Viața la Viena este ceva la care ar trebui să aspirăm cu toții. La urma urmei, celebra capitală a Austriei a fost desemnată pentru a zecea oară consecutiv în 2019 cel mai locuibil oraș din lume. Nu oferă doar o bogăție de cultură, mâncare și divertisment, ci și unele dintre cele mai frumoase monumente din țară. Cu toate acestea, dacă locuiți în Viena, trebuie să decideți unde doriți să locuiți exact. Și având atâtea cartiere din care să alegeți, nu este o sarcină ușoară. Fiecare cartier din Viena are propriul său caracter, farmec și facilități care îl fac atractiv pentru diferite tipuri de expat.

Privire de ansamblu asupra Vienei

În nord-estul Austriei, capitala Viena se află la capătul de est al Alpilor și este divizată de Dunăre. Cu toate acestea, când vine vorba de locuirea în Viena, majoritatea locuitorilor optează pentru partea de vest. Orașul are în prezent 23 de districte, fiecare cu propriul     Magistratisches Bezirksamt     , care este subordonat primarului Vienei. Este cel mai populat oraș din Austria cu aproape 2,6 milioane de locuitori în zona metropolitană. 

O scurtă istorie a Vienei

Prima mențiune a unei așezări în această zonă datează din anul 500 î.Hr. în centrul modern al orașului, primul cartier din Śródmieście. Pe vremea aceea, celții au tăbărât lângă Dunăre. Desigur, romanii s-au fortificat în anul 15 î.Hr. orașul. Pe vremea aceea era un oraș numit Vindobona cu o cetate înconjurată de câmpuri. Cu toate acestea, în secolul al XV-lea Viena a devenit centrul Imperiului Habsburgic și în 1437 capitala de facto a Sfântului Imperiu Roman. La acea vreme era considerată capitala culturală a lumii, cunoscută drept centrul artelor și științelor. muzica si mancare delicioasa. În această perioadă, Ungaria a ocupat și Viena timp de doi ani între 1485 și 1490. 

Mai târziu, în secolele al XVI-lea și al XVII-lea, forțele locale au fost implicate în înfrângerea armatei otomane în afara Vienei în Asediul Vienei din 1529 și în Bătălia de la Viena din 1638. Din nefericire, aceasta a făcut mai târziu loc Marii Ciume de la Viena din 1679, care a ucis aproape o treime din populația orașului. Aproximativ 200 de ani mai târziu, pe fundalul războaielor napoleoniene, Viena a devenit capitala noii monarhii austro-ungare și a început să joace un rol important în politica europeană, găzduind Congresul de la Viena în 1814/1815. 

În 1850, Viena a primit permisiunea împăratului de a încorpora 24 de sate din jur. Odată cu distrugerea zidurilor orașului în 1857, extinderea șoselei de centură și dezvoltarea rapidă a clădirilor, parcurilor și monumentelor, a luat ființă orașul pe care îl cunoaștem astăzi. Așa au luat ființă în această perioadă multe dintre cele mai faimoase clădiri ale Vienei, inclusiv primăria, Burgtheater, universitatea, parlamentul, muzeele de istorie naturală și de artă și opera de stat. 

economie urbană

Astăzi, Viena este unul dintre cele mai bogate orașe din Uniunea Europeană. Acest lucru situează produsul regional brut la 47.200 EUR pe cap de locuitor, ceea ce reprezintă 25,7% din PIB-ul Austriei. Din acest motiv, nu este de mirare că industriile de servicii, industria și comerțul sunt mari în oraș. 85,5% din valoarea adăugată brută a Vienei este în sectorul serviciilor, iar alte 14,5% în industrie și comerț. În plus, Viena are o agricultură (mică), axată în principal pe producția de vin. Cu toate acestea, cele mai importante tipuri de afaceri din Viena sunt serviciile științifice și tehnologice, imobiliarele și producția. Prin urmare, aici se află multe companii internaționale, în special Hewlett Packard, Henkel, Baxalta și Siemens. 

putere culturală

Pe lângă o economie înfloritoare, Viena are o lungă tradiție muzicală. De fapt, aici au trăit și au lucrat mulți compozitori celebri, inclusiv Beethoven și Mozart. În plus, aici a locuit Sigmund Freud, care a devenit primul psihanalist din lume. 

Datorită securității, transportului public excelent, sectorului economic puternic, educației și serviciilor sociale, Viena se clasează în mod regulat printre cele mai bune orașe din lume și oferă o calitate înaltă a vieții. De fapt, Wirtschaftsanalyse 2019 a plasat Viena pe locul 1 pe lista celor mai locuibile orașe din lume. El a fost, de asemenea, pe locul 1 în indicele de calitate a vieții Mercer Consulting Group timp de 10 ani în 2019.

ciocnirea culturilor

În 2019, peste 30% dintre vienezi nu aveau cetățenie austriacă. Dintre aceștia, 251.129 erau cetățeni ai UE și alți 312.705 erau resortisanți ai țărilor terțe. În general, străinii care locuiesc în Viena sunt în principal din Serbia, Turcia, Germania sau Polonia. 

