스페인 주택을 손상 및 강도와 같은 위험으로부터 보호하고 싶습니까? 스페인의 주택 보험과 보험 보장 방법에 대해 설명합니다.

스페인은 인구의 12% 이상이 해외에서 태어날 정도로 국외 거주자들에게 인기 있는 여행지이며, 따뜻한 기후와 좋은 삶의 질에 많은 사람들이 매력을 느끼고 있습니다. 그러나 태양 아래에서 꿈꾸던 삶이 망가지지 않도록 하려면 화재나 도난과 같은 위험으로부터 보호하는 것에 대해 생각해야 합니다.

스페인의 다른 유형의 보험과 달리 주택 보험은 건물이나 내용물에 관한 법적 요구 사항이 아닙니다. 그러나 많은 주민들은 마음의 평화를 위해 세속적인 재산을 보장하는 정책을 취하고 있습니다. 이 안내서는 다음 섹션을 통해 좋은 주택 보험을 선택할 때 알아야 할 사항을 설명합니다.

스페인 주택 보험 개요

스페인에는 일반적으로 두 가지 유형의 주택 보험( seguro de hogar   ) 이 있습니다   .

  • 임대인/임차인 보험이라고도 하는 콘텐츠 보험(   seguro de contenido   )   은 가구 및 귀중품과 같은 모든 동산 자산을 보호합니다.
  • 건물 보험(   seguro de construcción   )   은 벽, 바닥, 천장 및 모든 내부 장비를 포함한 부동산에 적용됩니다.

스페인에서는 내용물이나 건물 보험이 의무 사항은 아니지만, 특히 값비싼 물건을 가지고 있는 경우 권장됩니다. 일반적으로 간단히 주택 보험이라고 불리는 결합 패키지로 구입할 수 있습니다. 스페인의 대부분의 주택 보험에는 일반적으로 책임 보험이 포함됩니다. 그렇지 않은 경우 일반적으로 선택 항목으로 추가할 수 있습니다.

2020년 스페인의 주택 보험 부문 가치는   46억 유로 가 넘었   으며, 자동차 보험과 건강 보험에 이어 스페인에서 세 번째로 큰 손해 보험이 되었습니다. 그러나 전국적으로 약 800만 가구가 재산 보험에 가입되어 있지 않습니다.

보험 및 연금 기금 사무국(   Direccion General de Seguros y Fondos de Pensiones – DGSFP   )   은 스페인의 보험 시장을 규제합니다   . 모든 회사는 법에 따라 운영되어야 하며, 그렇지 않으면 무거운 벌금 또는 그보다 더 심한 벌금을 물게 됩니다.

스페인의 다른 나라에서 주택 보험을 사용할 수 있습니까?

스페인에는 해외 주택 보험을 금지하는 법률이 없으므로 해외 보호가 포함된 확장 보험 상품을 구매한 경우 그렇게 할 수 있습니다. 일부 보험사는 다른 국가에도 적용되는 콘텐츠 보험을 기꺼이 제공합니다. 그러나 회사는 일반적으로 별장 보험과 같이 외국인을 위해 설계된 상품이 있는 경우 해외 주택에 대한 건물 보험만 제공합니다.

스페인으로 이사하는 경우 보험 회사가 스페인에서 운영되고 있다면 기존 주택 보험을 새 부동산으로 이전할 수 있습니다. EU/EFTA의 모든 보험 회사는 EU 지침을 준수하는 한 스페인에서 거래할 수 있습니다     . 그러나 보험사는 새 자산과 관련 위험 요소를 기반으로 보험료를 다시 계산하기를 원할 것입니다. 또한 관리 수수료를 청구할 수도 있습니다. 이를 수행하려는 경우 현재 제공업체의 이용 약관을 확인하세요.

스페인 주택 보험 회사

스페인 주택 보험 시장은 매우 수익성이 높기 때문에 선택할 수 있는 보험사가 여러 개 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 실제로 회사 수는 처음에는 혼란스러울 수 있습니다. 그러나 반드시 조사를 하여 귀하의 집에 적합한 보장을 받도록 하십시오. 

Liberty 및 Caser와 같은 일부 회사는 스페인에 거주하는 국외 거주자를 위해 특별히 거래를 제공합니다. 그러나 많은 보험 회사는 일반적으로 스페인어로만 정책을 제공하므로 이를 고려해야 할 수도 있습니다.

많은 스페인 은행에서는 주택 보험을 포함한 보험 상품도 판매하므로 쇼핑해 볼 가치가 있습니다.

