Жизнь в Вене – это то, к чему мы все должны стремиться. В конце концов, в 2019 году известная столица Австрии десятый год подряд была названа самым удобным для жизни городом в мире. Он может похвастаться не только обилием культуры, еды и развлечений, но и одними из красивейших архитектурных достопримечательностей страны. Однако если вы собираетесь жить в Вене, вам придется решить, где именно жить. И с таким количеством районов по выбору, это непростая задача. Это объясняется тем, что каждый венский район имеет свой собственный характер, шарм и удобства, делающие его привлекательным для разных типов экспатов.

Обзор Вены

В северо-восточной Австрии столица Вена занимает место на самом восточном конце Альп и разделено на две половины реки Дунай. Однако когда дело доходит до жизни в Вене, большинство жителей выбирают западную сторону. Сейчас город имеет 23 района, каждый из которых имеет собственный местный административный офис (  Magistratische Bezirksämter  ), который подчиняется мэру Вены. Это город с самым большим населением в Австрии, который может похвастаться почти 2,6 миллионами жителей в столичной зоне. 

Краткая история Вены

Первые упоминания о поселении в этом районе датируются 500 годом до н. в современном центре города, 1-м районе Внутреннего города. В то время как раз кельты разбили лагерь у реки Дунай. Конечно, в 15 году до нашей эры римляне укрепили город. На этом этапе это был город под названием Виндобона с крепостью, окруженной полями. Однако в 15 веке Вена стала центром империи Габсбургов и фактической столицей Священной Римской империи в 1437 году. На этом этапе он считался культурной столицей мира, известной как центр искусства и науки. , музыка и вкусная еда. В это время Венгрия также оккупировала Вену в течение двух лет между 1485 и 1490 годами. 

Позже, в 16-м и 17-м веках, местные силы были вовлечены в разгром османской армии за пределами Вены во время осады Вены 1529 года и битвы под Веной 1638 года. К сожалению, это потом уступило место Большой Венской чуме 1679 года, от которой погибла почти треть населения города. Приблизительно через 200 лет, на фоне наполеоновских войн, бурливших на заднем плане, Вена стала столицей новой Австро-Венгерской империи и начала играть важную роль в европейской политике, принимая Венский конгресс в 1814/1815 годах. 

В 1850 году Вена получила от императора согласие на присоединение 24 окрестных сел. Это вместе с разрушением городских стен в 1857 году, застройкой бульвара Рингштрассе и быстрым развитием построек, парков и памятников создал город, который мы знаем сегодня. Таким образом, именно в то время было построено много известнейших зданий Вены, включая Ратушу, Бургтеатр, Университет, Парламент, музеи естественной истории и изобразительного искусства, а также Государственную оперу. 

Экономика города

Сегодня Вена является одним из богатейших городов Европейского Союза. Таким образом, ее валовой региональный продукт составляет 47200 евро на душу населения, что составляет 25,7% ВВП Австрии. Из-за этого неудивительно, что сфера услуг, промышленность и торговля большие в городе. На самом деле, на сектор услуг приходится 85,5% валовой стоимости Вены, тогда как на промышленность и торговлю приходится еще 14,5%. Кроме того, в Вене есть (небольшой) сельскохозяйственный сектор, в основном сосредоточенный на виноделии. Однако важнейшими видами торговли в Вене научные и технологические услуги, недвижимость и производство. Поэтому здесь расположены штаб-квартиры многих международных компаний, в частности Hewlett Packard, Henkel, Baxalta и Siemens. 

Культурная сила

Кроме процветающей экономики, Вена имеет длинное музыкальное наследие. На самом деле здесь жили и творили многие известные композиторы, в том числе Бетховен и Моцарт. Кроме того, здесь жил Зигмунд Фрейд, ставший первым в мире психоаналитиком. 

Благодаря своей безопасности, отличному общественному транспорту, сильному бизнес-сектору, образованию и социальным услугам Вена регулярно входит в число лучших городов в мире и предлагает высокое качество жизни. Действительно, подразделение экономического анализа поставило Вену на первое место в своем списке самых удобных для жизни городов в мире в 2019 году. Также он 10-й год возглавил рейтинг качества жизни Mercer Consulting Group в 2019 году.

Схватка культур

В 2019 году более 30% жителей Вены не имели австрийского гражданства. Из них 251129 были гражданами ЕС, а еще 312705 были гражданами третьих стран. В общем, иностранцы, проживающие в Вене, преимущественно из Сербии, Турции, Германии или Польши. 