Centrul orasului

Adevărata inimă a Vienei, cartierul 1 este plin de monumente, atracții turistice de top și multe altele. Cu toate acestea, nu majoritatea locuitorilor locuiesc de obicei aici. Acest lucru se datorează faptului că locuința aici este prea scumpă. Cu toate acestea, dacă vă puteți permite – sau trăiți din banii companiei dvs. în Viena – să trăiți cel mai bine este grozav. 

Împrejurimi

Când vine vorba de viața la oraș cu copii, centrul Vienei este probabil la fel de prietenos cu familia ca și ei. Zona oferă fler urban cu o notă rustică sub formă de plămâni verzi mari, cum ar fi Rathauspark, Heldenplatz, Burggarten și Wiener Stadtpark. În plus, există multe atracții care sunt ideale pentru evadările de familie în weekend. Este, de asemenea, o zonă sigură (ceea ce nu înseamnă că orice parte a Vienei este rea sau nesigură) și este de obicei foarte liniștită noaptea.  

clădire

Un adevărat centru al orașului, Downtown are mai multe de făcut decât poți bifa pe lista ta. De fapt, găzduiește multe repere și unele dintre atracțiile de top ale Vienei. Prin urmare, în timpul șederii dumneavoastră, nu uitați să vizitați  Hofburg     – reședința fostului Imperiu Habsburgic – și celebra școală spaniolă de călărie. De asemenea, puteți vizita maiestuoasa Catedrală Sf. Ștefan și toate     cele mai bune muzee     și galerii ale orașului, inclusiv Albertin, Muzeul de Istorie Naturală etc. De asemenea, puteți urmări un spectacol la Opera de Stat din Viena. 

Desigur, există și multe restaurante și baruri care merită vizitate. Puteți gusta preparate din bucătăria austriacă contemporană la Steirereck, bucătăria de fuziune japoneză la Shiki, bucătăria greacă superbă la Konstantin Filippou și bucătăria vegetariană cu stele Michelin la TIAN Bistro. De asemenea, merită să încercați Sachertorte în casa sa originală, Hotel Sacher, și în faimoasa Café Central  . În plus, centrul orașului are puțin din toate când vine vorba de cumpărături; de la mici magazine locale și mărci cunoscute până la galerii și buticuri elegante.  

În centrul orașului există și câteva școli, multe dintre ele publice. Tot aici se află și Școala de Afaceri din Viena și clădirea principală a Universității din Viena. În plus, există mai multe spitale în centrul orașului, inclusiv Parachute, Spitalul Barmherzige Brüder și City Medical OG. 

Transport

Desigur, cel mai bun lucru despre a trăi în centrul orașului este să nu fii nevoit să faci naveta la serviciu. Întregul oraș Viena este în apropiere și aveți acces la toate conexiunile de transport de care aveți nevoie. Există și suficiente locuri de parcare. Cu toate acestea, aceasta ia forme diferite. De exemplu, există permise de ședere pentru rezidenți, dar locurile de parcare pe termen scurt sunt supuse unei taxe mai mici de 5 euro pe zi.

cazare

Centrul orașului este inima fostului Imperiu Habsburgic, așa că zona înconjurătoare găzduiește oameni bogați. Deci, într-un cuvânt, casele de aici sunt cochete. De fapt, vă puteți aștepta la o arhitectură grozavă și la detalii frumoase interioare. Totuși, toate acestea au un preț, iar casele din centrul orașului sunt printre cele mai scumpe din Viena. Deci apartamentele de aici încep de la aproape 2 milioane de dolari pentru o cameră single – și da, majoritatea oamenilor cumpără aici. Cu toate acestea, dacă decideți să închiriați, așteptați-vă să plătiți cel puțin 1.500 de euro pentru o garsonieră de lux.

munca si afacerile

Este inima comercială a Vienei, așa că, ca străin, te poți aștepta la un loc de muncă aici. Asta, desigur, cu excepția cazului în care ești diplomat – ambasadele sunt de obicei în alte locuri. Toate numele mari sunt aici, de la Deloitte și Boston Consulting Group la Google și McKinsey. Desigur, există și magazine locale. Poate în mod neașteptat, centrul orașului găzduiește și multe companii farmaceutice, cum ar fi Biogreen Pharma, Currex Pharma și APH Pharma HandelsgmbH. 

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

Dacă vrei să mergi la muncă și compania îți plătește chiria, acesta este locul potrivit. 