홈/스페인의 집주인 보험

재산 보험(   seguro de contenido )은   스페인에서 임차인/세입자 보험( seguro de inquilinos )   으로도 알려져 있습니다   . 이는 일반적으로 건물 보험이 필요하지 않은 임차인이 흔히 구매하는 것이기 때문입니다. 그러나 재산 보험은 종종 스페인 주택 소유자에게 건물 보험과 함께 판매됩니다.

스페인의 재산 보험은 선택 사항이며 임차인은 자신의 소지품을 보호할 책임이 있습니다. 패키지는 회사마다 크게 다른 경향이 있습니다. 그러나 대부분의 경우 최소 두 가지 수준의 보장(표준 및 모든 위험)이 있거나 필요한 추가 보장을 선택할 수 있는 옵션이 있는 표준 플랜을 제공합니다.

표준 계획은 화재 및 물로 인한 피해로부터 보호합니다. 여기에는 전기 손상, 도난, 기물 파손 및 책임 보장도 포함되는 경우가 많습니다. 일반적인 제외 사항은 귀하가 보장할 수 있는 내용물, 고가의 보석류, 정원에 보관된 물품, 사고나 부주의로 인한 손상 등의 귀중품의 총 가치에 대한 제한입니다.

전체 종합 보험이라고도 불리는 모든 위험 보험 플랜에는 일반적으로 거의 모든 것이 포함됩니다. 이는 부주의로 인한 피해, 구내 재산 제거, 자전거 및 보트와 같은 차량, 긴급 및 법적 비용 등의 위험을 의미합니다. 또한 귀중품에 대한 지불 한도가 더 높습니다. 그러나 여전히 한계가 있습니다. 예를 들어, 자동차에는 별도의 보험이 필요하므로 고의적인 손상이나 도로 차량의 손상에 대해 청구할 수 없습니다.

주택 보험 비용

스페인의 모든 유형의 보험과 마찬가지로, 주택 내용물 보장에 대해 지불하는 금액은 소지품의 가치와 상태, 꺼내는 보장 수준, 위치, 재산과 관련된 위험 요소 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. , 그리고 귀하의 개인 보험 프로필.

기본 보험의 일반적인 가격은 연간 약 €75-€100입니다. 모든 위험에 대해 연간 약 €125-€200를 지불할 것으로 예상됩니다. 귀중품을 보호하는 경우에는 더 많을 수 있습니다. 많은 회사들이 웹사이트에 Liberty 의 비용 계산기와 같은 비용 계산기를 제공하고 있습니다     .

스페인 건물 보험

  일반적으로 스페인에서는 별도의 보험으로 건물 보험( seguro de construcción ) 을 구입할 수 있습니다   . 일부 회사에서는 이를 주택 보험 범주(   seguro de hogar   )에 포함시켜 내용이 아닌 재산의 구조를 다루는 기본 보험 옵션으로 판매할 수 있습니다.

일부 회사는 또한 의회 주택의 아파트, 등록된 건물 또는 오랫동안 점유되지 않은 부동산과 같은 특정 유형의 건물 보험을 판매합니다.

건물 보험은 가구가 비치되지 않은 건물을 임대하는 집주인에게 인기가 있습니다. 일부 주택 소유자는 건물만 보험에 가입하고 건물 내용물은 보험에 포함하지 않을 수도 있습니다. 스페인 모기지 대출 기관은 최소 건물 보험 보장을 주장할 수 있습니다.

재산 보험과 마찬가지로 건물 보험 보장 범위도 여러 가지 수준으로 구분되는 것이 일반적입니다. 기본 계획은 내부 및 외부 벽, 천장, 바닥, 다락방, 일반적으로 욕실 및 주방 장치를 화재 및 물로 인한 손상으로부터 보호합니다. 일부 기본 보험에는 전기 손상 및 민사 책임에 대한 보장도 포함됩니다. 일반적인 예외는 부주의, 지진, 창고 및 수영장과 같은 정원 설비로 인한 손상입니다.

모든 위험 정책은 위의 모든 사항을 고려하며 난방 및 냉방 장치, 배수 시스템, 고정 조명 및 음향 장비도 포함할 수 있습니다. 대부분의 보험은 전체 개조 비용을 보장하는 반면, 기본 보험은 종종 보장 범위에 제한이 있고 일부 구조물의 교체가 아닌 수리 비용만 지불할 수 있습니다.