Внутренний город

Настоящее сердце Вены, 1-й район, полон исторических достопримечательностей, главных туристических достопримечательностей и многое другое. Однако, как правило, это не то место, где бы жило большинство местных жителей. Это просто потому, что жилье здесь непомерно дорогостоящее. Тем не менее, если вы можете себе это позволить – или вы живете в Вене на копейки своей компании – это прекрасная жизнь в самом лучшем виде. 

Окружающая среда

Что касается городской жизни с детьми, Венский Внутренний Город, пожалуй, такой же семейный, как и они. Этот район предлагает городской опыт, но с оттенком рустикальности в виде крупных зеленых легких, таких как Rathauspark, Heldenplatz, Burggarten и Wiener Stadtpark. Кроме того, здесь есть множество достопримечательностей, идеально подходящих для семейных путешествий в выходные дни. Это также безопасный район (не то чтобы любая часть Вены была плохой или опасной), и ночью здесь обычно очень тихо.  

Удобства

Будучи настоящим центром города, Внутренний город имеет больше вещей, чем вы можете надеяться пометить в своем списке. На самом деле здесь расположено много исторических мест и некоторые из самых больших достопримечательностей Вены. Таким образом, находясь здесь, обязательно посетите  Хофбург  – резиденцию бывшей империи Габсбургов – и знаменитую Испанскую академию верховой езды. Вы также можете посетить величественную базилику Святого Стефана и все  лучшие музеи  и галереи города, включая Альбертин, Музей естествознания и т.д. Кроме того, вы можете принять участие в спектакле в Wiener Staatsoper. 

Конечно, здесь также есть много ресторанов и баров, которые стоит посетить. Вы можете насладиться современными австрийскими блюдами в ресторане Steirereck, попробовать японскую фьюжн в Shiki, уникальную греческую в ресторане Konstantin Filippou, а вегетарианская кухня отмечена звездой Мишлен в бистро TIAN. Вы также должны обязательно попробовать  тортик  «Захер» в его оригинальном доме, гостинице «Захер», и в знаменитом кафе Café Central. Кроме того, вы найдете немного всего, когда дело доходит до шопинга в Inner Stadt; от небольших местных магазинов и известных брендов до элегантных галерей и бутиков.  

Внутренний город также имеет несколько школ, в том числе много государственных. Венская бизнес-школа также находится здесь, как и главное здание Венского университета. Кроме того, в Inner Stadt есть несколько больниц, в том числе Parachute, Krankenhaus Barmherzige Brüder и City Medical OG. 

Транспорт

Конечно, самая лучшая часть жизни в Innere Stadt заключается в том, что вам не нужно будет ездить на работу. Целый город Вена находится на вашем пороге, и вы также получите доступ к любому транспортному сообщению, которое вам нужно. Кроме того, есть много парковочных мест. Однако это происходит в разных формах. Например, разрешения на проживание доступны для жителей, но также есть платные краткосрочные парковочные места менее чем за 5 евро в день.

Проживание

Внутренний город – сердце бывшей империи Габсбургов, поэтому окрестности являются домом для состоятельных людей. Таким образом, дома здесь, одним словом, шикарны. В самом деле, вы можете ожидать прекрасной архитектуры и красивых деталей интерьера. Однако все это стоит недешево, и дома во Внутреннем городе являются одними из самых дорогих в Вене. Таким образом, квартиры здесь начинаются от почти 2 миллионов долларов США за одну спальню – и да, большинство людей здесь склонны покупать. Тем не менее, если вы выберете аренду, вы можете рассчитывать заплатить не менее 1500 евро за шикарную студию.

Работа и бизнес

Это коммерческое сердце Вены, так что, как иностранец, вы можете ожидать работать здесь. Это, конечно, если вы не дипломат – посольства, как правило, находятся в других местах. Здесь собраны все громкие имена, от Deloitte и Boston Consulting Group до Google и McKinsey. Конечно, есть и местные компании. Возможно, неожиданно Innere Stadt также является домом для многих фармацевтических компаний, таких как Biogreen Pharma, Currex Pharma и APH Pharma HandelsgmbH. 

Для чего это соседство лучше всего

Если вы хотите ходить на работу пешком, а компания платит вам за аренду, это место. 

Леопольдштадт

Считайте это продолжением внутреннего города на другом берегу Дуная. Фактически, 2-й район Вены столько же, чтобы рекомендовать его на первый – но, вероятно, предлагает лучшую жизнь в Вене, чем Внутренний город. 