Leopoldstadt

Gândește-te la asta ca la o prelungire a centrului orașului peste Dunăre. De fapt, districtul 2 al Vienei este la fel de recomandabil la prima vedere – dar probabil oferă o viață mai bună în Viena decât în ​​centrul orașului. 

Împrejurimi

Viața este pur și simplu bună în Leopoldstadt. Zona extinsă oferă multe restaurante, baruri, cafenele, magazine și multe altele, precum și multă natură și apartamente frumoase. Este, de asemenea, un loc destul de multicultural și are o mare diasporă evreiască; Ca expat, nu vei simți că faci performanță. De asemenea, este, în general, destul de sigur, deși ar trebui să evitați să rămâneți blocat la gara Praterstern. Toate acestea fac cartierul străin și prietenos cu familia. 

clădire

Această zonă a Vienei găzduiește o natură minunată în centrul orașului. Parcul Prater de șase milioane de metri pătrați este perfect pentru picnicuri idilice și întâlniri ale copiilor. Pitorescul Augarten este un alt mare plămân verde din zonă. În același timp, Würstel Prater este un parc de distracții la scară mică, cu rădăcini care se întind până în Imperiul Austro-Ungar din secolul al XVIII-lea și ferm înrădăcinate în inimile fiecărei coroane locale. 

Leopoldstadt oferă, de asemenea, multe facilități care fac districtul ideal pentru locuit. Deci, vă puteți aștepta la o mulțime de restaurante, baruri și cafenele. Și toate oferă bucătării din întreaga lume. Café Ansari este unul dintre cele mai bune locuri de mic dejun din oraș, Balthasar este renumit pentru cafeaua Third Wave, iar Mochi este specializat în sushi și tapas japoneze. Există și cafenele grozave pe Karmelitermarkt și în Cartierul Evreiesc. 

Desigur, Academia Executivă WU (Universitatea de Economie și Afaceri din Viena) se află și în imediata apropiere. Universitatea privată Webster este în apropiere. Leopoldstadt are, de asemenea, numeroase atracții și muzee care fac o excursie grozavă de o zi. Acesta găzduiește Planetariul Viena, clădirea faimosului Cor de băieți din Viena și fascinantul Muzeu Criminal din Viena. A fost, de asemenea, cândva cartierul de teatru tradițional al Vienei, deși astăzi rămâne doar Teatrul Odeon, unde apare Neue Oper Wien. 

Transport

cazare

Deoarece Leopoldstadt este o zonă atât de diversă, nu este surprinzător faptul că Leopoldstadt oferă o varietate de opțiuni de cazare. Desigur, apartamentele sunt încă foarte populare aici. Cu toate acestea, există opțiuni mai mici și mai accesibile, de la apartamente studio minunate (aproximativ 1.000 EUR) până la penthouse-uri elegante cu trei dormitoare (6.000 EUR). Închirierea este o alegere populară, dar dacă doriți să cumpărați, prețurile caselor de aici pot varia de la 150.000 EUR până la 2 milioane EUR. 

munca si afacerile

Deoarece este mai mult o zonă rezidențială, principalul domeniu de activitate aici îl reprezintă unitățile comerciale precum restaurante, cafenele și mici magazine. Atât de multe locuri de muncă sunt aici în sectorul serviciilor. Cu toate acestea, Leopoldstadt poate fi un loc bun pentru liber profesioniști sau pentru cei care doresc să înceapă o întreprindere individuală din confortul propriei case. În plus, în Leopoldstadt își au sediul mai multe mari companii farmaceutice și de tehnologie, inclusiv Ericsson, SAP, Infonova, Netconomy, Janssen-Cilag, Actelion și TissueGnostics. 

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

Dacă vrei să locuiești în mijlocul Vienei, cu multă natură, acesta este locul potrivit pentru tine. 

Landstrasse și Viena 

Poate că nu sunt la fel de șic ca Srodmiescie, dar districtele 3 și 4 din Viena au multe de oferit. Cu toate acestea, Landstrasse este discretă și relaxată, în timp ce Viena este mult mai înaltă și mai cool. 

Împrejurimi

Atât Landstrasse cât și Viena oferă o viață bună, simplă și de familie în Viena. Totuși, așa cum am menționat, Landstrasse oferă o viață mai liniștită, în timp ce Viena se potrivește familiilor tinere care își doresc mai mult în jurul lor. Cu toate acestea, ambele sunt alegeri sigure și de încredere. 

clădire

Landstrasse este în general rezidențială, așa că nu există prea multe distracție sau cumpărături aici. Desigur, aici există magazine alimentare și magazine, iar Hotel Daniel este un loc fierbinte pentru micul dejun, iar Rohusmarkt are câteva cafenele și baruri de vin bine-cunoscute. Dar, fiind cartierul hipster original al Vienei, are mult mai multe de oferit. Într-adevăr, există un mini cartier chinezesc, multe magazine alimentare proaspete și delicatese, un număr mare de buticuri de modă independente și multe baruri și cafenele. Viena este, de asemenea, chiar lângă faimosul Naschmarkt. 

