В Андорре одна из самых низких в мире ставок налога на прирост капитала, составляющая в среднем около 10% . Это значительно ниже, чем в других европейских странах, таких как Франция, где этот показатель составляет 33%.
До недавних изменений налога на прирост капитала в Андорре вообще не существовало.
Если вы являетесь акционером компании или инвестором в зарубежную недвижимость, вам может быть интересно, как это повлияет и на вас.
В этой статье мы расскажем вам все, что вам нужно знать о налоге на прирост капитала в Андорре. Мы предполагаем, что вы знаете, что такое прирост капитала, поскольку по этой теме уже доступно множество отличных ресурсов .
Налог на прирост капитала Андорры от недвижимости
Правительство Андорры ввело налог на прирост капитала, чтобы помочь бороться с инфляцией на рынке недвижимости . Хотя страна приветствует инвесторов в недвижимость, они хотят свести к минимуму бесполезную практику « перепродажи ».
По этой причине ставка в основном зависит от периода владения недвижимостью.
Если вы продаете недвижимость в Андорре, вы облагаетесь налогом на прирост капитала по ставке до 15% от полученной вами прибыли. Это предполагает, что имущество находится в собственности всего один год или меньше. После второго года ставка снижается до 13%. Затем, после третьего года, ставка налога на прирост капитала снижается до 10%.
Далее ставка снижается на 1% каждый год, пока не достигнет 0%. Это побуждает владельцев недвижимости сохранять свою собственность на более длительный срок, а не продавать ее с целью получения быстрой прибыли. В наглядной форме это легче понять:
Если продаваемая недвижимость является основным местом жительства продавца, он не облагается налогом на прирост капитала, если в течение 6 месяцев будет приобретена другая недвижимость.
Налог на прирост капитала в Андорре по акциям компаний
Создание андоррской компании или инвестирование в нее являются распространенными подходами к подаче заявления на получение вида на жительство . Стоит отметить, что в случае продажи этих акций может взиматься налог на прирост капитала в размере 10%.
Однако, если эти акции находятся в собственности более 10 лет, это больше не применяется.
Аналогичным образом, если вы владеете менее 25% компании, вы не несете ответственности за налог на прирост капитала. Рассмотрим это на примере трейдера фондового рынка, который покупает и продает акции, составляющие намного меньше 25% от общего капитала этой компании. В результате прирост капитала этого трейдера (но на самом деле доход) освобождается от налога.
Краткое содержание
Резиденты, владельцы бизнеса и инвесторы могут воспользоваться преимуществами налоговой системы Андорры на прирост капитала. Хотя это выше, чем несуществующий уровень несколько лет назад, нынешние ставки в диапазоне 15-0% по-прежнему остаются одними из самых низких в мире.
Владельцы недвижимости и инвесторы в недвижимость могут снизить или полностью отменить налог на прирост капитала, удерживая свою недвижимость на более длительный срок.
Миноритарные акционеры компаний не будут платить налог на прирост капитала по своим акциям, что сделает инвестирование гораздо более прибыльным. Мажоритарные акционеры, участвующие в нем для более чем быстрых побед, также могут увидеть, что их обязательства по приросту капитала упадут до 0%.
Низкий налог на прирост капитала в Андорре делает ее идеальной страной для ведения бизнеса, от недвижимости до корпоративного инвестирования.