Окружающая среда

Леопольдштадт – это просто отличное место для жизни. В разветвленном районе есть много ресторанов, баров, кафе, магазинов и других заведений, а также большое количество природы и отличные апартаменты. Это также довольно многокультурное место, и здесь есть большая еврейская диаспора; как эмигрант, вы не будете чувствовать, что выступаете. Это также в общем-то достаточно безопасно, хотя вы захотите избегать задержки у железнодорожного вокзала Пратерштерн. Все это делает район дружественным к эмигрантам и семье. 

Удобства

Этот район Вены – дом для изысканной природы в центре города. Парк Пратер площадью в шесть миллионов квадратных футов идеально подходит для идиллических пикников и отдыха детей. Живописный Аугартен – еще одно крупное зеленое легкое в этом районе. В то же время Würstel Prater — это маленький парк развлечений, уходящий корнями в Австро-Венгерскую империю 18 века и прочно занявший место в сердцах каждого местного венца. 

В Леопольдштадте также много удобств, которые делают этот район прекрасным для жизни. Таким образом, вы можете ожидать много ресторанов, баров и кафе. И все они дают кухню со всего мира. На самом деле Café Ansari является одним из лучших мест для завтрака в городе, тогда как Balthasar известен своим кофе третьей волны, а Mochi специализируется на суше и японских тапасах. Кроме того, на Кармелитермаркте и в еврейском районе есть замечательные кафе. 

Конечно, в этом районе также есть WU Executive Academy (Венский университет экономики и бизнеса). Частный университет Вебстера находится в этом районе. Леопольдштадт также имеет многочисленные достопримечательности и музеи, что делает его прекрасным днем. Здесь находится Венский планетарий, здание знаменитого Венского хора мальчиков и интригующий Венский музей преступности. Это тоже когда-то был традиционный театральный район Вены, хотя сейчас остался только театр Одеон, где появляется Neue Oper Wien. 

Транспорт

Проживание

Поскольку Леопольдштадт является таким разнообразным районом, неудивительно, что Леопольдштадт предлагает различные варианты размещения. Конечно, квартиры здесь все еще очень обычны. Но есть более мелкие и доступные варианты, начиная от симпатичных студий (около 1000 евро) и заканчивая шикарными пентхаусами с тремя спальнями (6 000 евро). Аренда является популярным выбором, но если вы хотите купить, цена квартир здесь может варьироваться от доступных 150 000 евро до крутых 2 миллионов евро. 

Работа и бизнес

Поскольку это больше жилой район, основным бизнесом здесь коммерческие предприятия, такие как рестораны, кафе и небольшие магазины. Таким образом, много рабочих мест здесь в сфере услуг. Однако Леопольдштадт может быть хорошим местом для фрилансеров или тех, кто хочет начать индивидуальный предприниматель, не выходя из дома. Кроме того, в Леопольдштадте есть несколько крупных фармацевтических и технологических компаний, включая Ericsson, SAP, Infonova, Netconomy, Janssen-Cilag, Actelion и TissueGnostics. 

Для чего это соседство лучше всего

Если вы хотите жить в центре Вены с большим количеством природы, это то место, где вам нужно быть. 

Ландштрассе и Вена 

Возможно, они не так шикарны, как Внутренний город, но 3-й и 4-й районы Вены могут многое предложить. Однако Ландштрассе сдержанна и расслаблена, тогда как Вена намного моднее и круче. 

Окружающая среда

И Ландштрассе, и Вена предлагают хорошую, легкую и семейную жизнь в Вене. Однако, как упоминалось ранее, Ландштрассе предлагает более спокойную жизнь, тогда как Вена подходит для молодых семей, которые хотят больше вокруг себя. Тем не менее, оба являются безопасными и надежными выборами. 

Удобства

Ландштрассе, как правило, представляет собой жилую зону, поэтому на ней не слишком много развлечений и магазинов. Конечно, здесь есть продуктовые магазины и магазины, а отель Daniel является местной скрытой жемчужиной для завтрака, а на Рохусмаркте есть несколько известных кафе и винных баров. Однако как оригинальный хипстерский район Вены, у Вены многое другое. Фактически здесь есть мини-Китайский квартал, множество бакалейных магазинов свежей пищи и гастрономов, большое количество независимых модных бутиков, а также много баров и кафе. Кроме того, Вена находится прямо возле знаменитого Нашмаркта. 