Pe Landstrasse, merită să vizitați magnificul Muzeu Baroc Belvedere și grădinile, precum și Muzeul de Istorie Militară. Iubitorii de arhitectură vor dori, de asemenea, să vadă renumita casă colorată și avangardă a lui Hundertwasser.   

Motto-ul poate fi găsit și la Viena; un club de noapte care se pretinde a fi unul dintre cele mai bune cluburi gay din Viena și este cunoscut pentru că este un loc obișnuit pentru câștigătoarea Eurovision, Conchita Wurst, care își revendică victoria. 

Există, de asemenea, mai multe școli în zonă, inclusiv Preșcoala Internațională Montessori, o școală de muzică și numeroase școli comunitare publice. Există, de asemenea, câteva școli locale în Viena, precum și Universitatea de Tehnologie din Viena (TU Wien) și Institutul INNES din Viena. În zonă sunt și câteva clinici.  

Transport

Fiind al treilea și al patrulea district al Vienei, Landstrasse și Viena se învecinează cu interiorul orașului. Deci, puteți conta pe conexiuni excelente de transport aici. Este de remarcat faptul că gara Wien Mitte este situată pe Landstraße, de unde pleacă trenurile către Aeroportul Viena și trenurile regionale. Dacă mergi pe jos, te poți plimba cu ușurință și prin centrul orașului. Ca și în restul centrului orașului Viena, vă așteaptă o combinație de parcare rezidențială și pe termen scurt. 

cazare

Cu mai multe ambasade pe Landstrasse și Viena, alegerea studenților, artiștilor și familiilor tinere, apartamentele din districtele 3 și 4 oferă o gamă largă de opțiuni de locuințe. La închiriere, apartamentele mici, dar bine amenajate încep de la 800 de euro pe lună, în timp ce apartamentele mari și luminoase cu trei camere costă în jur de 5.000 de euro pe lună.

munca si afacerile

O zonă mai liniștită a orașului și mai ales rezidențială, Landstrasse nu este ceea ce vienezii consideră un centru de lucru. Deci, cea mai mare parte a muncii de aici este în sectorul serviciilor, în magazine locale, hoteluri, restaurante și cafenele. Cu toate acestea, excepție fac ambasadele care oferă o gamă largă de locuri de muncă de birou. În plus, oamenii care locuiesc în Viena lucrează în alte zone. Totuși, pentru că este mai comercial, sunt mult mai multe locuri de muncă de service decât pe autostradă. 

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

Îndreptați-vă spre Landstrasse dacă aveți o familie și căutați o viață mai relaxată. Altfel, lasă-te la Viena. 

Währinga și Döblinga

Districtul 18, Währing, este popular în rândul expaților pentru casele sale impunătoare și elegante și școlile internaționale. Între timp, Döbling, districtul 19, oferă acces ușor la cele mai bune podgorii și trasee naturale din Viena.  

Împrejurimi

Pe lângă orașul interior uimitor din punct de vedere vizual, Währing și Döbling sunt probabil două cartiere frumoase ale Vienei. Primul are o arhitectură uimitoare, farmec rural și un parc public uimitor, în timp ce al doilea are încă vile incredibil de frumoase și o mulțime de peisaje fascinante. În plus, ambele sunt la fel de prietenoase cu familia, oferă un trai confortabil la periferie, cu legături cu orașul și sunt foarte atractive pentru expații. Prin urmare, în calitate de localnic bogat, este mai probabil să interacționați cu diplomați străini și titani ai comerțului internațional. În ciuda acestui fapt, atât districtele 18, cât și 19 sunt liniștite și foarte sigure.

clădire

Döbling este poarta de acces către podgoriile Vienei, permițându-vă să explorați bogăția regiunii viticole a capitalei și să vă așezați la numeroasele crame Heurigen     . Pentru vienezii care nu locuiesc în zonă, acesta este un motiv să vină aici. La fel, Türkenschanzpark din Währing este un parc imens, liniștit, care este o destinație în sine. 

Pentru că este în mare parte rezidențial, aici nu sunt multe restaurante și baruri. Cu toate acestea, SLUbar este un butoi popular de băut care este specializat în gin. În plus, Währing găzduiește animatul Kutschkermarkt, cu toate tarabele sale în aer liber și multe cafenele, cum ar fi Meierei Diglas. 

