet-európai befektetésekre.
Etikus és fenntartható befektetések Ausztriában
Szerencsére Ausztriában az egyik leggyorsabban növekvő ágazat a megújuló energia. Az ebben a szektorban zajló innovációk országszerte elterjedtek, és gyorsan az építési szabványok normájává válnak. Valójában számos nemzetközi megállapodásnak és a hagyományos energiáról a megújuló energiára való átállás kötelezettségének köszönhetően Ausztria finanszírozási struktúrája jól lekerekített. Ez biztosítja a szilárd befektetések növekedését az iparágban a jövőben.
Egyéb befektetési formák Ausztriában
Érdekes módon Ausztria Európa úttörőjévé válik a startupok világában. Az ország folyamatosan növeli az induló vállalkozások pénzügyi támogatását és csökkenti az alapítók költségeit. Ennek eredményeként az elmúlt két évtizedben Ausztriában csaknem megháromszorozódott az induló vállalkozások száma; Az 1995-ös körülbelül 15 000 startupról 2015-re körülbelül 40 000-re nőtt. A Runtastic eladása az Adidasnak 240 millió dollárért szintén hozzájárult a startup ausztriai sikeréhez.
Befektetési adó Ausztriában
A tőkenyereségadó 25%-ról 27,5%-ra emelése ellenére Ausztria vonzó adórendszert kínál a külföldi befektetőknek, és továbbra is befektetőbarát ország marad. Részben azért, mert az ország különböző holdingstruktúráknak ad otthont a nemzetközi vállalatok számára. Ausztriában sem ingatlanadó, sem iparűzési adó nincs.
Az osztrák társasági adó 25%-os átalánykulccsal rendelkezik az adóköteles jövedelemre, és ez a kulcs az egész országban azonos. A társasági adót mind a felosztott, mind a fel nem osztott nyereség után fizetik. Ezen túlmenően az osztrák csoportadózás keretében a belföldi csoporttagok bevétele és vesztesége beszámítható a külföldi leányvállalatok veszteségébe; csökkentve ezzel a társasági adó alapját a teljes csoportra. Ezt a csoportos adórendszert az 50%-nál nagyobb leányvállalati részesedéssel rendelkező cégek használhatják.
A kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény szerint az osztrák társaság által külföldi részvényesnek fizetett osztalékot 25 százalékos adókulccsal kell megadni. Az Ausztriával kötött kettős adóztatás elkerüléséről szóló megállapodások általában előírják, hogy a társaság visszatartsa az adót, a partner pedig kérjen visszatérítést. Azonban vannak kivételek, ha a részvényes egy másik EU-országban székhellyel rendelkező társaság, és egy éven belül a részvények legalább 10%-ával rendelkezik.
Így fektessen be bölcsen Ausztriában
A külföldi befektetők gyakran használják a korlátolt felelősségű társaságot (GmbH), amely egy korlátolt felelősségű társaság. Ez szerepel az osztrák kereskedelmi nyilvántartásban ( Firtenbuch ). Különösen alapszabályuk ( társadalmi szerződés, alapítási nyilatkozat ) közjegyzői okirat formájában készült. A regisztráció általában két-három hetet vesz igénybe.
Egy Austrian GmbH minimális alaptőkéje 35 000 euró. Vannak azonban kivételek, ahol az engedélyezett induló tőke jóval alacsonyabb lehet. Lehetőség van részvényvásárlásra vagy egy meglévő GmbH-ban való részvételre kész cég formájában.
Az FMA alapos tanácsokat ad a mérlegelési lehetőségekről. Meg kell jegyezni, hogy magas nyeremény esetén nagy a kockázat. Ha nagy nyereséget szeretne elérni, készüljön fel hosszú távú befektetésekre, és óvakodjon a piaci szint feletti magas hozam ígéretétől.
Hasznos források
- FMA – a pénzpiaci hatóság honlapja, amely tippeket és információkat tartalmaz az ausztriai befektetéssel kapcsolatban
- Bank Austria – Befektetési és tanácsadási szolgáltatásokat kínál azoknak, akik befektetési lehetőségeket keresnek
- Az UBS egy osztrák nemzetközi banki webhely, amely vagyonkezelési és befektetési banki információkat nyújt