Находясь на Ландштрассе, стоит посетить роскошный музей и сады Бельведер в стиле барокко, а также Военно-исторический музей. Любители архитектуры также захотят увидеть знаменитый красочный и авангардный жилой дом Хундертвассера.   

В Вене вы также найдете Motto; ночной клуб, претендующий на звание одного из лучших гей-клубов Вены и известный тем, что здесь регулярно выступала победительница Евровидения Кончита Вурст к своей победе. 

В этом районе также несколько школ, в том числе международное дошкольное учреждение Монтессори, музыкальная школа и многочисленные государственные местные школы. Также в Вене есть несколько местных школ, а также Венский технический университет (TU Wien) и Венский институт INNES. Кроме того, в районе есть несколько клиник.  

Транспорт

Как третий и четвертый районы Вены, Ландштрассе и Вены граничат с Внутренним городом. Таким образом, здесь можно ожидать отличного транспортного сообщения. Примечательно, что станция Wien Mitte расположена на Ландштрассе, откуда направляются поезда в аэропорт Вены и региональные сообщения. Кроме того, если вы гуляете, вы можете легко прогуляться по внутреннему городу. Как и в остальной центральной части Вены, вы можете ожидать сочетания жилых автостоянок и краткосрочных участков. 

Проживание

Поскольку на Ландштрассе расположено несколько посольств, а Вена – это выбор для студентов, художников и молодых семей, квартиры в третьем и четвертом районах предлагают широкий выбор вариантов размещения. Таким образом, при аренде небольшие, но хорошо спроектированные квартиры начинаются от 800 евро в месяц, тогда как большие, яркие трехкомнатные стоят около 5000 евро в месяц.

Работа и бизнес

Будучи более тихой частью города и в основном жилой, Ландштрассе не является местом, которое венцы считают рабочим центром. Таким образом, работа здесь обычно в сфере обслуживания, в местных магазинах, гостиницах, ресторанах и кафе. Тем не менее, исключением здесь посольства, которые предлагают ряд рабочих мест для белых воротничков. Так же люди, живущие в Вене, ездят на работу в другие районы. Однако, являясь более коммерческим, здесь гораздо больше рабочих мест в сфере обслуживания, чем на Ландштрассе. 

Для чего это соседство лучше всего

Склонитесь к Landstraße, если у вас есть семья и вы ищете более спокойный темп жизни. Иначе дичайте в Вене. 

Веринг и Деблинг

18-й район, Веринг, популярен среди эмигрантов благодаря своим величественным элегантным домам и международным школам. Тем временем Деблинг, 19-й район, предлагает легкий доступ к лучшим виноградникам Вены и прогулкам среди природы.  

Окружающая среда

Помимо визуально потрясающего внутреннего города, Веринг и Деблинг, возможно, являются двумя красивыми районами Вены. Первый имеет потрясающую архитектуру, очарование села и потрясающий общественный парк, тогда как второй имеет еще более невероятно красивых особняков и множество увлекательных природных окрестностей. Кроме того, оба одинаково удобны для семьи, предлагают легкую жизнь в пригороде с доступом в город и очень привлекают экспатов. Таким образом, вы, скорее всего, будете общаться с иностранными дипломатами и титанами международной торговли как состоятельными местными жителями. Тем не менее, и в 18-м, и в 19-м округах спокойно и очень безопасно.

Удобства

Деблинг является воротами к виноградникам Вены, поэтому вы можете исследовать богатство винодельческого региона столицы и сидеть в многочисленных винных тавернах Heuriger  . Для венцев, не живущих в этом районе, это причина приехать сюда. Подобным образом, Türkenschanzpark в Веринге – это огромный, спокойный парк, который сам по себе является местом назначения. 

Поскольку это в основном жилые районы, вокруг не слишком много ресторанов и баров. Тем не менее, SLUbar – это популярная питьевая барреля, которая специализируется на джине. Кроме того, в Веринге находится оживленный Кутшкермаркт со всеми его лотками под открытым небом и множеством кафе, таких как Meierei Diglas. 

Кроме того, в Веринге и Деблинге есть много школ, многие из которых подходят для детей-иностранцев. Таким образом, родители могут выбрать жить здесь, чтобы их дети могли посещать такие заведения, как The American International School of Vienna, MERIDIAN Bilingual Primary School, Amadeus International School of Vienna или Vienna European School. Кроме того, в округе есть несколько вузов, таких как Lauder Business School, Университет природных ресурсов и наук о жизни и Институт астрономии Венского университета. 