În plus, există multe școli în Währing și Döbling, dintre care multe sunt potrivite pentru copiii străini. Prin urmare, părinții pot alege să locuiască aici, astfel încât copiii lor să poată frecventa instituții precum Școala Internațională Americană din Viena, Școala Primară Bilingvă MERIDIAN, Școala Internațională Amadeus din Viena sau Școala Europeană din Viena. În plus, în district se află mai multe universități, cum ar fi Școala de Afaceri Lauder, Universitatea de Resurse Naturale și Științe Aplicate ale Vieții și Institutul de Astronomie de la Universitatea din Viena. 

Un alt semn distinctiv pentru familii este prezența mai multor spitale private, precum Rudolfinerhaus Privatklinik și Privatklinik Döbling, care oferă servicii de calitate și atente. 

Transport

În arondismentul 18 și 19 s-ar putea să vă simțiți departe, dar în realitate sunteți la doar câteva minute de centrul orașului. Așa că poți lua unul dintre numeroasele autobuze sau tramvaie și poți ajunge în centrul orașului în 15-20 de minute. Döbling se află, de asemenea, la punctul terminus al liniei U4 pentru acces rapid în centrul orașului. Parcarea este, de asemenea, mult mai ușoară aici, mai ales dacă locuiți într-o casă familială sau într-o vilă. 

cazare

Puțin mai departe de centrul orașului, Währing și Döbling oferă mai mult spațiu și spațiu de locuit, de la apartamente închiriate până la magazine universale. Deci poți alege cu adevărat să trăiești în aceste două zone. Cel mai bun dintre toate, totuși, sunt casele și conacele vechi grandioase care înconjoară aceste zone istorice cele mai înalte. Dacă doriți să cumpărați, așteptați-vă că prețurile vor începe de la 90.000 de euro pentru un apartament mic la parter și vor crește vertiginos până la 8 milioane de euro pentru o casă cu adevărat luxoasă cu trei dormitoare și patru băi, cu un design original. seră, piscină. Desigur, dacă vrei să închiriezi, prețurile sunt mult mai mici. De exemplu, puteți găsi cu ușurință un apartament modest cu o cameră cu 700 de euro pe lună sau un apartament grozav cu două camere pentru 2500 de euro pe lună.  

munca si afacerile

Oamenii care lucrează în arondismentul 18 și 19 au mai multe oportunități de angajare. Acest lucru se datorează faptului că aici există multe tipuri diferite de activități. Deci, în funcție de aptitudinile și calificările tale, poți găsi de lucru în școli sau spitale sau chiar în podgorii, magazine și cafenele. În plus, aici există mai multe ambasade care pot fi o opțiune dacă sunteți în căutarea unui loc de muncă nediplomatic. În plus, veți găsi multe afaceri locale, cum ar fi centre de modă, mărci de software etc.

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

O viață de familie prietenoasă pentru expat, care pare în afara drumurilor bătute, dar oferă acces la tot ceea ce face ca Viena să merite să trăiești. 

Mariahilf 

Mariahilf este combinația perfectă de atracții turistice și sfaturi locale. Acest lucru îl face o alegere excelentă pentru expații care locuiesc în Viena care doresc să exploreze apele locale fără să se adâncească pe deplin în adâncurile lor. 

Împrejurimi

În general, Mariahilf poate fi prietenoasă cu familia. Singurul dezavantaj, însă, este că aici este foarte deluroasă, așa că probabil că nu veți dori să împingeți cărucioarele sau să cărați copii mici pe panta abruptă. Dimpotrivă, există o atmosferă puternică de cartier și multe parcuri mici. În plus, în zonă există mai multe școli. Există, de asemenea, o combinație bună de vechi rezidenți și noi expatriați, astfel încât noii veniți se vor instala rapid. Din nou, securitatea nu este cu adevărat o problemă. 

clădire

Mariahilf este uneori catalogată ca unul dintre cele mai tari 15 cartiere din Europa, așa că știi că are multe de oferit. Desigur, există multe cafenele tradiționale austriece, așa că puteți vizita Café Sperl, Café Phil, Café Kafka sau Café Jelinek. Există, de asemenea, multe restaurante internaționale aici, așa că vă puteți bucura de paste la ra’mien într-o noapte, Kuishimbo pentru sushi următoarea și disco volante pentru pizza următoarea. În plus, puteți vizita toate magazinele de pe străzile principale ale pietonalei Mariahilfer Strasse, celebra stradă comercială a orașului. Dar odată ce sunteți aici, veți dori să vă plimbați pe străzile pietruite de pe strada principală pentru a găsi buticuri independente și magazine de epocă. 

Deși Mariagilf este aproape de atracții populare, cum ar fi MuseumsQuartier și toate galeriile sale minunate, Kunsthistorisches Museum Vienna și Opera de Stat din Viena, zona are propriile sale atracții. De fapt, există multe galerii independente, cum ar fi Rabbit Eye Movement și Galerie Lehner. În plus, există multe exemple de lucrări ale arhitectului local Otto Wagner, inclusiv apartamentele de la Linke Wienzeile 40 și Semperdepo neo-renascentist de la Lehárgasse. Există, de asemenea, Acvariul din Viena și infamul Titanic Club, care este o prioritate pentru oricine a crescut în Viena.

