Nëse jeni emigrant në MB, këtu është një udhëzues se si mund të merrni një hipotekë për të blerë një pronë në Mbretërinë e Bashkuar. Zbuloni se çfarë rezultati krediti nevojitet vërtet për të blerë një shtëpi në MB.
Përgjigja e thjeshtë për këtë pyetje të zakonshme të bërë nga emigrantët britanikë është jo. Nuk është thelbësore të kesh një histori krediti në Mbretërinë e Bashkuar për të ngritur një hipotekë në Mbretërinë e Bashkuar. Ky udhëzues ofron gjithashtu tre këshilla të shpejta se si një emigrant mund të krijojë dhe përmirësojë rezultatin e tyre të kreditit në Mbretërinë e Bashkuar.
Të kesh një histori kredie aktuale ose të mëparshme në Mbretërinë e Bashkuar nuk është një parakusht për të marrë një hipotekë në Mbretërinë e Bashkuar. Megjithatë, mund të lejojë një emigrant të sigurojë kushte më konkurruese dhe fleksibël të hipotekës sesa ato që ofrohen nga një huadhënës në det të hapur ose ndërkombëtar, të cilët në përgjithësi nuk kërkojnë një kontroll kredie.
Stuart Marshall, Drejtor i Zhvillimit të Biznesit të Hipotekave Liquid Expat, ofron një pasqyrë në këtë çështje shpesh të keqkuptuar. Ai gjithashtu ofron disa shembuj se si një histori krediti në Mbretërinë e Bashkuar mund të ndihmojë, si dhe mënyra se si një emigrant mund ta përmirësojë atë.
Marrja e një hipotekë në Mbretërinë e Bashkuar
Nëse po kërkoni të investoni në një pronë në Mbretërinë e Bashkuar me një hipotekë, atëherë nuk është thelbësore të keni një histori kredie. Arsyeja kryesore për këtë është sepse shumica e huadhënësve në Mbretërinë e Bashkuar dhe ato në det të hapur kërkojnë vetëm historinë tuaj të adresave për tre vitet e fundit. Shumë emigrantë kanë punuar jashtë shtetit për të paktën këtë kohë; Kështu, kompanitë e financave nuk mund të kryejnë një kontroll kredie përmes atyre si Experian ose Equifax.
Natyrisht, shtetasit e huaj që nuk kanë jetuar në MB nuk kanë një dosje krediti historike. Bankat offshore dhe institucionet kredituese e njohin këtë fakt në procedurat e tyre të aplikimit dhe të nënshkrimit. Hipotekat Liquid Expat i ndihmojnë klientët nga e gjithë bota të sigurojnë hipotekat në Mbretërinë e Bashkuar, edhe pa një lidhje me MB. Hipotekat e rregulluara për klientët emigrantë janë të dyja, hipoteka për blerje me qira, hipoteka kryesore rezidenciale dhe hipoteka e vetë-ndërtuar.
Historia e kredisë në Mbretërinë e Bashkuar është e rëndësishme kur një emigrant ka jetuar në MB në çdo moment në tre vitet e fundit. Për më tepër, shumë emigrantë mund të kenë ende një adresë ekzistuese në Mbretërinë e Bashkuar që vazhdojnë ta mbajnë si adresën e korrespondencës së tyre bankare dhe si e tillë, lejojnë huadhënësit në Mbretërinë e Bashkuar t’i kërkojnë kredit në këtë vend dhe të përmbushin procedurën e vlerësimit të kredisë së huadhënësve. Shumë emigrantë mbajnë adresën e prindërve të tyre si një adresë bankare në Mbretërinë e Bashkuar për korrespondencën e tyre. Kjo ndihmon klientët që duan të hyjnë në shkallët e pronave në Mbretërinë e Bashkuar dhe janë në kërkim të huadhënësve pa një shumë minimale kredie dhe tarifa marrëveshjeje prej 1%; shumë banka offshore dhe ndërkombëtare i ngarkojnë këto.
Ofruesit e hipotekave në Mbretërinë e Bashkuar mund ta bëjnë procesin e aplikimit më të shpejtë për emigrantët. Ata ka të ngjarë të kenë tarifa më të ulëta të marrëveshjes, norma interesi më konkurruese dhe një zgjedhje më të gjerë të disponueshmërisë.
Tre këshilla të shpejta se si emigrantët mund të krijojnë dhe përmirësojnë rezultatin e tyre të kreditit në Mbretërinë e Bashkuar
1) Ose mbani një adresë në MB për korrespondencën bankare ose rivendosni një adresë në MB. Kjo i lejon një huadhënësi në Mbretërinë e Bashkuar të vlerësojë kërkesën tuaj në një adresë në Mbretërinë e Bashkuar dhe zgjeron opsionet tuaja të hipotekës.
2) Përpara se të aplikoni për kredi në MB, merrni një kopje të skedarit tuaj të kreditit nga Experian , Equifax ose CallCredit . Të tre ofrojnë akses të menjëhershëm në raportin tuaj ligjor të kreditit 2 GBP në internet. Thjesht duhet të plotësoni një aplikim në faqet e tyre të internetit dhe do të keni menjëherë akses në dosjen tuaj të kreditit. Mos ngurroni t’ia dërgoni këtë ndërmjetësit tuaj të hipotekës, në mënyrë që ata të kuptojnë çdo çështje të mundshme përpara se të aplikojnë.
3) Trajtimi me çdo vonesë të pagesave ose CCJ të mëparshme. Nëse ju mungon një pagesë, atëherë mund të aplikoni për një njoftim korrigjimi në raportin tuaj të kreditit. Kjo është një deklaratë prej 200 fjalësh që shpjegon pse pagesat u munguan. Për shembull, ata i kanë përmbushur gjithmonë pagesat në kohë në të kaluarën, por lëvizja ose puna jashtë shtetit nënkuptonte se ata kishin një periudhë kur jeta e tyre e tensionuar nënkuptonte se një ose dy pagesa u humbën. Duhet të shpjegoni se tani që punoni jashtë vendit, të gjitha angazhimet financiare për shlyerjet janë në rregull.