Еще одной визитной карточкой для семей является наличие нескольких частных больниц, в частности Rudolfinerhaus Privatklinik и Privatklinik Döbling, предлагающих качественные и внимательные услуги. 

Транспорт

В 18-м и 19-м округах вы можете почувствовать себя далеко, но на самом деле вы всего в нескольких минутах от Внутреннего города. Таким образом, вы можете сесть на один из многих автобусов или трамваев и находиться в центре города в течение 15-20 минут. Деблинг также находится в конце линии U4, откуда можно быстро добраться до центра города. Здесь также гораздо проще парковаться, особенно если вы живете в отдельном доме или на вилле. 

Проживание

Находясь немного дальше от центра города, Währing и Döbling предлагают больше пространства и жилья, начиная от съемных квартир и заканчивая продажей домов. Таким образом, вы действительно можете выбрать, где жить в этих двух районах. Однако лучшим выбором являются грандиозные старые дома и особняки, пронизывающие эти исторически самые высокие районы. Если вы собираетесь купить, вы можете ожидать, что цены начинаются от 90 000 евро за небольшую квартиру на первом этаже и стремительно взлетают до 8 миллионов евро за действительно роскошный дом с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, который имеет оригинальный дизайн. зимний сад, бассейн. Конечно, если вы хотите арендовать, цены гораздо ниже. К примеру, вы легко можете найти скромную квартиру-студию за 700 евро в месяц или отличную квартиру с двумя спальнями за 2500 евро в месяц.  

Работа и бизнес

У людей, работающих в 18-м и 19-м округах, есть несколько вариантов трудоустройства. Это потому, что здесь много разных видов бизнеса. Таким образом, в зависимости от ваших навыков и квалификации, вы можете найти работу в школах или больницах или даже в виноградниках, магазинах и кафе. Кроме того, здесь есть несколько посольств, которые могут быть вариантом, если вы ищете недипломатическую работу. Кроме того, вы найдете ряд местных компаний, таких как штаб-квартиры моды, бренды программного обеспечения и т.д.

Для чего это соседство лучше всего

Семейная жизнь, дружественная к эмигрантам, которая чувствует себя вне города, но предлагает доступ ко всему, ради чего стоит жить в Вене. 

Марияхильф 

Mariahilf – это прекрасное сочетание туристических развлечений и местных скрытых жемчужин. Это делает его отличным выбором для экспатов, живущих в Вене, желающих испытать местные воды, не погружаясь полностью в их глубины. 

Окружающая среда

В общем, Mariahilf может быть семейным. Однако единственная оговорка заключается в том, что здесь очень холмисто, так что вам, вероятно, не захочется толкать коляски или таскать малышей на крутой склон. Напротив, здесь царит сильная атмосфера соседства и множество маленьких парков. Кроме того, в районе есть несколько школ. Также есть хорошее сочетание древних местных жителей и новых экспатов, поэтому новоприбывшие здесь быстро акклиматизируются. И опять же безопасность не является настоящей проблемой. 

Удобства

Мариахильф иногда называют одним из 15 самых крутых районов Европы, так что вы знаете, что здесь много предложений. Конечно, здесь расположено много традиционных австрийских кафе, поэтому вы можете посетить Café Sperl, Café Phil, Café Kafka или Café Jelinek. Здесь также есть много международных ресторанов, поэтому вы можете полакомиться лапшой в ra’mien в один вечер, суши в Kuishimbo на следующий, а затем пиццей в Disco Volante на следующий вечер. Кроме того, вы можете ознакомиться со всеми магазинами главных улиц на пешеходной Мариахильферштрассе, знаменитой торговой улице города. Но находясь здесь, вы захотите пройти по мощеным улицам от главного проспекта, чтобы найти независимые бутики и винтажные магазины. Так же улица Гумпендорферштрассе популярна среди местных жителей благодаря блошиному рынку винтажной мебели и одежды. 

Хотя Мариягильф находится недалеко от таких популярных мест, как MuseumsQuartier и все его отличные галереи, Художественно-исторический музей Вены и Венская государственная опера, в районе есть свои достопримечательности. На самом деле существует много независимых галерей, таких как Rabbit Eye Movement и Galerie Lehner. Кроме того, есть много примеров работ местного архитектора Отто Вагнера, включая квартиры на Linke Wienzeile 40 и неоренессансное Земпердепо на Lehárgasse. Венский аквариум также здесь, как и печально известный Клуб Титаник, который является правом прохода для всех, кто вырос в Вене.