Mariahilf este o alegere bună pentru expații cu copii, deoarece există multe școli în centrul orașului. Cu toate acestea, majoritatea sunt școli locale, precum Gimnaziul Mariagilf și Conservatorul Nou din Viena. Dar Institutul Cambridge din Viena este aici, la fel ca și o școală privată catolică vorbitoare de germană. În plus, există mai multe spitale, inclusiv Spitalul Sisters of Mercy din Viena și farmacia Klimax. 

Transport

Și aici, al șaselea district al Vienei se află în centru și se învecinează cu interiorul orașului. Astfel, puteți ajunge cu ușurință în centrul orașului pe jos sau puteți folosi autobuzele, tramvaiele și metroul. În plus, Mariahilf dispune de suficiente locuri de parcare pe termen scurt. Dacă doriți să faceți o plimbare, puteți merge pe Mariahilfer Strasse – zona pietonală locală – până în centrul orașului în 30 de minute. 

cazare

Casele din Mariagilf sunt în mare parte apartamente destul de mari în case vechi frumoase. Dacă vrei să cumperi, un apartament decent cu două camere costă peste 250.000 de euro. Desigur, din moment ce este vorba de Viena, prețurile cresc vertiginos în funcție de dimensiunea apartamentului și de clădirea în care se află. La fel, costul închirierii unei proprietăți poate varia foarte mult, deși este de obicei bine prezentat. Vă puteți aștepta la aproximativ 1.000 de euro pentru o garsonieră confortabilă și bună și până la 3.000 de euro pentru un apartament fermecător cu un dormitor. 

munca si afacerile

Pe lângă toate locurile de muncă mici de servicii locale așteptate, Mariahilf găzduiește multe companii austriece și chiar câteva mărci internaționale; Prin urmare, sunt disponibile diverse oferte de muncă. De exemplu, există biroul Berlitz din Viena și filiala locală a Towers Watsons. La fel ca multe cartiere din Viena, Mariahilf are multe companii farmaceutice, de calculatoare și de software.

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

Tinerii expatriați care vin pentru prima dată în țară vor să se ude, dar le este puțin frică să nu se grăbească în oraș. 

cladire nouă

Gândiți-vă la reacția Vienei la Brooklyn-ul din New York. Este un cartier la modă, atotcuprinzător, în care veți găsi studenți de facultate și familii tinere la fel de des ca bunicile de modă veche. cea mai bună parte? Este la marginea centrului orasului.

Împrejurimi

În timp ce Neubau poate să nu fie la fel de prietenos cu familia ca în alte zone, poate fi o alegere bună pentru familiile tinere care trăiesc în Viena. Pentru că există mai multe parcuri în care copiii se pot relaxa, mai ales Josef-Strauss-Park, Siebensternpark și Andreaspark. Există și câteva grădinițe și școli primare. 

Neubau este, de asemenea, o zonă sigură a orașului, chiar dacă nu este întotdeauna complet liniștită. Acest lucru se datorează faptului că în zonă există multe restaurante, baruri și cafenele, așa că există mereu oameni care se plimbă prin jur. Chiar dacă cartierul nu este întotdeauna complet liniștit, este suficient de liniștit. 

clădire

Unul dintre cele mai bune lucruri despre Viena este accesul la un număr mare de restaurante internaționale, iar în Neubau sunt multe. Astfel, locuitorii își pot satisface pofta cu orice bucătărie; fie austriac la Schnitzelwirt, japonez la Tsutenkaku Sushi-Haus sau vegan la Landia. Desigur, există multe cafenele și cafenele   , dar cea mai cunoscută este Cafe Espresso, care se transformă într-un bar confortabil noaptea. 

Deși locuitorii din Neubau au acces ușor la Cartierul Muzeelor ​​din Viena, există multe bijuterii artistice în zonă. Pe lângă numeroasele piese fascinante de artă stradală și micile galerii, în zonă există și teatru popular. Există, de asemenea, o mulțime de magazine, în principal de-a lungul străzii principale din Neubaugasse, unde puteți găsi totul, de la magazine second-hand la buticuri de lux. Asigurați-vă că vizitați Burgasse 24, KingPin sau Bootik 54 pentru îmbrăcăminte vintage și magazinul de discuri Tongues. În fiecare iarnă, Neubau organizează o piață de Crăciun pe Spittelberg și oferă un adevărat tărâm al minunilor de iarnă.