스페인의 보험 가입 비용

스페인의 건물 보험 비용은 건물의 연식, 크기, 가치, 상태, 위치, 사용된 자재 등의 요인에 따라 달라집니다. 보험사는 또한 귀하가 설치한 보안 시스템과 건물의 주요 목적(예: 주 거주지, 보조 거주지)에 대해 질문할 수도 있습니다.

비용은 일반적으로 기본 계획의 경우 약 €100부터 시작하지만 대규모 단독 주택에 대한 포괄적인 보험의 경우 약 €400-500 이상에 이를 수 있습니다. Caser 웹사이트 에서 이와 같은 계산기를 사용하여 비용을 확인하세요     .

스페인의 통합 주택 보험

결합 보험은 스페인에서 가장 인기 있는 주택 보험 유형입니다. 일반적으로 간단히 주택 보험(   seguro de hogar   ) 또는 때로는 가구 보험이라고 불리는 이 보험에는 건물과 부동산 모두에 대한 보장이 포함됩니다. 일반적으로 이에 대한 책임 보장을 받습니다. 결합 보험은 거주하려는 스페인에서 부동산을 구입한 소유자에게 특히 적합합니다.

스페인에서는 두 가지 개별 보험을 구입하는 비용에 비해 결합 주택 보험을 구입하면 일반적으로 약 10-20%를 절약할 수 있습니다. Liberty 웹사이트 에서 이와 같은 견적 시뮬레이터를 사용하여     견적을 받고 이를 개별 건물 및 내용물 보험 견적과 비교해 보세요.

스페인의 책임 보험

스페인의 책임 보험은 귀하의 집에서 또는 귀하의 재산을 통해 제3자 또는 그 재산에 부상이나 피해를 입히는 사고가 발생한 경우 귀하의 비용을 보장합니다. 법적 비용, 의료 비용, 재산 교체 비용, 사망 사고 발생 시 장례 비용까지 보장할 수 있습니다.

스페인에서는 책임 보험이 일반적으로 주택 보험의 일부입니다. 일부 기본 보험에는 이를 표준으로 포함하지 않을 수도 있지만 일반적으로 보험료를 높이기 위해 추가할 수 있습니다. 최대 책임 보장 금액은 기본 보험의 경우 약 €300,000부터 모든 위험 보험 플랜의 경우 €1~500만까지 다양합니다.

스페인 사람들은 사업을 운영하거나 전문적인 활동을 하지 않는 한 일반적으로 개인 책임 보험에 가입하지 않습니다. 비사업 책임 보험을 판매하는 보험 회사는 많지 않습니다. 산타루시아는 행동하는 사람입니다. 개인 책임 보험에 가입하고 싶다면   여기   (스페인어)에서 가격 계산기를 구할 수 있습니다.

스페인에서 주택 보험을 선택하는 방법

스페인에서 올바른 주택 보험을 선택하는 것은 귀하에게 중요한 모든 요소를 ​​고려하는 것입니다. 연간 보험료 외에 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

  • 클레임 발생 시 회사가 지불하는 금액입니다.
  • 필요하지 않은 보험에 대해 비용을 지불하지 않고 보험 혜택을 모두 잃게 되도록 보험 상품을 조정할 수 있습니까?
  • 신규 고객을 위한 무청구 보너스 또는 선물과 같은 모든 보너스, 할인 또는 인센티브.
  • 회사 평판: 고객 리뷰는 무엇이며 온라인 리뷰 사이트에서는 무엇을 말합니까?
  • 청구서를 제출하거나 계약을 취소하는 것이 얼마나 쉬운가요?

또한 지속가능성, 윤리, 기업의 사회적 책임 측면에서 기업이 어떻게 실천하고 있는지도 확인할 수 있습니다. 회사가 등록되어 있는지 확인하고   EcoVadis   및   CSR Hub와 같은 사이트에서 어떻게 작동하는지 확인할 수 있습니다   .

스페인에서 주택 보험 신청하기

원칙적으로 각 회사마다 고유한 신청 절차가 있습니다. 그러나 대부분의 대기업에서는 제안 양식을 작성하는 것부터 시작하여 계속해서 발전할 수 있습니다. 귀하의 필요에 따라 현지 대리인이 귀하에게 연락하여 요구 사항을 논의하고 프로세스를 안내할 수 있습니다.

절차 기간은 건물 보험과 결합된 보험에 가입했는지 여부에 따라 다릅니다. 이 경우 일반적으로 연령, 규모, 상태 등 부동산에 대한 자세한 정보를 제공해야 합니다. 귀하의 보험회사는 귀하에게 전문적인 평가를 요청할 수도 있습니다.