Мариахильф является хорошим выбором для эмигрантов с детьми, поскольку здесь есть многочисленные школы в центре города. Однако большинство из них, как правило, являются местными школами, как гимназия Мариягильф и Neues Wiener Konservatorium. Тем не менее, Cambridge Institute Vienna здесь, как и немецкоязычная частная католическая школа. Кроме того, есть несколько больниц, в том числе Sisters of Mercy Hospital Vienna и Ambulatorium Klimax. 

Транспорт

Опять же, шестой район Вены находится в центре, граничащий с Внутренним городом. Таким образом, вы можете легко дойти пешком до главного центра города или сесть на автобусы, трамваи и метро. Кроме того, в Mariahilf есть много краткосрочных парковочных мест. Конечно, если вы хотите прогуляться, вы можете прогуляться по Мариахильферштрассе – местной пешеходной торговой улице – в центр города за 30 минут. 

Проживание

Дома в Мариягильфе – это, как правило, довольно большие квартиры в красивых старых домах. Если вы хотите купить, то приличная двухкомнатная квартира будет стоить более 250 000 евро. Конечно, поскольку это Вена, цены оттуда стремительно растут в зависимости от размера квартиры и здания, в котором она находится. Подобным образом, стоимость аренды недвижимости может сильно отличаться, хотя она, как правило, хорошо оформлена. Вы можете рассчитывать заплатить около 1000 евро за уютную хорошую студию и до 3000 евро за волшебную двухкомнатную квартиру. 

Работа и бизнес

Кроме всех ожидаемых малых местных предприятий, предлагающих работу в сфере обслуживания, Мариахильф является домом для многих австрийских компаний и даже некоторых международных брендов; следовательно, доступно разнообразие вакансий. К примеру, здесь есть венский офис Berlitz, а также местный филиал Towers Watsons. Как и во многих частях Вены, в Мариахильфе есть многочисленные фармацевтические, компьютерные и программные компании.

Для чего это соседство лучше всего

Молодые экспаты, впервые попавшие в страну, хотят намочить ноги, но немного волнуются из-за того, что слишком быстро едут в местный город. 

Neubau

Подумайте об ответе Вены нью-йоркскому Бруклину. Это модный, всеобъемлющий район, где вы с равной вероятностью увидите резких студентов и молодые семьи, как и слишком крутых для старости бабушек. Лучшая часть? Он расположен на краю внутреннего города.

Окружающая среда

Хотя возможно не такой семейный район, как некоторые другие районы, Нойбау может быть хорошим выбором для молодых семей, живущих в Вене. Это потому, что есть несколько парков, где дети могут распустить волосы, в частности, Йозеф-Штраус-Парк, Зибенштернпарк и Андреаспарк. Кроме того, есть несколько детских садов и начальных школ. 

Нойбау также является безопасным районом, хотя не всегда совсем тихим. Это связано с тем, что здесь много ресторанов, баров и кафе, поэтому в районе всегда есть гуляющие люди. Кроме того, хотя район не совсем тихий все время, он достаточно спокоен. 

Удобства

Одной из лучших вещей в Вене есть доступ к большому количеству ресторанов интернациональной кухни, и в Нойбау их много. Таким образом, жители могут удовлетворить свои аппетиты любой кухней, которая им нравится; будь то австрийский в Schnitzelwirt, японский в Tsutenkaku Sushi-Haus или веганский в ресторане Landia. Кафе и кофеен  , конечно, много, но самая известная из них – Café Espresso, которая ночью превращается в уютный бар. 

Хотя жители Нойбау имеют легкий доступ к Венскому музейному кварталу, в этом районе есть много художественных скрытых жемчужин. Кроме множества увлекательного уличного искусства и небольших галерей в этом районе расположен Народный театр. Также много магазинов, преимущественно вдоль главной полосы Нойбаугассе, где вы найдете все: от комиссионных магазинов до элитных бутиков. Обязательно посетите Burgasse 24, KingPin или Bootik 54, чтобы найти винтажную одежду и магазин музыкальных записей Tongues. Каждую зиму в Нойбау также проходит рождественская ярмарка Шпиттельберг на своих аллеях, предлагая настоящую зимнюю страну чудес.