Familiile vor fi bucuroase să afle că în Neubau există mai multe școli, majoritatea grădinițe și școli primare. De exemplu, Viena găzduiește Galeria Internațională Bilingvă pentru Copii, Școala Internațională Montessori din Viena (situată pe Mariagilfa), Ghidul Montessori și Școala Primară Europeană. În plus, Neubau are un spital, Prosenex Ambulatorium BetriebsgmbH. Deci, dacă decideți să rămâneți aici în timp ce locuiți în Viena, poate fi necesar să căutați servicii medicale în alte zone, cum ar fi Mariagilfa vecină. 

Transport

Datorită locației centrale într-o clădire nouă, chiar lângă centrul orașului, există multe legături de transport. În acest fel, puteți găsi cu ușurință linii de autobuz și tramvai care vă vor duce în centrul orașului și în alte părți ale Vienei. Linia de metrou U3 oprește și la stația Neubaugasse. 

cazare

Ca și construcția nouă în sine, casele de aici pot fi și ele diferite. Datorită acestui fapt, puteți găsi cu ușurință o garsonieră curată și confortabilă pentru 1200 de euro pe lună sau 3000 de euro pe lună. Cu toate acestea, dacă te uiți în jur, s-ar putea să descoperi că cumpărați un penthouse mare cu trei dormitoare cu vedere la Parlament pentru aproape 6.000 de euro pe lună. În timp ce rezidenții mai în vârstă pe termen lung tind să locuiască în proprietăți cumpărate cu mulți ani în urmă, noii veniți mai tineri tind să închirieze clădiri noi.

munca si afacerile

Există multe companii diferite care operează în acest domeniu divers. Deci, puteți găsi un loc de muncă verificând dacă vreunul dintre ei afișează posturi vacante. Acest lucru este potrivit pentru întreprinderile locale mai mici din zonă, cum ar fi studiourile de yoga, hoteluri și florarii. Dar noua clădire este și sediul multor companii farmaceutice precum Mundipharma, Kozbach Pharma, SICO Pharma și Bey Pharma. Mai multe companii de tehnologie operează, de asemenea, în regiune, inclusiv Braintribe Technology, tenfold Software și Semantic Web Company.

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

Dacă locuiești în Viena ca persoană singură sau cu o familie tânără și îți place atmosfera boemă și te afli în inima acțiunii, Neubau este locul potrivit pentru tine. Totuși, nu este o suburbie tradițională, așa că alegeți cu înțelepciune. 

Ottakring

Bohemian Ottakring este probabil una dintre cele mai la modă zone rezidențiale din Viena. Din punct de vedere istoric, secția 16 a fost casa unui număr mare de imigranți din clasa muncitoare. Cu toate acestea, acum localnicii se mută în masă, deoarece își dau seama cât de cool, multicultural și concentrat pe comunitate este cu adevărat. 

Împrejurimi

Simțul comunității face din Ottakring un loc prietenos cu familia. Și din moment ce este atât de multicultural – cu o mare populație turcă și balcanică – expații se vor simți bineveniți. Poate că nu este cea mai frumoasă parte a Vienei, dar natura de aici este minunată; din micul Ippenpark din est și Karl-Kantner-Park din mijloc. De asemenea, puteți intra în contact cu natura pe pajiștea de carieră și Otto-König-Warte sau puteți face drumeții prin Pădurea Ottakringer.  

Cu toate acestea, Ottakring nu este considerat unul dintre cele mai bune zone. De fapt, mulți vienezi consideră că este un pic nepoliticos. Deși nu sunt periculoase în mod inerent, unele părți pot să nu fie la fel de sigure ca alte zone ale orașului.

clădire

Nu degeaba Ottakring este acum adesea menționat drept cel mai tare cartier din Viena. Se întâmplă foarte multe aici. Locuitorii au acces ușor la Manner-Süßwarenfabrik, cea mai veche     Heurigen     (tavernă) din Viena, bere artizanală și whisky la Schwarzer Rabe și Staud’s, o afacere de familie specializată în gem austriac. Există, de asemenea, multe mici galerii drăguțe cu expoziții fascinante, cum ar fi benzinăria de artă. 

În timp ce sunteți aici, puteți vizita și micul bar elegant Beimir, să vă savurați cu pizza și tapas la celebra pizzerie locală Pizzeria da Filippo, să încercați mâncare turcească la Kent sau Café Frida și să savurați cu hummus la restaurantul israelian Mani. Și când ți-e sete, poți să mergi la Beimir, un mic bar elegant, să privești apusul de pe acoperișul WIRR sau să te bucuri de o bere la fabrica de bere Ottakring. 

Vă simțiți puțin risipitor? Apoi încercați-vă abilitățile de troc cu vânzători entuziaști la Fountain Market, unde puteți găsi totul, de la brânză și carne la îmbrăcăminte, bunuri de uz casnic și animale de companie. Există, de asemenea, multe magazine mici care vând haine second hand în zonă – doar plimbați-vă și găsiți-le. 

