Quer já viva em Andorra há algum tempo e tenha decidido que é hora de comprar um imóvel para construir a sua casa, ou esteja simplesmente à procura de um novo país para investir em imóveis, pesquisar os preços atuais do mercado lhe dará uma vantagem.
Andorra é um país pequeno com um mercado imobiliário limitado e, para ser sincero, não existem dados de mercado suficientes.
Com um fluxo cada vez maior de novos residentes e turistas, o mercado está em plena expansão e novas oportunidades surgem por todo o lado.
Cálculo do custo dos imóveis em Andorra
O imobiliário andorrano é influenciado por vários factores como a localização, proximidade de serviços e escolas, vistas deslumbrantes, clima e até luz solar.
Se você pretende investir (em vez de comprar para morar), saiba que comprar um imóvel mais barato pode não ser fácil de vender no futuro e não proporcionará um retorno significativo do investimento, a menos que atenda a alguns desses pontos . mais alto (especialmente com falta de luz solar no inverno!)
Se você está procurando ótimas oportunidades de investimento com retornos mais elevados, considere imóveis comerciais.
Preços anunciados de propriedades em Andorra em 2024
Os dados apresentados são retirados de diversas fontes e calculados com base no preço médio . Lembre-se que o mercado imobiliário está em constante mudança dependendo dos novos empreendimentos e da demanda do público.
- Chalé: 3.101 euros m²
- Moradias em banda: 3.297 euros m²
- Apartamentos: 3.429 euros m²
- Terreno: 813€ m²
Uma rápida olhada mostra que um chalé pode parecer um investimento melhor, mas na maioria dos casos a filmagem inclui vagas de estacionamento, garagens e pátios, que claramente não são tão valiosos quanto os quartos.
Achamos que os preços nessas faixas podem ser ótimas oportunidades sobre as quais vale a pena consultar:
- Chalés: 3.000€ por m² ou menos.
- Moradias em Banda: 3.250€ m² ou menos.
- Apartamentos: 3350 euros m² ou menos.
- Terreno: 750€ m² ou menos
Tenha em mente que embora você possa encontrar propriedades econômicas em sites imobiliários de Andorra, o custo real depende do acesso aos serviços, luz solar, estado do edifício e muito mais.
Inspecionar pessoalmente um imóvel é a melhor forma de avaliar com precisão se um imóvel é um bom negócio ou não.
Como encontrar um imóvel em Andorra
Temos um guia sobre esse assunto que detalha diversos recursos para encontrar imóveis à venda e fornece uma visão geral do processo de compra de imóveis.
Embora seja mais fácil acessar a Internet e procurar apartamentos e casas disponíveis, a melhor maneira de encontrar um bom negócio é entrar em contato com um agente local e perguntar às pessoas em fóruns e grupos sociais que possam falar sobre as oportunidades disponíveis.
Resumo
Os preços dos imóveis em Andorra estão a subir devido ao fortalecimento das economias locais e europeias e à evolução do mercado.
O aumento do investimento estrangeiro no país está a impulsionar o desenvolvimento em muitas áreas: estão planeados projetos interessantes em todo o Principado que conduzirão a alterações de preços nos próximos anos.
Aproveite o sistema fiscal de Andorra e descobrirá grandes oportunidades não encontradas em nenhum outro lugar da Europa, além de poder desfrutar das maravilhas do país enquanto vive perto de uma comunidade maravilhosa onde centenas de novas oportunidades o aguardam.