Семьи будут рады узнать, что в Нойбау есть несколько школ, хотя это преимущественно детские сады и начальные школы. Например, есть Международная двуязычная детская детская галерея в Вене, Венская международная школа Монтессори (находящаяся на вершине Мариягильфа), Путеводитель Монтессори и Европейская начальная школа. Кроме того, у Нойбау есть одна больница – Prosenex Ambulatorium BetriebsgmbH. Поэтому, если вы решите остаться здесь, живя в Вене, возможно вам придется искать медицинские услуги в других районах, например в соседнем Мариагильфе. 

Транспорт

Благодаря центральному расположению в Нойбау, рядом с Внутренним городом, есть много транспортных развязок. Таким образом, вы можете легко найти автобусные и трамвайные маршруты, которые добраются до главного центра города и других частей Вены. Кроме того, линия U-Bahn U3 останавливается на станции Neubaugasse. 

Проживание

Как и сам Нойбау, дома здесь могут быть разными. Благодаря этому вы легко можете найти чистую, уютную однокомнатную квартиру за 1200 евро в месяц или 3000 евро в месяц. Однако, если вы оглянетесь вокруг, вы также можете обнаружить, что приобретаете большой пентхаус с тремя спальнями и видом на парламент почти за 6000 евро в месяц. В то время как пожилые долгосрочные жители обычно живут в недвижимости, которую они купили много лет назад, недавно прибывшие младшие чаще арендуют у Нойбау.

Работа и бизнес

В этом эклектическом районе есть много разных предприятий, поэтому вы можете найти работу, посмотрев, рекламирует ли кто-то из них вакансии. Это подходит для меньших местных предприятий района, таких как студии йоги, гостиницы и флористики. Но Нойбау также является домом для многих фармацевтических компаний, таких как Mundipharma, Kozbach Pharma, SICO Pharma и Bey Pharma. В этом районе также есть несколько технологических компаний, включая Braintribe Technology, tenfold Software и Semantic Web Company.

Для чего это соседство лучше всего

Если вы живете в Вене как одинокий человек или с молодой семьей и любите артистическую атмосферу и быть в гуще событий, Neubau для вас. Однако это не традиционный пригород, поэтому выбирайте с умом. 

Оттакринг

Богемский Оттакринг, пожалуй, один из самых горячих жилых районов Вены. Исторически 16-й округ был домом для большого количества иммигрантов из числа рабочих. Однако теперь местные жители массово переезжают, поскольку понимают, насколько это действительно круто, мультикультурно и ориентировано на общину. 

Окружающая среда

Благодаря ощущениям общества Оттакринг является достойным местом для семейного отдыха. И, будучи столь мультикультурным – большое количество турецкого и балканского населения – экспаты, безусловно, будут чувствовать себя желанными. Возможно, это не самый красивый район Вены, но здесь отличная природа; от маленького Иппенпарка на востоке и Карл-Кантнер-парк в центре. Вы также можете пообщаться с природой в Steinbruchwiese и Otto-König-Warte или, возможно, совершить поход по Ottakringer Wald.  

Однако Оттакринг не считается одним из самых лучших районов. На самом деле многие люди, живущие в Вене, считают это несколько грубым. Хотя это не опасно само по себе, некоторые части могут быть не столь безопасны, как другие районы города.

Удобства

Есть причина, почему Оттакринг сейчас часто называют самым крутым районом Вены. Здесь действительно так многое происходит. Жители имеют легкий доступ к фабрике сладостей Manner, старейшей  Heurigen  (таверне) в Вене, крафтового пива и виски в Schwarzer Rabe и Staud’s, семейного предприятия, специализирующегося на австрийском джеме. Кроме того, есть много крутых маленьких галерей с увлекательными выставками, таких как Kunst Tankstelle. 

Находясь здесь, вы также можете посетить стильный маленький бар Beimir, полакомиться пиццей и тапасом в известной местной пиццерии Pizzeria da Filippo, попробовать турецкую еду в Kent или Café Frida и полакомиться хумусом в израильском заведении Mani. А если вы испытываете жажду, вы можете пойти к Beimir, стильному маленькому бару, выпить закату на крыше WIRR или выпить пинту в пивоварне Ottakring. 

Чувствуете себя немного расточительным? Тогда почему бы не испытать свои навыки обмена с энтузиастами продавцов на Brunnenmarkt, где вы найдете все от сыра и мяса до одежды, товаров для дома и домашних животных. Также в округе есть много крошечных секонд-хендов – вам просто придется бродить вволю, пока вы их не найдете. 