Există multe școli în Ottakring, deși majoritatea sunt școli publice locale, așa că s-ar putea să nu fie cea mai bună alegere pentru copiii internaționali. Dar există și o grădiniță Montessori. Există, de asemenea, mai multe spitale în zonă, în special Wilhelminenspital și Wiener Gesundheitsverbund – Klinik Penzig și Primed Klinik în vest. 

Transport

Deși Ottakring se află la periferia Vienei, are multe noduri de transport. Liniile de metrou U3 și U6 traversează zona, iar gara Wien Ottakring oferă legături către alte părți ale Austriei. În plus, există o mulțime de autobuze și tramvaie, așa că nu sunteți niciodată prea departe de centrul Vienei. 

cazare

Există multe locații diferite la Ottakring, dar probabil că nu vor fi la fel de elegante sau maiestuoase precum vecina Josefstadt, de exemplu. Din cauza zonei industriale și a fabricilor din jurul Centurii, există multe clădiri rezidențiale ale clasei muncitoare. Dar mai spre vest sunt vile în verdele cimitirului Ottakringer. Cu toate acestea, vă puteți aștepta să plătiți în jur de 600 de euro pe lună pentru o garsonieră mică sau 2.000 de euro pe lună pentru un apartament cu două dormitoare.

munca si afacerile

În Ottakring, interesele comerciale sunt concentrate în partea de est a districtului. Aici se află multe companii precum hoteluri, farmacii, bănci și magazine. Cu toate acestea, există și companii mai mari care sunt specializate în diferite industrii. Acesta găzduiește sediul central austriac al Bayer, showroom-ul FIBARO Home Systems și birourile GL Pharma.

Există, de asemenea, mai multe companii de software, cum ar fi M-Computer HandelsgesmbH, IPfolio Alps, PROMAN Software și PROMATIS. În plus, există mai multe interese de producție sau de inginerie, cum ar fi Anton Göllner (locuințe), RiTEC Kunststofftechnik (plastic) și Ing. Konrad Drescher Ges.mbH (construcții). 

Pentru ce este cel mai bine această zonă?

Ottakring este locația perfectă dacă locuiești în Viena, dar cauți o zonă care să ofere soliditate, caracter, comunitate și o mulțime de lucruri grozave de făcut. Nu degeaba vin aici mulți vienezi în weekend. 

Unde pot găsi cazare în Viena

Dacă locuiți în Viena, cel mai bine este să începeți căutarea unui apartament online. Acest lucru se datorează faptului că există multe site-uri web unde puteți găsi proprietăți închiriate. De asemenea, puteți căuta reclame în ziarele locale sau puteți vorbi cu agenții imobiliari     . 

Mai jos este o listă de site-uri web de unde puteți începe căutarea pentru cazare în Viena: 

Cu toate acestea, dacă intenționați să cumpărați o casă, cel mai bine este să contactați direct agentul imobiliar. Acest lucru se datorează faptului că au acces la mult mai multe proprietăți decât puteți găsi online.

Locuri de evitat în Viena

În general, Viena, ca și restul Austriei, este foarte sigură. Acest lucru se datorează în principal faptului că statul are un sistem social foarte puternic care are grijă de cetățenii săi. Cu toate acestea, ca în orice alt oraș, trebuie să fii atent la infracțiuni minore, mai ales în anumite zone. Dacă există un district în Viena care poate fi descris drept „murdar”, atunci ar putea fi cel de-al 10-lea district din Favoriten.

Cu toate acestea, acest lucru se datorează faptului că, din punct de vedere istoric, este un cartier muncitoresc, cu locuințe publice la prețuri accesibile și o populație foarte densă, multiculturală. Deci, de fapt, Favoriten este grozav de vizitat – aici sunt parcuri frumoase. Cu toate acestea, ca expat probabil că nu vrei să locuiești aici. 

Sfaturi pentru alegerea unui cartier din Viena

Dacă locuiți în Viena, ar trebui să luați în considerare câteva lucruri atunci când alegeți zona potrivită, cum ar fi:

  • Cercetați zona din timp și vizitați-o dacă puteți pentru a vă face o idee despre cum este
  • Discutați cu prietenii sau cu persoane care au locuit de ceva vreme în Viena 
  • Răsfoiți grupurile locale de expat pe Facebook 
  • Gândiți-vă ce factori sunt cei mai importanți pentru dvs. – siguranță, școli, magazine alimentare, natură etc. 
  • Gândește-te unde lucrezi și cum vor fi călătoriile tale 
  • Vedeți dacă vă place stilul de cazare din zonă 
  • Verificați dacă zona are legăturile de transport necesare
  • Vezi dacă mai sunt alți expați în zonă sau dacă este un loc foarte local. 

Resurse utile

Locuirea în Viena: Cum să alegi un cartier