보험에 가입하려면 일반적으로 주소, 신원 증명서, NIE 번호 및 지불을 위한 은행 정보를 제공해야 합니다. 회사는 귀하에게 정책 및 관련 서류를 이메일이나 우편으로 보내드립니다. 대부분의 보험은 최소 12개월 동안 지속되며 통지 기간 내에 취소하지 않는 한 자동으로 갱신될 수 있습니다.

스페인에서 주택 보험을 신청하는 방법

스페인에서 주택 보험을 신청해야 하는 경우, 가능한 한 빨리 보험사에 문의해야 합니다. 귀하의 보험회사는 귀하가 보험에 가입할 때 청구 절차에 대한 명확한 세부 정보를 제공해야 합니다. 일반적으로 전화를 걸거나 이메일을 보내야 합니다. 대부분의 회사에서는 사건 발생 후 7일 이내에 청구서를 제출하도록 요구합니다.

청구 양식을 작성하고 보험 계약자 정보, 보험 증권 번호 및 청구 세부 정보를 포함해야 합니다. 피해를 신고하시는 경우 사진을 보내주실 수 있습니다. 도난이나 범죄 피해가 발생한 경우 일반적으로 경찰에 신고해야 합니다. 귀하의 보험사는 귀하에게 청구 번호를 제공하고 대리인을 배정할 것입니다.

단순 청구는 일반적으로 몇 주 내에 처리됩니다. 질문이 있거나 추가 정보를 제공해야 하는 경우 시간이 더 오래 걸릴 수 있습니다. 스페인 법에 따르면 사고 발생일로부터 3개월 이내에 보상을 받아야 합니다.

계약 해지 또는 공급업체 변경

더 나은 제안을 찾거나 기존 서비스에 만족하지 않는 경우 스페인에서 계약을 취소하거나 보험사를 변경할 수 있습니다. 각 회사에는 자체적인 종료 조건이 있습니다. 통지 기간은 15일부터 3개월까지 가능합니다. 기간이 정해져 있는 보험의 경우 취소할 정당한 사유가 없는 한 취소 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다.

스페인의 많은 주택 보험은 사전 취소 통지를 하지 않는 한 자동으로 갱신됩니다. 일반적으로, 귀하의 결정을 회사에 알리고 그 이유를 서면으로 알려야 합니다. 보험사는 합당한 이유가 있는 경우 계약 연장을 거부하고 15일 이내에 귀하에게 경고할 권리가 있습니다.

스페인 보험 회사에 대한 불만 제기

스페인 보험 회사에 불만을 제기하려면 다음 단계를 따르세요.

  • 첫 번째 단계   는 옴부즈맨이나 보험 회사의 고객 서비스 부서에 서면으로 불만을 제기하는 것입니다. 귀하의 보험회사는 옴부즈맨에 관한 정보를 귀하에게 제공해야 합니다. 그렇지 않은 경우 DGSFP 웹사이트 에서 찾을 수 있습니다      .
  • 2단계   . 답변이 만족스럽지 않거나 2개월 이내에 답변을 받지 못한 경우 DGSFP에 불만사항을 제기할 수 있습니다. 그들은 보험사에 연락한 후 불만 사항을 평가하고 회사가 법을 준수했다고 생각하는지 여부를 명시한 보고서를 발행할 것입니다.
  • 3단계   . 여전히 만족스럽지 않다면 마지막 선택은 법원에 가는 것입니다. DGSFP에 불만을 제기하기 전에 법원에 갈 수도 있습니다. 다만, 법적 비용은 본인 부담임을 명심하시기 바랍니다.

스페인의 별장 보험

스페인에는 많은 사람들이 별장을 소유하고 있습니다. 결과적으로 많은 스페인 보험 회사는 별장 보험(때때로 두 번째 주택 보험(   seguro de sefunda vivienda   )이라고도 함)을 제공합니다.   해외 보험회사와 영국 IntaSure 등 별장보험 전문업체의 견적도 만나보실 수 있습니다   .

별장 보험에는 일반적으로 일반 주택과 동일한 보장이 포함되지만 일반적으로 임대 소득 손실에 대한 보호 등 두 번째 주택과 관련된 특정 위험에 대해 보험에 가입할 수 있습니다.

유용한 리소스

스페인의 주택 보험: 재산, 내용 및 책임