В Оттакринге много школ, хотя большинство из них являются местными государственными школами, поэтому это может быть не лучшим выбором для детей-иностранцев. Однако есть еще и детский сад Монтессори. В этом районе также несколько больниц, в частности Wilhelminenspital и Wiener Gesundheitsverbund – Klinik Penzig, и Primed Klinik на западе. 

Транспорт

Хотя Ottakring находится на окраине Вены, имеет много транспортных развязок. Таким образом, линии U3 и U6 U-Bahn проходят через район, а железнодорожная станция Wien Ottakring обеспечивает сопряжение с другими частями Австрии. Кроме того, здесь много автобусов и трамваев, поэтому вы никогда не находитесь слишком далеко от центра Вены. 

Проживание

Ottakring является домом для целого ряда различных помещений, однако они, вероятно, не будут такими элегантными или величественными, как, например, в соседнем Йозефштадте. Из-за промышленной зоны и заводов вокруг Гюртеля здесь много жилых домов для рабочего класса. Но дальше на запад есть виллы, спрятанные среди зелени у кладбища Оттакринг. Тем не менее, вы можете рассчитывать платить около 600 евро в месяц за маленькую студию или 2000 евро в месяц за квартиру с двумя спальнями.

Работа и бизнес

В Оттакринге коммерческие интересы сосредоточены вокруг восточной части района. Здесь есть ряд предприятий, таких как отели, аптеки, банки и магазины. Однако есть и более крупные компании, специализирующиеся на разных отраслях. Здесь находится австрийская штаб-квартира Bayer, выставочный зал домашних систем FIBARO и офисы GL Pharma.

Также существует несколько компаний, занимающихся программным обеспечением, например M-Computer HandelsgesmbH, IPfolio Alps, PROMAN Software и PROMATIS. Кроме того, существует несколько производственных или строительных интересов, таких как Anton Göllner (краснодеревище), RiTEC Kunststofftechnik (пластик) и Ing. Konrad Drescher Ges.mbH (строительство). 

Для чего это соседство лучше всего

Ottakring – идеальное место, если вы живете в Вене, но хотите район, который имеет твердость, характер, сообщество и много интересных вещей. В конце концов есть причина, почему многие венцы в конце концов едут сюда на выходные. 

Где найти жилье в Вене

Если вы живете в Вене, лучший способ начать поиск жилья – воспользоваться Интернетом. Это связано с тем, что существует множество сайтов, где можно находить аренду. Кроме того, вы можете просмотреть объявления в местных газетах или поговорить с агентами по недвижимости (  Immobilienmakler). 

Ниже представлен список веб-сайтов, на которых вы можете начать поиск аренды жилья в Вене: 

Однако, если вы планируете купить жилье, вам лучше обратиться непосредственно к агенту по недвижимости. Это потому, что они будут иметь доступ к гораздо большему количеству свойств, чем вы можете найти в Интернете.

Районы, которых следует избегать в Вене

В целом Вена, как и остальная Австрия, очень безопасна. Это в значительной степени потому, что государство имеет очень сильную социальную систему, заботящуюся о своих гражданах. Однако, как и в любом другом городе вам нужно следить за мелкой преступностью, особенно в некоторых районах. На самом деле, если и есть какой-нибудь район в Вене, который можно считать «грязным», то это может быть Фаворитен, 10-й район.

Однако это потому, что это исторически район рабочего класса с доступным государственным жильем и очень плотным, мультикультурным населением. Таким образом, на самом деле Фаворитен прекрасно посетить – здесь прекрасные парки. Тем не менее, как эмигрант, вы, вероятно, не захотите жить здесь. 

Советы по выбору района в Вене

Если вы собираетесь жить в Вене, есть несколько вещей, о которых следует помнить, когда дело доходит до выбора соответствующего района, например:

  • Исследуйте окрестности заранее и, если можете, посетите их, чтобы почувствовать, на что они похожи
  • Поговорите с друзьями или людьми, которые некоторое время жили в Вене 
  • Просмотрите местные экспатские группы на Facebook 
  • Подумайте, какие для вас самые важные факторы – безопасность, школы, продуктовые магазины, природа и т.д. 
  • Подумайте, где вы работаете и какими будут ваши поездки 
  • Посмотрите, нравится ли вам стиль размещения, доступный в этом районе 
  • Проверьте, есть ли в районе необходимое транспортное сообщение
  • Посмотрите, есть ли в этом районе другие экспаты или это очень местное место. 

Полезные ресурсы

Жизнь в Вене: как выбрать район